Арт. 123529239 Не просто квартира, а готовое решение для комфортной жизни или пассивного дохода. Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру 36 м², в которой проведён капитальный ремонт и создана идеальная инфраструктура для будущих жильцов.
Квартира с ремонтом "под ключ" — заезжайте и живите:
Полное обновление: Выполнен капитальный ремонт: стены и полы идеально выровнены, заменена вся электрика и разводка. Коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) заменены на современные пластиковые трубы, что исключает проблемы на долгие годы.
Качественные материалы: Полы из качественного ламината, практичные и долговечные натяжные потолки.
Тёплый балкон с ремонтом: Балкон не просто остеклён, а утеплён по всем поверхностям (пол, стены, потолок). Проход между секциями увеличен, что визуально расширяет пространство. Установлена удобная сушильная система, которая убирается к потолку, когда не нужна.
Новые счётчики: Все коммунальные расходы под контролем. Счётчики воды заменены в 2023 году, а в 2025 установлен современный электросчётчик с автоматической передачей показаний (больше не нужно ничего передавать вручную).
Главный бонус — вид из окна! Квартира расположена на 9 этаже с панорамным видом на районы Эллинга и центр города. Прямо из окна виден Кремль! Вы сможете наслаждаться потрясающими рассветами, закатами и наблюдать за праздничными салютами, не выходя из дома.
Новый лифт и подъезд с ремонтом: В 2025 году в подъезде установлен новый лифт. Также везде заменены окна на пластиковые и смонтировано энергоэффективное освещение с датчиками движения на каждом этаже.
Надёжная кровля: По всему дому, включая козырёк над вашим балконом, произведён ремонт кровли. О протечках можно не беспокоиться.
Выгодная инвестиция в недвижимость:
Стабильный спрос на аренду: Рядом с домом расположен Медколледж, что гарантирует постоянный спрос на аренду жилья со стороны студентов и преподавателей.
Готовая квартира для сдачи: Квартира полностью готова к заселению. Вам не придётся вкладывать деньги в ремонт для сдачи — она уже в идеальном состоянии и будет привлекательна для самых требовательных арендаторов.
Высокая ликвидность: Сочетание капремонта, нового лифта, прекрасного вида и близости к учебному заведению делает эту квартиру высоколиквидным активом, который будет только расти в цене.
Идеальная локация: всё в шаговой доступности:
Транспорт: Удобная транспортная развязка.
Магазины: Гипермаркет "Лента", "Пятёрочка", "Магнит".
Инфраструктура: Аптеки, банки, пункты выдачи Ozon и WB.
Отдых и развитие: Спортзал, ТРЦ "ВолгаСити" с кинотеатром и новый Парк знаний для детей и взрослых.
Быт: Управляющая компания находится в двух шагах, все вопросы решаются оперативно. Соседи спокойные и доброжелательные.
Эта квартира — редкое предложение, где объединены уют, современный комфорт и выгодные инвестиционные перспективы. Это не просто покупка жилья, это вклад в стабильное будущее.
Готовы к просмотру в любое удобное время! Продам квартиру на улице Ширяева в городе Астрахань.
