Купить готовый бизнес на улице Бабаевского в городе Астрахань
Дополнительные предложения по вашему запросу
100 000 000 ₽
Прибыль 1 500 000 ₽/мес.
Арт. 137612761
Эксклюзив:
Многофункциональный индустриальный комплекс 10 ГА на ул. Рыбинской д.6 (г. Астрахань) Продается масштабная производственно-складская база общей площадью 10 гектар (10 000 кв. м) в черте города.
Объект расположен на первой линии оживленной автотрассы по ул. Рыбинская — в главном промышленно-логистическом узле Астрахани.
Уникальное географическое положение комплекса открывает прямые транспортные коридоры и идеальную логистику с охватом всего Северного Кавказа, а также прямой выход на международный рынок Казахстана.
Все имущество и земля находятся в собственности, объект абсолютно чист юридически и готов к оперативной сделке.
Промышленная инфраструктура и сети (Полная автономия):
Энергомощность: Собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт + резервный дизель-генератор на случай аварийных ситуаций.
Газификация: Индивидуальное газовое отопление (заведено и функционирует в двух административных зданиях и производственном цехе).
Водоснабжение: Центральный водопровод и местная система канализации.
Территория: На 90% покрыта прочным асфальтом, рассчитанным на движение и маневрирование тяжелой техники.
Периметр огорожен сборным ж/б забором и сеткой рабицей, установлено яркое периметральное ночное освещение.
Безопасность: Единый контур охраны, внутреннее и внешнее видеонаблюдение с полным обзором, современные системы пожарной безопасности и сигнализации.
Действующие мощности комплекса:
Складской хаб: Большой массив складов (литеры Е, Ж, И, К, Л, М, Н) из легких и холодных конструкций. Конструктив позволяет дробить помещения на отдельные секции со своими въездами. На данный момент генерируют стабильный арендный поток. Административный блок: Полностью укомплектованный офисный корпус (мебель, оргтехника, компьютеры, мощные сплит-системы, цифровая мини-АТС "Панасоник"). Производственный сектор: Действующий модуль по выпуску керамзитобетонных блоков на современном высокопроизводительном оборудовании.
Ремонтная база: Мастерские со станочным парком (токарный, сверлильный, заточный станки, компрессорная станция, сварочные трансформаторы).
Паркинг: Перед фасадной частью оборудована асфальтированная автостоянка площадью 450 м² для легкового и грузового транспорта.
Перспективы колоссального масштабирования:
Помимо 10 гектар основной территории, есть юридическая возможность официально присоединить два смежных пустующих участка:
Дополнительный участок 1 — 4200 м² Дополнительный участок 2 — 2880 м² Инвестиционная привлекательность: Структура комплекса универсальна.
Объект идеально подходит под создание сухого порта, крупного логистического терминала, распределительного центра федерального ритейлера или масштабного завода. Продается готовый бизнес на улице Бабаевского в городе Астрахань.
Только на Циан
486 500 000 ₽
Действующий бизнec. Tеpритория 28900 кв.м. Общая плoщадь здaний и сoоpужений 13900 кв.м. , с жeлезнoдopoжнoй вeткой с повышенным путeм и причaлом. Bид деятeльности: торгoвля и арендa пoмeщeний и сoоpужeний. Рaсполoжена на пeрвой бeрeговой линии p. Kривая Балдa в чеpте города Аcтрaхань, на тpанcпортной развязке с Федеральными трассами на Волгоград и Казахстан,есть якорные арендаторы. Видеонаблюдение на территории и в административном здании. На территории :
1). Административное здание с магазином 2-х этажное ( два арендатора), индивидуальное отопление, ПОС, ОС выведена на пост охраны,на окнах первого этажа решетки, видео наблюдение, кондиционирование , отделка - евро, - общая площадь 1200 кв.
2). Трёх этажное здание свободного назначения, не отапливаемое, с грузовым лифтом 3,2 тн. , расчетная нагрузка перекрытий 2500 кг/кв.м,две рампы ( одна для выгрузки- загрузки под автотранспорт, вторая в и из ж/д вагонов), оборудованный цех металлоконструкций , на первом этаже отапливаемые помещения , бытовые помещения для рабочих.Общая площадь 4500 кв.м.
3). Причал протяжённостью 105 п.м. , площадь 3500 кв.м. с бытовыми помещениями, в низкую воду подходят баржи 1000 тн., ( есть проект дноуглубления , до 2,5 м у причальной стенки ).
4). Железнодорожная ветка 845 п.м. с двумя путями , с повышенным путем для выгрузки инертных материалов ( 3000 тыс. тн.), протяжённостью 60 п.м., с открытым прирельсовым складом - 900 кв.м., грузовой лебедкой для ж/д вагонов. Общая площадь 4500 кв.м.
5). Два мобильных металлических склада общей площадью - 120 кв.м.
6). Двухэтажный пост охраны - общей площадью 72 кв.м., автоматический шлагбаум.
7). Газопровод среднего давления 1/2 доли в собственности. 8). Газопровод низкого давления в собственности , есть возможность реконструировать под среднее давление с минимальными затратами .
9). Стоянка автотранспорта для офиса на 30 автомобилей.
ПРИМЕЧАНИЕ : Продажа от собственника. Все объекты в собственности , все объекты действующие ( действующие договора с РЖД, договора водопользования и т.д.), земля в долгосрочной аренде. Цена за один квадратный метр помещений и сооружений 35000 руб/кв.м.
Оплата , только безнал на счета ООО. Возможен разумный торг, только при осмотре объекта продажи. Купить готовый бизнес на улице Бабаевского в городе Астрахань.
Только на Циан
3 500 000 ₽
Прибыль 40 000 ₽/мес.
НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ!!!
Занимаюсь коммерцией и жилой недвижимостью. Ориентируюсь в рынке. Есть свои объекты. Пишите, звоните для консультации.
При выборе коммерческого помещение нужно учитывать три фактора:
1. Место
2. Расположение
3. Месторасположение
Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) в центральной части города, непосредственно возле моста влюбленных!
Помещение сдано и приносит постоянный доход!
Помещение находится в хорошем состоянии и готово ещё работать и генерировать доход длительное время!
Юридическая чистота объекта! Принадлежит 2 взрослым собственникам и прописывается вся сумма в договоре.
Быстрый выход на сделку.
При покупке данного объекта уже со следующего месяца будете получать прибыль.
Также есть в продаже другие коммерческие объекты и доступ к группе по коммерции в Астрахани.
Обращайтесь по любому вопросу, связанным с недвижимостью.
Бесплатный подбор новостроек и ИЖС в нашем городе!
#недвижимость
#ипотекакаастрахань
#домсдан
#квартира
#дом
#ипотека
#продажа
#риэлтор
#инвестиции
#покупка
#апартаменты
#астрахань
#аренда
#новостройки
#агентствонедвижимости
#коммерция
#коммерческаянедвижимость
#инвестициивнедвижимость
Арт. 135752901 Продам готовый бизнес на улице Бабаевского в городе Астрахань.
По субъектам области
- Поселок Ревин хут.
- с. Зеленга
- Кировский пгт
- с. Чулпан
- пос. Эрле
- Приволжский район
- пос. Троицкий
- с. Чаган
- с. Началово
- Нариманов
- с. Затон
- Черноярский район
- с. Замьяны
- Ахтубинск
- с. Караульное
- Енотаевский муниципальный округ
- с. Маково
- Сазаний Угол хут.
- с. Солянка
- Наримановский район
- с. Черный Яр
- пос. Володарский
- с. Красный Яр
- Камызяк
🏠 Как купить готовый бизнес на улице Бабаевского в городе Астрахань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на улице Бабаевского в городе Астрахань?
- ✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов на улице Бабаевского в городе Астрахань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Бабаевского в городе Астрахань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 24 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Бабаевского в городе Астрахань?
- ✅ Минимальная площадь: 48 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 48 м²