


Продается дом в с. Растопуловка от аккредитованного застройщика!!! Дом чистой площадью 105 м2 на участке соток. В доме выполнена предчистовая отделка: -механизированная штукатурка стен -разводка электрики; -разводка сантехники; -потолок подшит усб; -входная металлическая дверь; -двухконтурный газовый котел -теплые полы. Планировка дома прекрасно подходит для большой семьи. В доме 3 спальные комнаты из них одна мастер спальня, просторная кухня- гостиная и совмещенный санузел. Юридическое сопровождение сделки для Вас бесплатно! При покупке за наличный расчет скидка !!! Арт. 119685693



Вашему вниманию дом ,строили для себя. Планиpoвкa: Кухня-гocтиная 3 изолиpoванных спальни ,Бойлерная (или гардеробная) Теплый дом из газоблока, двойные стеклопакеты, свет 15кВт, септик, новый забор, откатные ворота. Пред чистовая отделка - электрика, отопление, разводка воды, оштукатуренные стены.



Продаётся коттедж 120 м² на первой береговой линии Волги — редкое предложение для Астраханской области. Атмосферный дом у воды с выраженным характером: интерьер оформлен с морскими и рыбацкими акцентами. Коттедж расположен всего в 10 метрах от воды. Из окон и с участка открывается прямой панорамный вид на реку. Есть удобный выход к берегу. Рядом лес и песчаный пляж (примерно в 600 метрах). Место отлично подойдёт для постоянного проживания, семейного отдыха, рыбалки, дачи выходного дня или арендного бизнеса. Здесь тихо и спокойно, чистый воздух, доброжелательные соседи и настоящий формат жизни у воды с уютной атмосферой сельской местности. Для любителей рыбалки — одно из главных преимуществ объекта: рыбалка круглый год (судак, сом, сазан, вобла, лещ, карась, окунь, густера, сельдь и другие виды рыб). Территория ухожена. На участке есть гараж, мангальная зона, удобный подъезд, предусмотрено место для парковки двух автомобилей. Формат дом у воды в Астраханской области встречается всё реже, особенно с таким близким расположением к берегу и прямым видом на Волгу. Просмотр возможен по предварительной договорённости. Звоните, договоримся!



Арт. 135647609 2-Х этажный таунхаус с просторным цокольным этажом 132 м² в Астрахани по ул. Каштановая — редкая возможность получить просторную семейную недвижимость по привлекательной цене 3 200 000 руб. Прямой выход на сделку: все документы готовы, быстрая передача, возможна ипотека. Этот дом — шанс реализовать свои мечты о комфортной жизни рядом с развитой инфраструктурой, не переплачивая за лишнее. Дом без ремонта предлагает чистый холст для воплощения любых дизайнерских и практичных решений: перепланировка под современную открытую кухню-гостиную, мастер-сьют для родителей, детские или рабочие зоны — все реализуемо. Кирпичная конструкция гарантирует прочность и тепло, (в доме установлен электро-котел). Площадь 132 м² — достаточно для большой семьи, для приема гостей и организации рабочих пространств. Отсутствие ремонта — экономия в цене и свобода выбора материалов и планировок под свой стиль и бюджет. Дом расположен в жилом районе с устоявшейся инфраструктурой: в пешей доступности детские сады и школы. Транспортная доступность высокая: близость к основным магистралям и автобусным маршрутам обеспечит быстрый выезд к центру города. Магазины, аптеки, пункты выдачи, спортзал— все необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности, что делает район особенно комфортным и безопасным для детей. Преимущества дома очевидны: отличное соотношение цены и площади, возможность подключить привычные системы отопления и отопительных приборов, а также простор для реализации творческих и практичных идей. Воды в доме нет, но все рядом и решаемо.Дом идеально подходит для семьи: большие комнаты, возможности обустройства игровой и учебной зон для детей, участок для отдыха и садовых идей. Прямой выход на сделку и готовые документы избавят от бюрократии и ускорят переезд. Условия покупки максимально удобны: прямой продавец, все документы подготовлены — сделка пройдет быстро и без лишних рисков. Возможна ипотека на выгодных условиях — поможем с оформлением. Готовы к переговорам по цене и условиям передачи. Это сочетание реальной экономии и практичных удобств для семьи — редкое предложение на рынке. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить удобные варианты расчета и сроки передачи. Быстрая сделка, поддержка по ипотеке и готовность к обсуждению — ваш надежный путь к новому дому на ул. Каштановой.



Хорошее предложение для жизни! Двухэтажный дом с приусадебным участком в городе в 10 минутах от Центра Естественно, цена не окончательная - к торгу готовы! Да, нужно руку приложить, но уют и комфорт того стоят! *несколько фотографий с импровизированным дизайном-для будущих идей *Конструктивно дом необходимо доработать: Котельная (скорее всего Вам захочется заменить котёл на 2х контурный и сменить радиаторы), Ванную и санузел перенести в дом (2 помещения идеально подходят) Спокойные соседи в районе улицы Маркина/ КультБаза / Академия футбола с прекрасной инфраструктурой Рядом строятся новые жилые комплексы недалеко от автобусной остановки Преимущества возможно проживание сразу после приобретения- быстрое новоселье спокойная локация вблизи всех важных объектов Возможности увеличить участок вдвое возможность достроить (баню/ гараж) построить ещё один дом улица спокойная и не сквозная, поэтому детям абсолютно безопасно гулять возле дома Квартирография: Первый этаж: веранда, холл, гостиная, кухня/котельная/ гараж для байка или мастерская Второй этаж: 3 спальни, большой коридор и место под гардеробы Двор: Несколько построек: Мастерская, летний душ, санузел Навес для легкового авто (легко трансформировать для большого) Возможность строительства детской площадки Место для бассейна Бонусы: 3 сплит-системы много хозяйских мелочей Более детально при встрече, готовы к торгу. Надёжно: Альфа Дом! Недвижимость с умом/



Продается новый дом + терраса под строительство — ваш идеальный уголок комфорта и уюта! Описание объекта: Предлагаем уникальную возможность приобрести новый дом, построенный с учетом всех современных стандартов и технологий. Этот дом- идеальный выбор для тех, кто ценит качество и надежность. Строю дом по вашему проекту и на вашем участке. Основные характеристики: Надежный фундамент:Построен на сваях с ростверком, что обеспечивает отличную устойчивость и долговечность. Стены: Керамзит и облицовочный кирпич — отличный выбор для тепло- и шумоизоляции. Утепление: Использован пеноплекс, который гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Электричество; Подведено 3 фазы, что позволяет подключать мощные бытовые приборы. Вода: Подключение к городской водопроводной системе для вашего удобства. Газ: Газовые цокали уже выведены, газ запускается в дом после постановки объекта на кадастровый учет. Современные окна:Установлены высококачественные окна Rehau, которые обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Отопление: В доме установлены радиаторы отопления и современный газовый котел, что создаст уютную атмосферу в вашем новом доме. Ипотека: 6% Этот дом подходит под ипотечные программы, что делает его доступным для покупки!



Арт. 134946732 Продается очень теплый уютный 2-х этажный дом , в поселке Свободный, Ленинский район., переулок Пархоменко . Первый этаж дома кирпичный, второй- деревянный, засыпной. Все кoммуникaции (элeктpичество,водоснабжение,АОГВ) . Площадь дома 160 кв.м. Дом находится в 50 м от реки Кривая Балда. В доме 5 просторных комнат, гдe можно oбуcтрoить вcё по cвoему вкуcу и создать комфортнoе прocтpaнство для жизни: 3 спальни ,гостиная, кухня ,столовая, 2 сан.узела. В доме установлены плacтикoвые окна Rehau, на полу- линолиум. На кухне, в прихожей и санузлах - кафель. Новая крыша ( заменен шифер в 2025 году),новая деревянная лестница. Установлены новые радиаторы, остается новый ламинат в упаковке. Частично остаётся мебель. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 6,4 соток , отмежеван, в собственности. На участке есть хозяйственные постройки, летний душ с выгребной ямой на 6 куб., туалет, место для парковки 3- х машин ,гараж. Двор бетонирован дорожками, что придаёт ухоженный вид участку. Залита площадка под мангальную зону. На участке очень плодородная земля. Много фруктовых деревьев ( абрикос, черешня, вишня, яблоки, груши, виноград). Перед домом большая парковка. Дом расположен в тихом месте, вдали от шума города, рядом с речкой! В шаговой доступности, находится всё необходимое для жизни: сетевые магазины, рынок, школа, детские сады. Хорошие подъездные пути. Дом представлен на уровне "Заходи и живи", полностью готов для проживания и предлагает все условия для комфортной жизни! Дом продается в связи с переездом в другой город Хороший вариант для большой семьи! Это идеальное место для жизни и для тех, кто хочет заниматься садоводством, рыбалкой или просто наслаждаться природой. Юридически чистый объект, полностью готов к продаже!



На реке Болда вместе с деревьями у воды, цветущими лотосами , водяными черепашками, хорошей рыбалкой (есть место для спуска лодки), в пяти минут езды от городской суеты продается отличный дом, 69 кв/м. из экспериментальных материалов. Это позволяет ему быть очень энергосберегающим. Он в жару держит прохладу, а зимой тепло. На участке есть прекрасная русская баня на дровах, с парилкой. Есть теплый гараж на одну машину с ямой. Во дворе плодовые деревья: черешня, яблоня, вишня Участок облагорожен. Есть место для парковки машины. Подъезд к дому круглогодичный. В шаговой доступности детский садик, школа, поликлиника, аптеки. Куча магазинов, голодными и больными не останетесь). На первом этаже дома, прихожая с гардеробом кухня, совмещенная с залом, санузел. По лестнице поднявшись на второй этаж вы попадаете в зону отдыха с двумя спальнями. В доме отопление от "теплэко" , кварцевых электрических обогревателей с датчиком температуры. Хозяева дома отказались от использования газа. (им так дешевле выходит) Газ проходит по границе участка и при вашем желании может быть заведен. Точки доступа две. В доме сплит системы, электрический бойлер. Кабельный высокоскоростной интернет, видео наблюдение, спутниковое телевидение. Забор из профнастила. Станьте новым хозяином этого дома и воплотите свои мечты о загородном доме , тишине, уюте. Положите начало многим поколениям вашей семьи. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 8372441



Уютный кирпичный дом 80 кв. м. , на участке 2,6 соток, большая кухня, просторный зал, две спальни. В доме ремонт, окна- стеклопакеты, сплит система, совмещенный санузел. Под домом есть подвальное помещение. Оставляем в доме почти всю мебель . На участке хозпостройки, участок ухожен. Удобное месторасположение, широкая улица. В ближайшем окружении оптово розничный рынок Славянка, много различных магазинов, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, также рядом река Прямая Болда. Один собственник.



Отличная дача в черте города без долгов.(р-он Тополиной рощи). Дом и участок узаконены(ПРОПИСКА). На участке электричество,заключён договор о подключении газа, полив. вода,большой сад, летний душ,туалет,центр.вода вдоль участка(возможность подключится),линия интернет-провайдера. Видеонаблюдение. Хорошие подьездные пути. Удачная локация :рядом речка, пляж, рыбалка, грибы. Вся мебель, холодильник, садовый инвентарь,инструменты ,триммер, обогреватель остается новым владельцам.Хороший торг.



Большой дом в двумя газифицированными теплицами. Большой участок правильной формы. На участке есть гараж. Дом строили для себя из самых лучших материалов. на втором этаже терраса. Теплицы функционируют до сих пор. Продаем в связи с тем, что дети выросли и людям тяжело физически обслуживать дом. На втором этаже 2 спальни и большой зал, на первом-санузел раздельный, большая кухня, большой зал и 1 спальня.Без долгов и обременений. Арт. 127916715



Арт. 112909144 Продается отличный коттедж, расположенный по адресу: переулок Пеший площадью 345 кв.м. Этажность 3 в том числе 1 подземный. Год завершения строительства 2005. Площадь земельного участка 6 соток (категория: земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома). Во дворе ландшафтный дизайн. Дом в прекрасном состоянии очень ухожен . Рядом с Волгой! Ландшафтный дизайн. Многолетние деревья . В доме отличный ремонт, современная техника и мебель. Дом трехэтажный, в том числе числе 1 подземный (цокольный). Состав помещений: цокольный этаж (высота потолков 2,41) - два подсобных помещения общей площадью 120 кв.м.; первый этаж (высота потолков 3,27)- прихожая (6 кв.м), холл (63,7 кв.м), кухня (24,4 кв.м), санузел (9,8 кв.м.), жилая комната (19,4 кв.м.); второй этаж (высота потолков 3,13) - три жилых комнаты (17,2 кв.м., 17,3 кв.м., 20,9 кв.м.), гардеробная (16,4 кв.м.), подсобное помещение (21,1 кв.м); санузел (8,6 кв.м); балкон (2,5 кв.м.). Фундамент монолитный бетонный ленточный, глубина заложения 1,2 от уровня планировки территории, ширина подошвы 1 м. Под фундаментом выполнена щебеночная подготовка толщиной 10см. По верху фундамента выполнена горизонтальная гидроизоляция из 2-х слоев толя. Наружные стены: цокольный этаж - один ряд блоков ФБС и кладка из керамзитобетонных блоков на цементно-песчаном растворе первый и второй этаж - кладка из газосиликатных блоков с облицовкой толщиной 12см из силикатного кирпича. Общая толщина стен - 43см. Перемычки - монолитные железобетонные и •из стального углового проката N7,5. Перекрытие - из плоских железобетонных плит и монолитных. участков (цокольный и первый этаж), а также по деревянным балкам сечением 100х200мм с шагом 0,7м, подшитых доской толщиной 25мм (второй этаж). Перегородки - кладка толщиной 12см из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе. Крыша - чердачная сложной формы. Покрытие кровли - гибкая черепица деревянной. обрешетке.Чердачный утеплитель - минераловатная плита пароизоляции выполнена из одного слоя рубероида. Окна - деревянные с двойными раздельными переплетами. На участке расположен теплый гараж (4,25 м на 12,05 м)на 2 автомобиля и крытая парковка с автоматическими воротами. На земельном участке также расположено отдельное строение (3,65 м на 8,25 м) с со всеми удобствами, которое может использоваться как гостевой дом для круглогодичного проживания. Газ,вoда и кaнализaция- центpaлизованы. Пoдъeздныe пути acфальтированы. Отличное месторасположение коттеджа рядом в 50 метрах от реки Волга в центре Трусовского района (пирс - забетонирован) и с отличными подъездными путями. Рядом расположены подразделение Сбербанка, Трусовский суд; продуктовые магазины, остановки общественного транспорта; пункты выдачи товаров OZON, WB; аптеки; Трусовский базар Дом и земельный участок без долгов и обременений, один взрослый собственник. Обременения отсутствуют - подтверждается информацией из Росреестра. Документы готовы к продаже. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Также можем предложить новому собственнику приобрести рядом расположенный объект (за смежным забором) банный комплекс. Более подробную информацию предоставляем по отдельному запросу. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.



Арт. 107187248 Вашему вниманию предлагается дом у реки, c гopодской пpопиcкой (Ленинский район 10-15 мин. до гopодa )(зaxоди и живи ) (летoм - рeчной теплoxод ) по адресу: город Астрахань, территория снт Ивушка-1, проезд Виктора Недоговорова, находится неподалёку от базы отдыха "Елена". Дом 2017г, постройки, площадь 51м2, состоит из. двух этажей: 1 этаж - кухня-гостиная, совмещённый сан. узел. (душевая, умывальник, туалет). Есть всё. необходимое - газовая плита, вытяжка, мойка, кухонный уголок, шкафчики, стол, кресло, холодильник, микроволновка, телевизор. 2 этаж - комната. Есть кровать, диван, столик и телевизор. В доме имеется всё, что необходимо для комфортного проживания. Всё, что на фото, остаётся. Во дворе построен домик для отдыха, площадью. 40м2, состоящий из двух этажей: 1 этаж - котельная, сауна, душевая, бассейн. Вход в. котельную возможен с двух сторон, как с улицы, так. и со стороны бассейна. Установлены: тёплые полы, что создаёт комфортный микроклимат в помещении; бактерицидная лампа, которая обеззараживает воздух, дезинфицирует воду и нейтрализует микроорганизмы (бактерии, вирусы, грибки испоры) 2 этаж - комната для отдыха со сплит-системой. Коммуникации в комплексе: - электричество; - вода из скважины, установлен насос; - газ в проекте, уже прокладывают трубы; - отопление от топливного котла с электрическим теном. В проекте подведение городского водопровода. Площадь земельного участка 485 кв.м. На территории участка находятся: - много плодовых деревьев (грецкий орех, ренглот, персик, слива, яблоня, абрикос, виноград, фундук) - душ, туалет - откатные ворота; - навес; - забетонированный двор (площадка для въезда авто и тротуары); - яма для ремонта и обслуживания автомобиля; - беседка, качели, спортивный уголок зона барбекю. Во дворе также имеются постройки для содержания животных или птиц (курятник, утятник). Есть возможность провести кабельный высокоскоростной Интернет. Прилегающая территория оборудована системой видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительную безопасность данного объекта. Рядом находится магазин. Подъездные пути - грунтовая дорога, ровная и комфортная. До основной автомобильной трассы 1 км. В шаговой доступности берег реки Кривая Богда. Это уникальное, тихое и спокойное место для отдыха, рыбалки и круглогодичного проживания. Также новому собственнику данный комплекс можно рассмотреть, как бизнес для сдачи в аренду. ЛЕГКО КУПИТЬ : один взрослый собственник, объект без обременения и долгов. В доме никто не зарегистрирован. Дом освобожден и ждет своего нового владельца! Рассмотрим любую форму оплаты! Документы готовы к продаже! Звоните и записывайтесь на просмотр пока место Вашей мечты не купил кто-нибудь другой!



Продаётся КИРПИЧНЫЙ двухэтажный дом , площадью 150 кв.м. в красивом спокойном районе. Год постройки 2013. Все необходимые коммуникации . Ухоженный участок 5 соток, на котором располагаются зона для отдыха и барбекю. Растет красивый фруктовый сад ( есть даже большое дерево медового инжира) . Все в собственности. Дом с качественным СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ. Удачная планировка - три комнаты , большая кухня- гостиная со стильным кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой! Санузел раздельный- в кафеле. Надежная и красивая лестница на второй этаж При продаже остается вся МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА .Хорошие подъездые пути. Рядом с домом есть магазины,аптеки, школа 39, детский сад 115, остановка общественного транспорта. Отличный дом для большой дружной семьи!



Дом площадью 66,87 кв.м. на земельном участке площадью 13,2 сот. Дом по документам оформлен как жилой с правом прописки, оснащен электроэнергией. Имеется скважина на воду. В доме имеется туалет, душ, холодная и горячая вода (электронагреватель), камин на дровах. В СНТ ведутся работы по газификации. На втором этаже дома открытая веранда площадью 24 кв.метра, на которой можно отдыхать и любоваться хорошим видом на реку. На участке построена баня и сауна, кирпичный сарай для хозяйственных принадлежностей, бетонированная площадка-навес на 2 автомобиля, стационарная кирпичная печь с мангалом. Поливные трубы по всему участку, вода 6 раз в неделю. Участок находится в 30 метрах от реки Старая Волга. Рыбалка круглый год. На участке растут плодоносящие деревья и кустарники, малина, ежевика и клубника, два виноградника. Доброжелательные соседи. Один собственник, без долгов и обременений, документы в порядке.



Продается отличная дача с хорошим домом. Дом двухэтажный, на первом этаже расположена кухня ,баня. На втором спальни. В доме нет санузла, но есть возможность вывести канализацию. Участок ухоженный посажены плодовые деревья. Свет ,вода питьевая ,газ. Прописка имеется. Имеется курятник. Недалеко протекает речка, прекрасное место чтобы порыбачить . Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Также рассматриваем обмен на квартиру. Газ подключен 01.02.2026 !!!!!!! ВАШ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. -КУБЕЕВА ДИНАРА - ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. - ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ НИЗКОЙ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ (нашими партнерами являются -ПАО Сбербанк, ВТБ банк. АО Газпромбанк.,Совкомбанк., Мин.банк.....) -Юридические консультации бесплатно. Арт. 134957579



Арт. 135542958 Здравствуйте! Продаётся дом площадью 70м. с ухоженным участком + банька совмещённая с летней кухней и верандой (отапливается). Газ, свет, вода - подключены. Для света предусмотрены два независимых электрических ввода (свет будет всегда) Во дворе, на плодородной земле высажены: сортовые-плодоносящие и хвойные деревья, много красивых цветов и кустарников. Находится дом на улице Революционная (посёлок Свободный) - прекрасное живописное место (15 мин до центра, 4 мин до Тополиной рощи). В 100 метрах школа 61, детский сад, церковь Петра и Павла, магазин Магнит, Фауна и т.д. Река Прямая Болда в 300-х метрах. По остальным вопросам звоните, буду рад помочь!



Продается дом в центре Астрахани, все в шаговой доступносности, школы, садики, поликлиники, Сбербанк, через дорогу мединститут, рядом река, все для комфортного проживания. Дом 140кв. м имеется цокольный жилой этаж, в доме 3 санузла, во дворе баня с парилкой, имеется задний двор с летней кухней. Участок 3 сотки земля в собственности. Возможен обмен на квартиру с доплатой , также возможен обмен на дом в г. Грозный. Цена 13. 700млн . Любопытных просим не звонить и риэлторов тоже.



Вашему вниманию предлагается отличный двухэтажный кирпичный дом, в Центральной части Трусовского района. Дом с хорошим ремонтом, со всеми коммуникациями (свет, вода, газ, слив -септик). Пластиковые окна, пластиковые трубы и разводка, свежая сантехника, душевая кабина, новая электрика, отопление биметаллические радиаторы, сплит-система, натяжной потолок. Дом и земля в собственности, произведено межевание. Месторасположение дома в Центральной части Трусовского района в жилом массиве, рядом с Трусовским рынком, в шаговой доступности развитая социальная инфраструктура - школа, детские сады, супермаркеты Пятерочка, Магнит, аптеки, парикмахерские, ателье, МФЦ, крупный рыночный сельскохозяйственный комплекс, в 10 мин. находится Оптовый рынок Солянка. Транспортная доступность: общественный транспорт ходит в любую точку города, удобная автомобильная развязка, до Центра города 15-20 минут. Дом чистый светлый, без долгов и каких-либо обременений, продается без дальнейшего подбора жилья. Рассматривается различная форма оплаты. Хорошее приобретение для Вас и Вашей семьи. Дом в отличном состоянии - заходи и живи !!! Звоните !!! Обращайтесь !!! Просмотр в удобное для Вас время !!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 68,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |