Продажа квартир в переулке Тихий в городе Астрахань от 5,2 млн руб.

В продаже 2 уровневая квартира на Набережной реки Волга. С каждого этажа свой отдельный выход на улицу. Дополнительный выход во двор. Рядом поющий фонтан, прогулочная набережная, детские игровые зоны, кремль, кафе рестораны. 2 изолированных этажа - первый и цокольный. Но есть возможность объединения. Металлические ограждения перед входом - узаконенный пристрой. На каждом этаже есть: - индивидуальное отопление - газовый двухконтурный котел, - свой санузел внизу с небольшим бассейном вверху с джакузи. - гардеробная комната. - оборудованная техникой кухня, - спальня. Верхний этаж в жилом хорошем состоянии. Цокольный в удовлетворительном. Подведены все коммуникации, и даже центральный слив. Подойдет под коммерческое использование - офисные помещения, хостел, магазин, спортзал, медицинское учреждение и тд. Остановки маршруток в любой конец города. ЛЕГКО КУПИТЬ: - Быстрый выход на сделку. - Один взрослый собственник. - Квартира освобождена. - Ключи в день полной оплаты. Звони! Смотри! Купи! Продам квартиру в переулке Тихий в городе Астрахань.

Арт. 134900806 Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: улица Набережная Приволжского Затона дом 36, корпус 1. Один из лучших районов города - "Эллинг", расположен между Приволжским Затоном и Волгой, в непосредственной близости от ЖК "Сердце Каспия" и ЖК "Атмосфера". Кирпично-монолитный дом 2011 года постройки, прямой вид из всех комнат на водоем и облагороженную Набережную, во дворе нет проблем с парковочными местами. Индивидуальное поквартирное отопление, установлен газовый котел (экономия и комфорт в любое время года). Все комнаты изолированные 25,1 кв.м., 20,8 кв.м. и 14,2 кв.м., кухня 14,5 кв.м., прихожая и холл 23,4 кв.м., раздельный санузел, две лоджии. Отапливаемая площадь составляет 107,2 кв.м. без учета двух лоджий. Квартира в отличном состоянии: по всей площади смонтирована система "тёплый пол", окна от застройщика поменяны на ламинированные окна от компании "Герман", произведена звукоизоляция стен и потолка, выровнены полы и стены "под маяк", новая электропроводка и т.д.. После продажи остаётся, встроенная мебель и техника, предметы декора и интерьера (всё находится в идеальном состоянии). Один взрослый собственник, квартира без долгов и каких-либо обременений. В шаговой доступности расположена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура. Внимание! Все наши услуги для покупателей бесплатны! Деятельность агенства застрахована, с нами выгодно и безопасно! Полное юридическое сопровождение сделки! Купить квартиру в переулке Тихий в городе Астрахань.

**4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 180,9 м² С ВИДОМ НА ВОЛГУ** **15 000 000 ₽** (82 918 ₽/м²) **Астрахань, б-р Победы, 2** (Ленинский р-н) **ПАРАМЕТРЫ:** • Этаж 8/14, потолки 3 м. Общая 180,9 м², жилая 136,8 м², кухня 4,7 м² (возможно объединение с гостиной). • 4 изолированные комнаты, 2 раздельных санузла. • 2 утеплённые лоджии (одна с выходом из 3 комнат). • Комната под сауну (5,2 м²) + встроенная гардеробная. • 1 взрослый собственник. Без долгов/обременений, перепланировок нет. **РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ:** • Индивидуальное газовое отопление (2-контурный котёл) + тёплые полы с авторегулировкой. Экономия на ЖКХ до 40%. • Дизайнерский ремонт: натяжные потолки, керамзитобетонная стяжка (шумо/теплоизоляция), пластиковые окна, кафель в мокрых зонах. • Ступенчатая фильтрация воды, индукционная плита. Интернет, Wi-Fi, кабельное ТВ подключены. **ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (2017 г., кирпич):** • 2 лифта (пассажирский+грузовой), закрытый тихий двор, видеодомофон Твой двор, пожарная вентиляция, открытые лоджии на лестничных клетках. • Парковка во дворе + 7 бесплатных мест рядом (90140 м, 24/7). • На 1 этаже: Красное & Белое, WB, детский клуб Жираф, салон Мастер-Фен, клиники, охрана 24/7. **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:** • 13 мин пешком: Комсомольская наб. Волги, скверы (60 лет Сталинградской битвы, журналистов), Vолга-парк, купальня Берег. • 510 мин: Пятёрочка, Магнит, школы/сады, поликлиника, ТРЦ, университеты. • Остановка Бульвар Победы — 300 м (3 мин). Удобная развязка во все районы. **УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:** • Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Быстрая сделка. • По договорённости: мебель и техника. Торг реальному покупателю на просмотре. • Тихий район без транзита, адекватные соседи, все коммуникации подключены. **КОНТАКТЫ:** Звоните/пишите в WhatsApp, Telegram, Max. Показ в любое удобное время (вечер, выходные). *Представьте: утро с рассветом над Волгой, кофе на балконе, дети играют во дворе, а всё необходимое — в лифте вниз. Ваша новая реальность ждёт звонка!* Квартира в переулке Тихий в городе Астрахань.

Представьте: Вы открываете дверь своей новой квартиры на втором этаже тихого двухэтажного дома. Здесь нет суеты многоэтажек, а только уют, приватность и спокойствие. Просторные комнаты, аккуратная планировка и ощущение настоящего дома, куда всегда хочется возвращаться. Почему именно эта квартира? - Чистая история: никаких обременений и детских долей — вы становитесь полноправным владельцем сразу после сделки. - Безопасность: закрытый двор со шлагбаумом, ваш автомобиль всегда под присмотром. - Тишина и уют: второй этаж — это идеальный баланс между приватностью и удобством. Локация, от которой невозможно отказаться Улица Кирова — это не просто адрес, а стиль жизни в центре Астрахани: - Всё под рукой: рядом лучшие магазины, аптеки, кафе и сервисные центры. Не нужно тратить время на дорогу — всё необходимое в шаговой доступности. - Транспортная доступность: легко добраться до любой точки города, рядом остановки общественного транспорта. - Зелёные зоны для отдыха: в пешей доступности скверы и парки, где можно прогуляться с семьёй или провести выходные на свежем воздухе. - Развитая инфраструктура: поблизости школы, детские сады, медицинские учреждения — всё для комфортной жизни. Это не просто квартира — это ваш новый дом Место, где будут расти ваши дети, собираться друзья и создаваться самые тёплые воспоминания. Здесь царит атмосфера уюта и безопасности, а соседи — такие же ценители спокойной жизни. Не упустите свой шанс! Эта квартира — редкое сочетание выгодной цены, отличной локации и комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать себя дома уже завтра! Арт. 134376942 Продается квартира в переулке Тихий в городе Астрахань.

Эта роскошная трехкомнатная квартира — идеальное место для тех, кто хочет заявить о себе. Расположенная в тихом районе с видом на набережную, эта квартира площадью 109,4 кв. м предлагает много пространства: три просторные комнаты, две ванные комнаты, и кухню площадью 25,8 м² и большой коридор. С лоджии открывается великолепный вид — прекрасное место, чтобы насладиться утренним кофе или вечерним бокалом вина. Эта квартира обязательно обеспечит вас всеми удобствами без ущерба для стиля и роскоши. Достаточно места для приема друзей и родственников или просто для того, чтобы насладиться дополнительной жилой площадью в тихом уединении. Архитектурный стиль клубного дома является образцом изящной и гармоничной интеграции современных тенденций в привычный городской ландшафт центра Астрахани. Прогрессивные идеи проектного института, актуальное панорамное остекление и использование натуральных материалов в отделке составляют основу тонкой органичной материи, собирающей воедино современное здание и исторический архитектурный ансамбль. Дом сдан. Арт. 128597088

Продается Двухкомная квартира 64, 7 м², 3/9. г.Астрахань, Кировский район, площадь Кр.Маркса 33/1. Кирпичный дом. Два взрослых собственника с момента сдачи объекта в эксплуатацию Документы на квартиру - соответствуют требованиям. Квартира на две стороны. Без коммунальных долгов и обремений. Две застекленные лоджии. Кафель стены/полы: кухня, ванна, туалет, лоджии. В квартире остаётся: в прихожей - шкаф; в зале - полки с элементами ковки; в кухне - кухонный гарнитур; в ванной - ковка [тумба под раковиной, держатель для шторы, крючки для вещей, зеркало, полка]; в туалете - эл.титан. Бытовая техника по договорённости. Необходимые документы для проведения сделки предоставим: правоустанавливающие документы на квартиру для дополнительной, независимой юридической проверки, справки из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии учёта, справки об отсутствии коммунальных долгов, иные документы, подтверждающие правоспособность к совершению сделки. Для безопасности сделки: оформление через электронный сервис с электронной регистрацией и защитой расчётов [например "Домклик" или аналогичный сервис], на ваш выбор. Пожалуйста напишите сообщение - перезвоню

Продается отличная 2 -х комнатная квартира, расположенная по адресу: улица Куликова дом 79, 2/9 этаж монолитно- кирпичного дома, общая площадь 59,9 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор.Во дворе оборудована детская площадка, растут кустарники и деревья,есть парковочные места.В шаговой доступности магазины Магнит, Магнит косметик, Аптека итп.Школа, садик,конечная остановка 37, 33 маршрута.Торговый центр 3 кота в 15 минут ходьбы. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: — качественный, делался для себя, — санузел совмещен, — установлены счетчики горячей/холодной воды, — натяжной потолок, — поклеены современные обои, на полу ламинат, — пластиковые стеклопакеты, — имеется при входе вместительный шкаф- купе, — металлическая входная дверь, надежные замки, — лоджия застеклена, — в квартире всегда комфортная температура, — бойлер - всегда есть горячая вода, — кухонный гарнитур, вытяжка, холодильник, стиральная машина, газовая плита, микроволновка, ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта, — удобная транспортная развязка, — детский сад, — школа, — магазины, — торговый центр, — салон красоты, — стоматология, — поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: — один собственник, — без долгов и обременений, — наличные, — ипотека, — сертификат, — материнский капитал — торг. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке! Юридическое сопровождение в подарок! Одобрение ипотеки, подбор новостроек бесплатно. Арт. 134898389

Продается светлая и просторная 4-комнатная квартира в одном из уютных районов города. Общая площадь — 91 кв. м, жилая — 56 кв. м, а кухня — 9 кв. м, что позволит вам с комфортом разместить всю необходимую мебель и технику. Квартира находится на 7-м этаже 12-этажного дома, построенного в 1980 году. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение дня Квартира с косметическим ремонтом, поэтому вы сможете сразу же въехать и обустроиться без необходимости дополнительных вложений. Удобная планировка с четырьмя комнатами и одним санузлом позволит комфортно разместиться большой семье. Две лоджии и два балкона добавляют дополнительные пространства для отдыха и хранения. Дом в хорошем состоянии с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В подъезде чисто и аккуратно, а доброжелательные соседи создают уютную атмосферу. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города. Документы готовы к сделке, квартира без обременений и в полной собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Мы работаем с агентами, поэтому для вас сделка пройдет максимально комфортно и безопасно. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого замечательного предложения.

Продается трехкомнатная квартира в лучшем районе города. В квартире 3 уровня (2 этажа). 1 уровень просторная прихожая, санузел, кухня-гостинная 20 м. 2 уровеньзал 30 м, 2 санузла, лождия. 3 уровень2 спальни и 1 санузел. В кухне-гостинной сделан капитальный ремонт(мебель и техника кухни остаются). В одной спальне сделан косметический ремонт. Окна выходят на 2 стороны. Квартира светлая. Двор очень уютный, соседи интелегентные. В доме все квартиры из нескольких уровней. Не перепланировка, такой проект. Отопление центральное. Квартира находится в одном из лучших районов города. Рядом Храм Владимира, СОШ 59, гимназия 4, детские сады, Амурский бульвар, Набережная Приволжского затона, рынок. Продажа от собственника! Квартира в ипотеке, которую мы можем закрыть перед продажей собственными средствами. Риелторов просьба не беспокоить.

Дом кирпичный, четырёх подъездный. Сдан в эксплуатацию в 2007 году. В нём не предусмотрено газоснабжение. Тариф на электричество меньше общего (3,63). Во двор ведут два проезда. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости два детских садика, детская и взрослая поликлиники, школа, транспортные развязки. В соседнем доме расположен магазин "пятёрочка". Также поблизости большое количество других торговых точек (КБ, озон, WB)/ Квартира расположена во втором подъезде, являющимся самой высокой частью дома. В него два отдельных входа один ведёт к двум лифтам (пассажирский и грузовой), другой к лестнице. На этаже рассоложены три квартиры Имеется большой общий балкон и обширное помещение у лифтов. Есть возможность остекления данного балкона с дальнейшим обустройством общей прихожей. Помещение у лифтов отделено металлической дверью от коридора ведущего ко входу к квартиру, Рядом с квартирой общая запирающаяся кладовая, часть которой используется для хранения вещей собственника продаваемой квартиры. Прихожая Просторная, с тремя большими, встроенными шкафами. Из неё отдельные входы во все остальные помещения квартиры (все комнаты изолированные) Кухня просторная с зонами для приготовления и приёма пищи. Встроенный двухкамерный холодильник (остаётся) Вытяжка, четырёхкомфорочная варочная поверхность и духовой шкаф (остаются). Кухонный гарнитур с множеством ниш, шкафов и ящиков (остаётся). Фильтр для питьевой воды (остаётся). Вместительный встроенный шкаф. Санузел Большой, совмещённый. Зона унитаза расположена в просторной нише отделяющей его от ванной. Ванна акриловая. Первая спальная Светлая и тёплая. С большим встроенным шкафом. Установлена сплитсистема (остаётся). Из комнаты выход на балкон. Балкон длинный Г-образный, с панорамным остеклением. Вторая спальная В спальной выделена вместительная гардеробная комната Комната объединена с остеклённой лоджией, на которой размещёна сплитсистема (остаётся). Зал Пятиугольный, светлый, просторный. С двумя диванами и электрическим камином, а также сплит-системой (всё остаётся). Квартира выходит на три внешних стены дома, но при этом очень тёплая зимой (зачастую убавляем батареи). Одна их этих стен "глухая" и хорошо утеплена снаружи. Две других стены имеют окна, выходящие на противоположные стороны дома. С момента постройки дома в квартире проживала одна и та же семья. Один совершеннолетний собственник. Скрыть

Продаю 2-х комнатную квартиру, в одном из лучших домов города Астрахани! Кирпичный дом, где всего 8 квартир 1 подьезд Евроремонт, индивидуальное отопление, частично мебелированная, З сплит-системы, большая кладовка. Спутниковое телевидение, охрана Квартира очень светлая с обилием оконных пространств З закрытых балкона! Рядом: З-ягимназия, детские сады, новый парк Лукойла, Набережнаяр. Волги с детскими поощадками, Лебединое озеро, площадь Ленина, Ледовый дворец, проспект А.Гужвина, историко-архитектурный комплекс "Астраханский Кремль"; в шаговой доступности магазины Магнит, аптека. Наружнаястена 55 см, дом полностью кирпичный. Все документы наруках, 1 собственник. Веду переговорыпредметно Все вопросы по делу до 21:00!

Арт. 96363693 Вашему вниманию предлагается просторная четырехкомнатная двухуровневая квартира (верхний этаж полноценный - не мансарда), расположенная по адресу: улица Николая Островского, дом 140. "Румынский" дом, находится в тихом дворе с закрытой территорией (въезд автотранспорта ограничен автоматическими воротами). Ухоженная придомовая территория, чистый подъезд, сухой подвал, с кровлей и коммуникациями проблем нет, дополнительно собственником утеплен периметр над квартирой. Хорошее жилое состояние, сделана и узаконена перепланировка. На нижнем этаже находятся: прихожая, просторная кухня-гостиная 34,6 кв.м., комната 15,8 кв.м., санузел и сауна; на втором этаже: три спальни, санузел и гардеробная. Квартира без долгов, освобождена. После продажи остается вся мебель и техника, предметы декора и интерьера. Рассматривается различная форма оплаты. Дополнительно возможна продажа с узаконенным капитальным гаражом, расположенным во дворе дома.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, ЧИТАТЬ ДО КОНЦА. Если вы ищете квартиру и дом с высокой степенью энергоэффективности, то вы нашли. Тепло зимой и прохладно летом. Проверено лично, сам живу в таком же доме по соседству. В продаже 3 аналогичные квартиры в одном доме. Две квартиры имеют площадь 56,2 квадратных метров, одна 57 квадратных метров. Квартиры находятся на 10,11,13 этажах. Шикарные виды из окна на город Вам обеспечены! Дом находится в самом классном районе города во 2-м юго-востоке, возле ТЦ "Волга-сити", бывший Гранд-Ривер. В шаговой доступности абсолютна вся инфраструктура города: поликлиники, школы, детские сады, аптеки, магазины. В данном доме на 1 этаже расположена коммерческая недвижимость, благодаря которой будут доступны разные сферы услуг и магазины. Прямо сейчас открывается федеральный магазин "Пятёрочка". Гипермаркет Лента находится в 4 минутах ходьбы прогулочным шагом. Это полноценные двухкомнатные квартиры, не евроформат, но при желании можно и это исправить. И все это и даже больше будет стоить меньше 100 тысяч рублей за квадратный метр. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами. Юридическая чистота объекта и сопровождение гарантировано. Возможен обмен данной недвижимости на коммерческую, которая работает! Интересуют ГАБы (готовые арендные бизнесы), рассмотрим варианты! Есть несовершеннолетний собственник. Арт. 101181748

Продается уютная чистая квартира на Эллинге с видом на Волгу. У квартиры был всего один хозяин. Очень ухоженный подъезд и тихий двор. Арт. 133741971

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 67,7/80 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: город Астрахань, улица Урицкого, дом 3. Дом построен в 1975 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Квартира обладает жилой площадью 50 квадратных метров и функциональной планировкой, включающей раздельный санузел и две лоджии, откуда открывается прекрасный вид на Волгу и прогулочную зону. Кухня оборудована всем необходимым и занимает 8 квадратных метров. Также стоит отметить, что в квартире проведён косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Для автомобилистов предусмотрена парковка со шлагбаумом во дворе. Любителям активного отдыха и вкусной еды также придётся по душе близость к различным заведениям, таким как Чайхана Шали, ресторан Белуга, ресторан Каспий, а также пекарня BB Bakery. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в тихом районе с развитой инфраструктурой и одновременно иметь быстрый доступ к центру города. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Продаю светлую, уютную 3х комнатную квартиру в кирпичной доме. В квартире отличная планировка: совмещенная кухня-гостиная, две изолированные комнаты, совмещенный санузел, застекленный балкон. Перепланировка узаконена. Современный и качественный ремонт, как говорится заезжай и живи. В квартире остаётся кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка,сплитсистемы в каждой комнате, частично мебель(встроенные шкафы). Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной развязкой. Квартира юридически кристально чистая! Взрослый собственник! Нет обременений! Возможна ипотека! На все интересующие вопросы отвечу по телефону!