Просторная 4-комнатная квартира 100.7 кв.м с 3 теплыми лоджиями. Твой уютный уголок на улице Сун-ят-Сена 65 (тихий спальный район).
Хотите квартиру, где действительно есть место для жизни, а не просто "ночлег"? Представьте: вы заходите домой, и вас встречает не коридор-"пенал", а большая прихожая (почти 11 кв.м!), где можно встречать гостей, не толкаясь в дверях.
Это не просто квадратные метры — это 82.8 кв.м чистого простора, а если прибавить три большие утепленные лоджии, общая площадь превращается в полноценные 100+ кв.м полезного пространства. Да, здесь можно устроить зимний сад, рабочий кабинет или зону для завтраков — окна отлично держат тепло даже в сильные морозы.
Почему эту квартиру хочется купить сразу?
Заходи и живи. Сделан качественный косметический ремонт. Мебель частично остается — вы экономите бюджет и время на обустройство.
Тепло и тишина. Хозяин дополнительно утеплил фасад дома и облицевал кирпичом. Плюс отличные шумоизоляционные окна: летом — прохлада, зимой — экономия на отоплении, а звуки улицы остаются снаружи.
Комнат хватит всем. Четыре изолированных комнаты: две большие (17.3 и 17.1 кв.м) и две уютные (по 12.7 кв.м). Идеально для большой семьи, где каждому нужно личное пространство.
Планировка, которая радует:
Кухня 7.9 кв.м — отдельная, не совмещенная, запахи не идут в комнаты.
Раздельный санузел (ванная 2.9 кв.м + туалет 1.3).
Небольшие коммунальные платежи за большую квадратуру, несомненно порадуют Покупателя.
И главный "бонус": собственный подвал под лоджиями! Забудьте про велосипеды, колеса, банки с вареньем и санки на балконе — всё убирается в кладовку.
Атмосфера и соседи:
Здесь дышится легко. Квартира с хорошей энергетикой — ее ждет большая дружная семья. На этаже всего две квартиры, соседи тихие и порядочные, подъезд чистый и ухоженный. Первый этаж — это удобно для детей, пожилых родственников и для переезда с крупной мебелью.
Инфраструктура "всё рядом" (реально всё!):
Детские сады — вокруг дома, две школы — в пешей доступности (утром без пробок).
Wildberries и салон красоты — прямо в доме (красота и шопинг за 1 минуту).
Базарчик — прямо напротив (свежие продукты круглый год).
Магазины, аптеки, остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности.
ТРЦ "Три кота" — рядом, для досуга всей семьи.
Условия сделки:
Рассмотрим различные формы оплаты (в том числе ипотеку, материнский капитал, альтернативные варианты). Готовы к диалогу!
Не упустите эту квартиру! Такие варианты с тремя лоджиями и подвалом на долго не задерживаются на рынке.
Звоните прямо сейчас и приезжайте смотреть! Покажу в удобное для вас время. Ответим на все вопросы по телефону. Всем добра.
Арт. 139332133 квартиры На улице Сун Ят-Сена в городе Астрахань.
