Продажа квартир на 8 этаже в районе Ленинский в городе Астрахань

2-комн. квартира, 44,43 м², 8/18 этаж

Черная пятница в РАЗУМ

С отделкой

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Энергетическая улица

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

6 110 000 ₽

137 520 ₽/м²

Продается 2-к квартира площадью 44.43 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 18 этажного дома. "РАЗУМ на Энeргeтической" — первый мaсштaбный жилой рaйoн oт дeвелoпеpa "PAЗУM" площадью 12 гектаpов в мкр. Бaбaeвcкогo нa ул. Энeргетичeская, cоздaнный пo концепции "гopод в городе". Этo 4 квapтaла — 18 дoмов oт 10 до 18 этажей c cобcтвeнными шкoлoй, детcким сaдом и тоpговым центpом. В кaждом кваpтале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар "Свой центр" с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи. - 12 га застройка - Детский сад на 250 мест - Школа - Торговый центр - 2,5 км велодорожки с двусторонним движением - "Город в городе" со своей коммерцией - Спортивные пространства - 60 % озеленения - Зона ожидания в холле - Кладовые в 14 и 18-этажных башнях - Квартиры с балконами - Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор - Индивидуальное отопление

Застройщик

2-комн. квартира, 60 м², 8/9 этаж

3 недели назад

16 окт, 08:49

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Украинская улица, 13

4 499 999 ₽

75 000 ₽/м²

Арт. 136039449 Продается 2 комнатная квартира, расположенная в тихом, спокойном районе по адресу: улица Украинская, дом 13. 8/9 этаж кирпичного дома, общая площадь 60 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: — делался для себя, — надежная электропроводка/установлен электросчетчик, — санузел разделен, — трубы новые, — установлены счетчики горячей/холодной воды, — в ванной панели, — натяжной потолок, — поклеены современные обои, на полу линолеум , — пластиковые стеклопакеты, — железная/двойная входная дверь, надежные замки, — балкон застеклен, — в квартире всегда комфортная температура. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта, — удобная транспортная развязка, — детский сад, — школа, — магазины, — салон красоты, — парк, — кафе, — банк, — стоматология, — поликлиники. ЛЕГКО КУПИТЬ: — один собственник, — без долгов и обременений, — наличные, — ипотека, — сертификат, — материнский капитал, — оформление кредита в нашем офисе. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

А30

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

3-комн. квартира, 63 м², 8/9 этаж

С мебелью

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Комсомольская Набережная улица, 23

6 990 000 ₽

110 952 ₽/м²

Единственная ВИДОВАЯ квартира с РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Комсомольской набережной с видом на ВОЛГУ. уникальная планировка -кухня- гостиная - 16 кв.м. -две изолированные спальни, с шикарным видом на Волгу - совмещенный санузел - прихожая с системой хранения квартира с ремонтом, мебель и техника - в подарок новому владельцу - Заходи, Живи! Отличная управляющая компания, чистый подъезд. Благоустроенная набережная с тематическими зонами, сетевые супермаркеты, школа-гимназия 1, детский сад 5 и 99 - в пешей доступности. Квартира уже приносит доход - 40 000 руб - ежемесячно. Собственник один, документы готовы к сделке Просмотр в любое удобное время по договорённости.

Агентство недвижимости

Департамент Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Студия, 23,8 м², 8/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Черная пятница в РАЗУМ

С отделкой

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Зеленые кварталы ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

4 740 000 ₽

199 160 ₽/м²

Продаётся студия, 23.8 м², 8 этаж 25-этажного дома в ЖК "Зелёные кварталы" О проекте Первый жилой район от застройщика РАЗУМ (известен по "Сердцу Каспия" и "НАСЛЕДИЕ"). Пять зелёных кварталов переменной этажности (825 этажей), объединённых общим бульваром. Общая площадь благоустройства — 7 гектаров. Расположение и инфраструктура - Центр университетской жизни Астрахани. - В шаговой доступности: детсады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры. - Рядом — прогулочная зона Комсомольской набережной. Два уровня благоустройства 1. Двор-парк — придомовая территория с дендропарком, растения подобраны для всех четырёх сезонов. 2. Бульвар длиной 270 м — объединяет все кварталы, включает 24 тематические зоны: - Пространства для отдыха с гамаками и шезлонгами. - Центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном. - 2 зоны work-out, детские площадки по возрастам. - Водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты. - Велодорожка 1200 м через весь район + первое в Астрахани велокафе. Территория и безопасность - Двор без машин, безбарьерная среда. - Единый экостиль дворов, соответствующий названию квартала. - Многоуровневое освещение, подсветка фасадов и видеонаблюдение. - Площадка для выгула собак. - Сквозные подъезды с эстетичными холлами и зоной ожидания. - Собственная управляющая кампания. Планировки и эксклюзивные решения - От студий 31.1 м² до трёхкомнатных с кухней-гостиной 128 м² (гостевая и приватная зоны). - Квартиры с собственной террасой от 6 до 34 м².

Застройщик

3-комн. квартира, 69,3 м², 8/9 этаж

3 недели назад

16 окт, 08:53

Хорошая цена

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Жилая улица, 3

4 700 000 ₽

67 821 ₽/м²

Светлая 3-комнатная квартира с ремонтом у аллеи | ул. Жилая, 3 Продаётся просторная и очень светлая 3-комнатная квартира на 8 этаже 9-этажного панельного дома (1990 г. п.) по адресу: ул. Жилая, д. 3. Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и много естественного света. О квартире: * Площадь: общая — 69,3 м² / жилая — 42,2 м² / кухня — 9,5 м². * Высота потолков: 2,8 м (ощущение простора). * Комнаты: три изолированные комнаты правильной формы. * Окна выходят: во двор, на улицу и на солнечную сторону. Квартира буквально залита светом с утра до вечера. * Санузел: раздельный. * Лоджия: застеклённая. * Ремонт: свежий косметический. Заезжай и живи. * Мебель: остаётся кухонный гарнитур, шкафы для одежды и спальные места. * Техника: остаются холодильник, стиральная машина и кондиционер. О доме и дворе: В 2025 году в доме был проведён капитальный ремонт канализации и системы отопления. Двор очень зелёный, тихий и ухоженный. В шаговой доступности есть прекрасная аллея для прогулок с детьми или активного отдыха. Инфраструктура: Всё необходимое для жизни рядом: магазины, школы, детские сады. До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком. Условия сделки: * Прямая продажа (свободная), один взрослый собственник. * Подходит под ипотеку. * Без обременений, полностью готова к сделке. * Документы готовы. Звоните, приезжайте смотреть! Вы влюбитесь в этот свет и уют. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 14142300

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

2-комн. квартира, 65,4 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица 4-я Черниговская, 20

3 700 000 ₽

56 575 ₽/м²

Продаётся 2-х комнатная квартира 135Б серии по ул 4-я Черниговская (Кири-Кили). В квартире выполнен качественный ремонт. После ремонта никто не проживал. Новая сантехника. Пластиковые окна. Напольное покрытие в комнатах - ламинат, в зоне кухни, санузла и прихожей - плитка. Общая площадь квартиры без учёта холодных помещений 65,4 кв.м. - 2 лоджии - комната - кухня-гостиная - просторный санузел Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

Агентство недвижимости

Департамент Недвижимости

Документы проверены

неделю назад

26 окт, 18:34

1-комн. квартира, 41,8 м², 8/19 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

ЖК «Август»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Август ЖК

5 442 360 ₽

130 200 ₽/м²

Давно хотели поселиться с видом на реку? Представляем вашему вниманию ЖК "Август" — гармония жизни в городе и на природе. Наш комплекс отличается классическим исполнением фасадов с современными доработками. Для вашего комфорта предусмотрены панорамные окна, просторные и светлые планировки квартир, а также удобная и безопасная инфраструктура. Первая очередь комплекса, которая сдаётся в 1 квартале 2027 года, включает в себя 3 секции с удобными входными группами. В каждом подъезде установлены 2 современных и комфортных лифта. Вашему выбору предлагаются различные планировочные решения: одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Квартиры в ЖК "Август" будут сдаваться в черновой отделке, чтобы каждый житель смог оценить качество постройки, не переплачивать и произвести ремонт по своему желанию. Окружение комплекса порадует вас своей продуманностью. В шаговой доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, университеты, спортивные и медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, банки, рынки, продуктовые магазины, кафе и рестораны. 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 41,5 М² Секция 1 | Планировка 1Б Прихожая — 6,8 м² Санузел — 5,4 м² Кухня — 10,8 м² Гостиная — 17,4 м² Окна выходят на ул. Социалистическую, справа вид на реку, есть балкон. Без отделки. В продаже однокомнатная квартира, площадью 41,5 м², расположена в ЖК "Август". Этот вариант станет прекрасным началом для самостоятельной жизни как одного человека, так и молодой семьи.

Застройщик

Весна

вчера

вчера, 00:40

2-комн. квартира, 60,5 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Имени Бабаевского мкр, улица Бульварная, 2

4 170 000 ₽

68 926 ₽/м²

Продается светлая 2комнатная квартира улучшенной планировки (серия Б) с хорошим современным ремонтом. Рациональное зонирование, изолированные комнаты и просторная кухня делают пространство удобным для семьи или сдачи в аренду. Квартира полностью готова к проживанию: заменены электрика и сантехника, установлены пластиковые окна, новые межкомнатные двери, ровные стены и полы. На кухне — функциональный гарнитур с рабочей поверхностью и местом под технику; в ванной — современная сантехника, плитка, стиральная машина помещается без проблем. Преимущества планировки: - Изолированные комнаты (спальня + гостиная/детская) без проходных зон; - Удобная кухня, где поместится обеденная группа; - Раздельный санузел; - Просторная прихожая со встроенным шкафом и гардеробной. Дом серии Б — надежная конструкция, хорошие тепло и звукоизоляционные характеристики, тихие соседи. Подъезд чистый, есть домофон/видеонаблюдение . Во дворе — парковочные места, детские площадки, рядом остановки, магазины, школы и поликлиника. Документы готовы к сделке: возможна ипотека. Показ — по договоренности, оперативно. Звоните/пишите отвечу на вопросы и согласую время просмотра. Код пользователя: 174839 Номер в базе: 13983328

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Студия, 23,34 м², 8/23 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «ПРОГРЕСС Савушкина»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Татищева, 2Б

3 459 000 ₽

148 201 ₽/м²

Пpoдaжа oт застройщика РRОGRESS деpзкий девeлопep фeдepaльнoгo уpoвня, oдна из самыx быстрoразвивающихcя компaний на рocсийcком рынке. Прeдвосхищает вaши oжидaния c 2012 гoда. Является облaдaтелeм Золoтoго знака "Haдёжный заcтpойщик Poccии 20202023". Комплекс обслуживает собственная сервисная компания "Среда". Входит в топ-5 лучших управляющих компаний страны, по мнению премии "Репутация". Почему "ПРОГРЕСС Савушкина"? "ПРОГРЕСС Савушкина" для тех, кто открыто смотрит в будущее. Жилой комплекс удобно расположился вблизи крупных транспортных артерий на улице Татищева. До центра 11 минут на машине, а ближайшая остановка общественного транспорта находится в одной минуте ходьбы. Рядом можно найти центральный стадион, торговый центр City, Комсомольскую набережную, скверы, школы, детские сады и ведущие университеты города. Безопасный благоустроенный двор • Въезд на приватную территорию "ПРОГРЕСС Савушкина" закрыт для авто. • Ведётся круглосуточное видеонаблюдение. • Доступ в безопасный двор осуществляется через мобильное приложение. Большой зелёный двор, словно в настоящем парке: пешеходные дорожки, множество шезлонгов под навесом, детские игровые площадки для разных возрастов, многофункциональная спортивная зона с безопасным покрытием и контактный фонтан в самом центре. Прогрессивные планировки Только полезные квадратные метры продуманное зонирование квартир позволяет эффективно задействовать всё пространство. Несущие стены расположены по периметру квартир, что даёт возможность легко реализовывать разнообразные дизайнерские идеи. Комнаты правильной формы упрощают расстановку мебели. Способы приобретения квартиры: С помощью материнского капитала В ипотеку Забронируйте квартиру по номеру телефона офиса продаж.

Застройщик

Прогресс

вчера

вчера, 22:25

Студия, 20 м², 8/18 этаж

Черная пятница в РАЗУМ

С отделкой

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Энергетическая улица

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

3 590 000 ₽

179 500 ₽/м²

Продается студия площадью 20 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 18 этажного дома. "РАЗУМ на Энeргeтической" — первый мaсштaбный жилой рaйoн oт дeвелoпеpa "PAЗУM" площадью 12 гектаpов в мкр. Бaбaeвcкогo нa ул. Энeргетичeская, cоздaнный пo концепции "гopод в городе". Этo 4 квapтaла — 18 дoмов oт 10 до 18 этажей c cобcтвeнными шкoлoй, детcким сaдом и тоpговым центpом. В кaждом кваpтале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар "Свой центр" с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи. - 12 га застройка - Детский сад на 250 мест - Школа - Торговый центр - 2,5 км велодорожки с двусторонним движением - "Город в городе" со своей коммерцией - Спортивные пространства - 60 % озеленения - Зона ожидания в холле - Кладовые в 14 и 18-этажных башнях - Квартиры с балконами - Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор - Индивидуальное отопление

Застройщик

3-комн. квартира, 72,5 м², 8/9 этаж

вчера

7 ноя, 10:55

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Жилая улица, 9к1

4 600 000 ₽

63 448 ₽/м²

Продаётся светлая, просторная и уютная трёхкомнатная квартира в Астрахани, по адресу: ул. Жилая 9 к2 Общая площадь — 72,5 кв. м. Квартира отличается продуманной планировкой и отличной освещённостью: большие окна наполняют комнаты естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта. Здесь будет комфортно как молодой семье, так и тем, кто ценит простор и удобство. Расположение и инфраструктура: Дом находится в Ленинском районе, который славится развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: - общеобразовательная школа;- магазины и супермаркеты;- остановки общественного транспорта. Это позволяет экономить время на дорогу и обеспечивает комфортный быт для всей семьи. Преимущества квартиры: - Площадь: 72,5 кв. м — оптимально для комфортного проживания. - Количество комнат: 3 (25, 12 и 9 кв.м) — удобно для семьи с детьми или приёма гостей. - Остаётся много мебели и бытовой техники: стиральная машина, две сплит-системы, холодильник, телевизор, водонагреватель Ariston — всё в рабочем состоянии. Можно заезжать и жить - Состояние: светлая, тёплая, уютная — можно сразу заехать или использовать под свои дизайнерские идеи. - Район: спокойный, с хорошей экологией и всеми необходимыми объектами рядом. Если вы ищете квартиру, где будет удобно жить, расти детям и принимать гостей, — этот вариант для вас. Звоните, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию! Код пользователя: 139109 Номер в базе: 14119528

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

4-комн. квартира, 180,9 м², 8/14 этаж

Проверено в Росреестре

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, бульвар Победы, 2/1

14 250 000 ₽

78 773 ₽/м²

4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 180,9 м², 8/14, ВИД НА РЕКУ | ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЁ | ИНВЕСТИЦИИ | ИНОСТРАНЦАМ | ИНОГОРОДНИМ — Гибкие условия: ипотека, торг, удалённая сделка, аккредитив/эскроу, обмен (в т. ч. на жильё в другом городе и за рубежом), trade-in, 0% НДФЛ, полная цена в договоре, мгновенная регистрация. ЖИЛЬЁ ПОД КЛЮЧ — БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ — 4 комнаты + большая гостиная, два санузла, ванная, сауна (отдельная комната — личный SPA-уголок), межкомнатные двери, гардеробная и кладовая. Мебель и техника остаются по договорённости. Экономия до 40% на коммуналке: двухуровневый потолок с подсветкой, натяжные потолки; кирпичные стены с керамзитобетонной стяжкой — тепло- и звукоизоляция; индивидуальное газовое отопление: котёл Kiturami World Plus с медным теплообменником, тёплые полы, температура по зонам, свой старт сезона; сквозная квартира с двумя лоджиями (одна — кухня, вторая — из спален); индукционная плита, стеклопакеты, кафель в мокрых зонах; бесплатный домофон и видеонаблюдение Твой двор; стабильное электроснабжение и напор воды, фильтрация воды; противопожарная вентиляция, 2 лифта; газ на обеих лоджиях; интернет, Wi-Fi, ТВ, 7+ провайдеров. Локация: панорамный вид поверх парков на набережную и изгибы Волги, вокруг 4 парка, тихий район без транзитного транспорта, закрытый двор — безопасно для детей, чистый подъезд, сплочённые соседи, детская и спортплощадки в 150 м, парковка во дворе (40 мест) и 5+ бесплатных (50+ мест) рядом. ИНФРАСТРУКТУРА — В доме (1 этаж): Красное & Белое, детский клуб Жираф, ПВЗ Wildberries, парикмахерская Мастер-Фен, салон живописи Палитра, багетная мастерская, ЧОО Дружина, клиника доктора Нестерова. Шаговая доступность (210 мин, до ~800 м) — 100+ организаций для быта, учёбы и досуга. Остановка Бульвар Победы — 300 м. Рядом (13 мин по Экотропе): сквер им. 60 лет Сталинградской битвы, Комсомольская набережная, сквер Астраханских журналистов, Волга-парк, купальня Берег, переправа на центральный пляж. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — В собственности 5+ лет, один взрослый собственник, без обременений, ипотека, 0% НДФЛ, мгновенная регистрация, быстрая сделка. Иностранцам: продажа разрешена, бесплатная консультация по гражданству, юрсопровождение, документы и перевод, двуязычные договоры, нотариус, дистанционная сделка, аккредитив/эскроу. Обмен и trade-in: на 2 двухкомнатные, на дом (в другом городе/стране), на недвижимость за рубежом, с агентствами и застройщиками; скидка за быстрый выход на сделку — обсуждается. ИНВЕСТОРАМ И РЕЛОКАЦИЯ — Стабильный рынок с низким порогом входа, высокий потенциал роста (локация у набережной), готовый объект под долгосрочную и посуточную аренду экспатам и командированным. Релокация под ключ — переезд в Астрахань. СВЯЗЬ — через WhatsApp / Telegram / Max / IMO — отвечаю быстро, при необходимости с переводчиком. Показы ежедневно, включая вечера и выходные. Видео-тур в реальном времени. Торг уместен при осмотре.

Собственник

ID 17372071

Документы проверены

месяц назад

5 окт, 13:15

1-комн. квартира, 33,7 м², 8/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Черная пятница в РАЗУМ

С отделкой

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Зеленые кварталы ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

6 330 000 ₽

187 834 ₽/м²

Продаётся 1-к квартира, 33.7 м², 8 этаж 25-этажного дома в ЖК "Зелёные кварталы" О проекте Первый жилой район от застройщика РАЗУМ (известен по "Сердцу Каспия" и "НАСЛЕДИЕ"). Пять зелёных кварталов переменной этажности (825 этажей), объединённых общим бульваром. Общая площадь благоустройства — 7 гектаров. Расположение и инфраструктура - Центр университетской жизни Астрахани. - В шаговой доступности: детсады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры. - Рядом — прогулочная зона Комсомольской набережной. Два уровня благоустройства 1. Двор-парк — придомовая территория с дендропарком, растения подобраны для всех четырёх сезонов. 2. Бульвар длиной 270 м — объединяет все кварталы, включает 24 тематические зоны: - Пространства для отдыха с гамаками и шезлонгами. - Центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном. - 2 зоны work-out, детские площадки по возрастам. - Водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты. - Велодорожка 1200 м через весь район + первое в Астрахани велокафе. Территория и безопасность - Двор без машин, безбарьерная среда. - Единый экостиль дворов, соответствующий названию квартала. - Многоуровневое освещение, подсветка фасадов и видеонаблюдение. - Площадка для выгула собак. - Сквозные подъезды с эстетичными холлами и зоной ожидания. - Собственная управляющая кампания. Планировки и эксклюзивные решения - От студий 31.1 м² до трёхкомнатных с кухней-гостиной 128 м² (гостевая и приватная зоны). - Квартиры с собственной террасой от 6 до 34 м².

Застройщик

2-комн. квартира, 61 м², 8/9 этаж

вчера

7 ноя, 10:55

С мебелью

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Жилая улица, 9к3

4 900 000 ₽

80 328 ₽/м²

Светлая просторная 2-Ая квартира 135б серии.В квартире сделан ремонт,внутренняя проводка полностью переделана, установлены автоматы защиты в каждой комнате,пластиковые окна,водоснабжение-полностью реконструированно.большая часть.мебели остается.риелторы -не беспокоить.продажа от собственника.разумный торг

Собственник

ID 131762339

полгода назад

18 фев, 13:51

3-комн. квартира, 69,3 м², 8/9 этаж

С мебелью

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Бориса Алексеева, 43

4 850 000 ₽

69 986 ₽/м²

Продается просторная 3-х комнатная квартира с планировкой серии 135-Б. Общая площадь 69.3 м2. Частично установлены современные пластиковые окна. Заменены стояки. Квартира расположена в хорошо развитом районе, шаговая доступность до супермаркетов, рынков. Отличная транспортная доступность. Хорошие и спокойные соседи, чистый подъезд, новый лифт, двор ухожен и благоустроен. Без долгов и обременение. Продажа в связи с переездом. Возможен обмен на однокомнатную квартиру. Просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ посредникам. НЕ ЗВОНИТЕ, если нет потенциального покупателя.

Собственник

ID 73915374

Документы проверены

3 недели назад

12 окт, 16:04

1-комн. квартира, 40,8 м², 8/19 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Август»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Август ЖК

5 312 160 ₽

130 200 ₽/м²

Станьте обладателем недвижимости на берегу реки! Жизнь у реки становится реальностью в новом пространстве для комфортной жизни. Просторный двор-парк приглашает насладиться зелёными холмами, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Детские игровые площадки и воркаут-зоны ждут активных жителей. Комплекс расположен в удобном месте с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся торговые центры, рестораны, школы и детские сады, медицинские учреждения. Архитектура: Разновысотная постройка с панорамными окнами.Квартиры с видом на исторический центр и реку.Собственная закрытая набережная с кафе и сквером.Бесшумные лифты.Колясочные и кладовые.Места для парковки.Безопасный внутренний двор.Всесезонное озеленение и ландшафтный дизайн.Большие лоджии и балконы.Классические просторные планировки. Почувствуйте новый уровень ощущений! Квартира подходит для покупки: Собственного жилья.Недвижимости для инвестирования.Возможно приобрести в ипотеку. 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 40,5 М² Секция 3 | Планировка 1-Д Прихожая — 3,7 м² Санузел — 4,6 м² Кухня — 9,9 м² Гостиная — 19,0 м² Лоджия — 3,3 м² Окна выходят во двор комплекса и в город на ул. Августовская. Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 40,5 м² в ЖК "Август". В планировке предусмотрена ниша под гардеробную, что делает это предложение уникальным среди других 1-комнатных решений. Если вы молодая пара, в этой квартире получится создать уютное гнездышко. Или начать счастливую студенческую жизнь. Все квартиры в комплексе будут сдаваться в черновой отделке, что позволяет сразу увидеть качество выполненных работ и затем воплотить любые задумки по ремонту.

Застройщик

Весна

вчера

вчера, 00:40

2-комн. квартира, 79 м², 8/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Московская улица, 106/79

12 500 000 ₽

158 228 ₽/м²

Квартира с качественным ремонтом.,индивидуальное отопление, закрытый двор, закрытая парковка рядом магазины, школы в шаговой доступности. Продаётся с мебелью и техникой. Сплитсистема в каждой комнате, стиральная машинка, холодильник.

Собственник

ID 15048098

Документы проверены

месяц назад

23 сен, 12:12

Студия, 23,48 м², 8/18 этаж

Черная пятница в РАЗУМ

С отделкой

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Энергетическая улица

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

3 820 000 ₽

162 692 ₽/м²

Продается студия площадью 23.48 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 18 этажного дома. "РАЗУМ на Энeргeтической" — первый мaсштaбный жилой рaйoн oт дeвелoпеpa "PAЗУM" площадью 12 гектаpов в мкр. Бaбaeвcкогo нa ул. Энeргетичeская, cоздaнный пo концепции "гopод в городе". Этo 4 квapтaла — 18 дoмов oт 10 до 18 этажей c cобcтвeнными шкoлoй, детcким сaдом и тоpговым центpом. В кaждом кваpтале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар "Свой центр" с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи. - 12 га застройка - Детский сад на 250 мест - Школа - Торговый центр - 2,5 км велодорожки с двусторонним движением - "Город в городе" со своей коммерцией - Спортивные пространства - 60 % озеленения - Зона ожидания в холле - Кладовые в 14 и 18-этажных башнях - Квартиры с балконами - Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор - Индивидуальное отопление

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 41,5 м², 8/8 этаж

вчера

7 ноя, 10:55

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Зеленые кварталы ЖК

сдача ГК: 3 кв. 2036 года

6 500 000 ₽

156 627 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается квартира евро формата: кухня гостиная и отдельная спальня в ЖК ЗЕЛЕНЫЕ КВАРТАЛЫ (Жасминовый). Квартира в чистовой отделке, White box с электрической разводкой, проложены трассы под сплит системы. Квартира не угловая, находится в 8-ми этажной секции, на площадке всего 4 квартиры, имеется грузо пассажирский лифт. Расположение и инфраструктура - Центр университетской жизни Астрахани. - В шаговой доступности: детсады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры. - Рядом — прогулочная зона Комсомольской набережной. Два уровня благоустройства 1. Двор-парк — придомовая территория с дендропарком, растения подобраны для всех четырёх сезонов. 2. Бульвар длиной 270 м — объединяет все кварталы, включает 24 тематические зоны: - Пространства для отдыха с гамаками и шезлонгами. - Центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном. - 2 зоны work-out, детские площадки по возрастам. - Водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты. - Велодорожка 1200 м через весь район + первое в Астрахани велокафе. Территория и безопасность - Двор без машин, безбарьерная среда. - Единый экостиль дворов, соответствующий названию квартала. - Многоуровневое освещение, подсветка фасадов и видеонаблюдение. - Площадка для выгула собак. - Сквозные подъезды с эстетичными холлами и зоной ожидания.

Агентство недвижимости

ИП Андросов С. А.

Документы проверены

неделю назад

31 окт, 12:28

2-комн. квартира, 61,9 м², 8/12 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Энергетическая улица, 19к2

4 650 000 ₽

75 121 ₽/м²

В продаже двухкомнатная квартира, переделанная в трехкомнатную по адресу: г. Астрахань ул. Энергетическая д. 19 корп.2. Дом 2011г. постройки. На 8 этаже 12ти этажного дома. В подъезде 4 квартиры, 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский). В квартире зимой очень тепло, собственникам приходилось открывать окна зимой. Квартира угловая, но очень теплая. Продаем в связи с покупкой дома. В квартире частично остается мебель и техника. Очень ухоженная, чистая, грамотно переделанная. Перепланировка не узаконена, не подходит под сиротский сертификат, для покупки через опеку, военная ипотека и т.д. Не в ипотеке, нет обременений и задолжностей. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, показ в любое время! Арт. 139893852

Агентство недвижимости

Полезные люди Астрахань

Документы проверены

вчера

вчера, 22:16

1-комн. квартира, 39,7 м², 8/25 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Черная пятница в РАЗУМ

С отделкой

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Зеленые кварталы ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

6 810 000 ₽

171 537 ₽/м²

Продаётся 1-к квартира, 39.7 м², 8 этаж 25-этажного дома в ЖК "Зелёные кварталы" О проекте Первый жилой район от застройщика РАЗУМ (известен по "Сердцу Каспия" и "НАСЛЕДИЕ"). Пять зелёных кварталов переменной этажности (825 этажей), объединённых общим бульваром. Общая площадь благоустройства — 7 гектаров. Расположение и инфраструктура - Центр университетской жизни Астрахани. - В шаговой доступности: детсады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры. - Рядом — прогулочная зона Комсомольской набережной. Два уровня благоустройства 1. Двор-парк — придомовая территория с дендропарком, растения подобраны для всех четырёх сезонов. 2. Бульвар длиной 270 м — объединяет все кварталы, включает 24 тематические зоны: - Пространства для отдыха с гамаками и шезлонгами. - Центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном. - 2 зоны work-out, детские площадки по возрастам. - Водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты. - Велодорожка 1200 м через весь район + первое в Астрахани велокафе. Территория и безопасность - Двор без машин, безбарьерная среда. - Единый экостиль дворов, соответствующий названию квартала. - Многоуровневое освещение, подсветка фасадов и видеонаблюдение. - Площадка для выгула собак. - Сквозные подъезды с эстетичными холлами и зоной ожидания. - Собственная управляющая кампания. Планировки и эксклюзивные решения - От студий 31.1 м² до трёхкомнатных с кухней-гостиной 128 м² (гостевая и приватная зоны). - Квартиры с собственной террасой от 6 до 34 м².

Застройщик

1-комн. квартира, 40,7 м², 8/9 этаж

вчера

7 ноя, 10:55

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Мёд»

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Украинская улица, 3к1

6 700 000 ₽

164 619 ₽/м²

Продается 1-комнатная квартира в новом доме! Предлагается к продаже просторная 1-комнатная квартира площадью 37,3 м² на 8 этаже современного монолитно-кирпичного дома, сданного в 2025 году. Квартира представлена в черновой отделке, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и сделать ремонт полностью под свои предпочтения. Преимущества квартиры: • площадь — 37,3 м²; • 8 этаж с прекрасным видом из окон; • панорамные окна, наполняющие квартиру естественным светом; • просторный балкон; • один собственник, документы готовы к сделке. Преимущества дома: • современный монолитно-кирпичный дом; • введен в эксплуатацию в 2025 году; • парковочные места для жителей; • современные детские площадки; • колясочная; • лапомойка и гостевой туалет на первом этаже; • охрана. Удобное расположение: В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины и парковые зоны для прогулок и отдыха. Урбан-виллы — это два невысоких одноподъездных дома, окружённых зелёными дворами: цветочный и гречишный. Высотность — всего 9 этажей. Этот тип застройки часто применяется в Европе. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр! Торг уместен.

Собственник

ID 143614584

месяц назад

11 сен, 12:08

1-комн. квартира, 24,3 м², 8/24 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

ЖК «Речные кварталы»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Августовская улица

3 742 200 ₽

154 000 ₽/м²

Квартал расположен рядом с живописной набережной, откуда открывается потрясающая панорама реки. Просыпаясь утром, жители смогут наслаждаться прекрасным видом прямо из окна своей квартиры. Авторская современная архитектура создает уникальный облик квартала. Внешний дизайн зданий гармонично сочетается с окружающей природой, подчеркивая красоту природного ландшафта. Безопасные дворы оборудованы зонами отдыха и детскими площадками. Здесь созданы условия для комфортного пребывания всей семьи. Пространства организованы таким образом, чтобы обеспечить безопасность детей и создать приятную атмосферу для прогулок и занятий спортом. Каждый подъезд спроектирован с учетом удобства жителей. Эргономичные планировки мест общего пользования позволяют эффективно использовать пространство внутри здания. Входные группы оформлены в едином стиле, создавая ощущение гармонии и порядка. Планировки квартир разработаны с учетом современных требований комфорта и функциональности. Каждый квадратный метр продуман так, чтобы жильцы могли свободно организовать свое жилое пространство согласно своим предпочтениям. Паркинг находится неподалеку от жилых корпусов, обеспечивая быстрый доступ к автомобилю и минимизацию расстояния до подъезда. Отдельностоящее расположение позволяет сохранить территорию двора свободной от машин, оставляя больше пространства для детских площадок и зон отдыха. Удобная организация парковки способствует повышению уровня комфорта и безопасности автовладельцев.

Агентство недвижимости

Девелопмент-Юг

вчера

вчера, 02:55

2-комн. квартира, 52,13 м², 8/18 этаж

Черная пятница в РАЗУМ

С отделкой

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Энергетическая улица

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

6 480 000 ₽

124 305 ₽/м²

Продается 2-к квартира площадью 52.13 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 18 этажного дома. "РАЗУМ на Энeргeтической" — первый мaсштaбный жилой рaйoн oт дeвелoпеpa "PAЗУM" площадью 12 гектаpов в мкр. Бaбaeвcкогo нa ул. Энeргетичeская, cоздaнный пo концепции "гopод в городе". Этo 4 квapтaла — 18 дoмов oт 10 до 18 этажей c cобcтвeнными шкoлoй, детcким сaдом и тоpговым центpом. В кaждом кваpтале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар "Свой центр" с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи. - 12 га застройка - Детский сад на 250 мест - Школа - Торговый центр - 2,5 км велодорожки с двусторонним движением - "Город в городе" со своей коммерцией - Спортивные пространства - 60 % озеленения - Зона ожидания в холле - Кладовые в 14 и 18-этажных башнях - Квартиры с балконами - Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор - Индивидуальное отопление

Застройщик

вчера

7 ноя, 10:55

1-комн. квартира, 35,9 м², 8/8 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Резиденция»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Московская улица, 82

6 821 000 ₽

190 000 ₽/м²

"Резиденция" — новое воплощение истинно камерной атмосферы Жилой дом повышенного комфорта расположен в самом сердце Астрахани — в районе с богатым историческим и культурным наследием. Здесь созданы идеальные условия для жизни — насыщенной и безмятежной, включённой в городской ритм и избавленной от суеты. Технико-экономические параметры проекта: — Первый этаж коммерческий. — Со 2 по 8 — жилые этажи. — Всего 61 квартира и 6 коммерческих помещений. — Индивидуальное отопление. — Фасад из долговечного облицовочного кирпича. — Премиальный лифт Meteor by OTIS. — Панорамное остекление. — Сейфовая входная дверь. — Многоуровневое освещение и подсветка фасадов. — Безбарьерная среда. Увеличенная высота потолков: — 1 этаж 4,19 м; — 26 этажи 3,15 м; — 78 этажи 3,3м. Комплекс находится в очень востребованной локации. Квартиры с видом на Волгу. Рядом с проектом — набережная, высотка Grand Hotel, Астраханский театр. И это только верхушка списка ваших будущих соседей. Именно это окружение и образует ту истинно премиальную атмосферу, которая здесь, по ул. Московской, чувствуется почти как нигде. Резиденция находится не просто в центре, а в центре всего. Продуманные планировки дают возможность сформировать личное пространство, отвечающее вашему характеру и предпочтениям. Не только сегодня, но и завтра. Ведь жизнь не стоит на месте, и ваш дом будет гибко следовать за вашими планами. Безопасный благоустроенный двор. Свободный от автомобилей двор — территория игр и отдыха, где родители могут полностью расслабиться, ведь о безопасности детей здесь уже позаботились. — Круглосуточное видеонаблюдение. — Детская игровая зона для самых маленьких. — Современный спортивный комплекс workout. — Лаундж-зона для взрослых. — Гипоаллергенные материалы. — Ландшафтное озеленение двора. Холл дома, как в пятизвёздочном отеле. Дизайн-проект подъезда — это баланс экспериментов, гармоничное сочетание умиротворённой, природной эстетики и яркого современного искусства. — Просторное лобби. — Вместительная велоколясочная. — Гостевой с/у. — Продуманная навигация. — 4-метровые потолки 1-го этажа. — Функциональная зона корреспонденции. — Удобный дополнительный вход на пешеходную лестницу для доставки строительных материалов. Способы приобретения квартиры: — С помощью материнского капитала; — За полную стоимость; — В рассрочку; — В ипотеку. Успейте забронировать просторную видовую квартиру в центре Астрахани по выгодным ценам — звоните по номеру телефона офиса продаж.

Застройщик

Нурстрой

вчера

7 ноя, 03:26

Студия, 29,6 м², 8/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Черная пятница в РАЗУМ

С отделкой

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Зеленые кварталы ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

5 630 000 ₽

190 203 ₽/м²

Продаётся студия, 29.6 м², 8 этаж 25-этажного дома в ЖК "Зелёные кварталы" О проекте Первый жилой район от застройщика РАЗУМ (известен по "Сердцу Каспия" и "НАСЛЕДИЕ"). Пять зелёных кварталов переменной этажности (825 этажей), объединённых общим бульваром. Общая площадь благоустройства — 7 гектаров. Расположение и инфраструктура - Центр университетской жизни Астрахани. - В шаговой доступности: детсады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры. - Рядом — прогулочная зона Комсомольской набережной. Два уровня благоустройства 1. Двор-парк — придомовая территория с дендропарком, растения подобраны для всех четырёх сезонов. 2. Бульвар длиной 270 м — объединяет все кварталы, включает 24 тематические зоны: - Пространства для отдыха с гамаками и шезлонгами. - Центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном. - 2 зоны work-out, детские площадки по возрастам. - Водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты. - Велодорожка 1200 м через весь район + первое в Астрахани велокафе. Территория и безопасность - Двор без машин, безбарьерная среда. - Единый экостиль дворов, соответствующий названию квартала. - Многоуровневое освещение, подсветка фасадов и видеонаблюдение. - Площадка для выгула собак. - Сквозные подъезды с эстетичными холлами и зоной ожидания. - Собственная управляющая кампания. Планировки и эксклюзивные решения - От студий 31.1 м² до трёхкомнатных с кухней-гостиной 128 м² (гостевая и приватная зоны). - Квартиры с собственной террасой от 6 до 34 м².

Застройщик

вчера

7 ноя, 10:55

1-комн. квартира, 42,9 м², 8/8 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Резиденция»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Московская улица, 82

8 151 000 ₽

190 000 ₽/м²

Застройщик

Нурстрой

вчера

7 ноя, 03:26