Продажа коммерческого участка в Харабалинском районе Астраханской области
Средняя цена в результатах поиска
1,40млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
50 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 1385 кв.м. кадастровый номер 30:12:030643:170, правильной прямоугольной формы. Участок обособлен, нет примыкающих к нему чужих участков (со всех сторон муниципальная земля), ограничивающих застройку. Участок очищен от строений, огорожен забором.
Категория земли Ж-2 (имеется в основных видах деятельности "среднеэтажная жилая застройка")
ГПЗУ получен в 2025г. с учетом новых требований по охранной зоне аэропорта (увеличена возможная высота застройки).
Проведены геологические, геодезические, историко-археологические и предварительные архитектурно-проектные работы по результатам которых проблем с возможной застройкой нет (есть проект посадки здания).
Коммуникации:
Электричество - Договор с энергоснабжающей компанией на 250 Квт., ТП 456А находится прямо на участке. Иных потребителей нет.
Газ - Ранее на участок заходил газопровод среднего давления от ГРПШ находящейся в 5 метрах от участка, который в настоящее время демонтирован.
Вода и канализация - по границе участка проходит водопровод и канализация (10м от участка)с возможностью подключения (есть тех условия).
Один собственник.
Обмен на ангары, машины и т.п. не интересен.
Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.
Только на Циан
Собственник
42 000 000 ₽
УСН
Продаю земельный участок, общей площадью 5913 кв. м. , расположенный на первой линии одной из самых оживленных улиц города Боевая, 132. С высоким автомобильным трафиком, на одной линии с новым микрорайоном (бывшая территория табачной фабрики).
Земельный участок состоит за двух участков:
1. Категория земель: Земли населенных пунктов для эксплуатации модуля склада с размещением склада по хранению промышленной группы товаров и проходной. Площадь: 2279 кв. м. Кадастровый номер: 30: 12: 030251: 277. Протяженность первой линии по улице Боевая 54 метра.
2. Категория земель: Земли населенных пунктов для эксплуатации замощения по хранению автотранспортных средств. Площадь: 3634 кв. м. Кадастровый номер: 30: 12: 030251: 276.
По границе участка проходят все городские централизованные коммуникации.
Земельные участки принадлежат физическому лицу на праве собственности более трех лет.
Ближайшее окружение: ТЦ Домашний, гипермаркет Добрострой, Астраханский тепловозоремонтый завод, ТЦ Метро, выезд на Аэропортовское шоссе.
Только на Циан
Собственник
8 399 000 ₽
УСН
Участок промышленного назначения в Астрахани — точка входа в логистику будущего
Адрес: г. Астрахань, ул. Мосина, 1А
В 5 минутах от порта и таможни. Прямая выгода для грузовых операций и хранения товаров.
Почему это выгодно именно сейчас?
Каспий становится главным транспортным узлом. Грузопоток через порт Астрахани растёт — участок окажется в эпицентре спроса. У вас будет актив, который сам привлекает арендаторов и партнёров.
Ключевые преимущества (коротко и по делу):
Ровный рельеф — фундамент без лишних затрат, геология уже не нужна.
Бетонированные дороги — заезд для фур в любую погоду.
Инфраструктура рядом — магазины, аптеки, остановки. Персонал не будет жаловаться на быт.
Транспортная доступность — удобно и для своих машин, и для клиентов.
Идеально подойдёт для:
Строительства склада / производственного цеха
Логистического центра или стоянки техники
Транспортной компании с собственным хабом
Инвестора, который ищет коммерческую землю с растущей ценой
Условия, которые вас удивят:
Сотрудничаем с банками. Мы уже согласовали несколько вариантов приобретения — на выгодных для вас условиях, в том числе с минимальным первоначальным взносом.
Рекомендуйте друзьям и близким — этот участок быстро уйдёт.
Не откладывайте решение
Звоните прямо сейчас. Лучше один раз увидеть — запланируем просмотр на ближайшие дни.
При встрече расскажем детали, покажем все точки роста и поможем рассчитать окупаемость.
Ваш надёжный партнёр в мире недвижимости
8 500 000 ₽
УСН
Земельный участок (площадка) для строительства технологических комплексов производственной деятельности. Имеет прямоугольную форму 400 м х 150 м (6 ГА), расположен вдоль трассы(первая линия) Волгоград-Астрахань( нагрузка 20 000 машин ежесуточно). Рядом в одном км расположены два коттеджных поселка. Расположен в Волго-Ахтубинской пойме. Имеется вся разрешительная документация на подключение водоснабжения и присоединения к энергосетям. Газопровод проходит в 80 метрах от границы участка, также в 3 км проходит ж\д:Москва-Волгоград-Волжский-Астрахань-Душанбе. Выгодная транспортная логистика:расстояние до ж\д вокзала г. Волжского-15 км, г. Волгограда-38 км, до международного аэропорта г. Волжского да г. Волгограда 42 км. На расстоянии 3 км от земельного участка расположен запасной аэродром (транспортные и грузовые самолеты не летают). Объект имеет одного собственника (юридическое лицо), долговыми обязательствами и претензиями третьих лиц не обременен. Назначение: под торгово-деловой комплекс, в состав которого входят:торговый центр, рынок, гостиница, автостоянка, автоцентр для ремонта большегрузных автомашин. Считается одним из экологический и самых престижных районов.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить коммерческий участок в Харабалинском районе Астраханской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Харабалинском районе Астраханской области?
- ✓ В базе Циан 3 коммерческих участков промназначения в Харабалинском районе Астраханской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Харабалинском районе Астраханской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 576 ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 224 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 33,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в Харабалинском районе Астраханской области?
- ✅ Объект наибольшей площади: 100,6 тыс. м²