Продажа домов с участком 12 соток в Астраханской области
4 450 000 ₽
Двухэтажный кирпичный дом с баней, летней кухней и гаражом — готовое семейное гнездо в одном из живописнейших мест Астраханской области, на слиянии Волги, Митинки, Старой Волги и истоков ерика Казачий. Это территория для размеренной жизни, рыбалки, охоты и отдыха у воды, где продумана каждая деталь — от парковки на 5 автомобилей и два катера до собственного виноградника.
Жилой дом площадью 123,7 кв. м на участке 1250 кв. м полностью меблирован и готов к переезду. На первом этаже — просторная гостиная, столовая и кухня с новой техникой Ariston, посудой и всем необходимым, а также котельная с двумя газовыми котлами BAXI (2024 и 2017 гг.), работающими через гидравлическую стрелку с 4 циркуляционными насосами на 4 контура отопления и горячую воду. На втором этаже — две спальни и санузел с душевой. В каждой комнате установлено 6 кондиционеров с пультами управления. Заведены центральные газ, свет (15 кВт), вода с двумя станциями подачи из накопительных емкостей 6 куб. м, септик 6 куб. м. На участке работают интернет, ТВ и Wi-Fi, установлен домофон. Двор закрыт и замощен бетонными плитами, высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники и виноград Изабелла.
Летняя кухня (37 кв. м) — отдельное отапливаемое здание с центральными коммуникациями, гарнитуром с мойкой и газовой плитой, горячей и холодной водой. Здесь же оборудована комната отдыха с пятью новыми кроватями, матрасами и гардеробом.
Баня (45 кв. м) — двухэтажное кирпичное здание с купелью, облицованной плиткой. Парная отделана липой, комната отдыха и прихожая — сосной. Дровяная печь с выносной топкой, камни жадеит и кварцит, душевая. В комплекте — новые банные принадлежности, стол и лавки из массива сосны.
Также на участке: сарай (10 кв. м) со стеллажами, металлический гараж (18 кв. м), уличный бассейн 2,55 м и дровяная печь-жаровня под мангал, казан и барбекю.
Отдельно в стоимость включено движимое имущество: моторно-гребная лодка "Виза Тортилла-395" (2019 г.), четырехтактный лодочный мотор Mercury F9,9 М с запасным винтом (2019 г.) и прицеп МЗСА 81771D.
Границы участка уточнены, межевание проведено. Все строения стоят на кадастровом учете. Пакет документов полностью готов к сделке.
Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 13753340 Купить коттедж с участком 12 соток в Астраханской области.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
11 350 000 ₽
Арт. 137107752 Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: ПРИБЫЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДВОР С ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ!
Хотите вложить средства в стабильный бизнес с гарантированной доходностью? Представляем вашему вниманию полностью оборудованный гостевой двор, готовый стать уже Вашим и приносить стабильный доход!
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
• Полностью готовый бизнес с отлаженными процессами
• Постоянную клиентскую базу с развитой социальной сетью образовавшуюся за 9 лет успешного существования. Работает с 2017 года.
• Локацию в привлекательном районе селе городского типа Астраханской области с. Растопуловка, а это всего в 15 км от города (16-20 минут на автомобиле)
• Современное оборудование и полностью укомплектованными местами для пользования
• Подведенные и действующие коммуникации, свет, вода, слив, индивидуальное отопление.
• Документы о праве собственности (собственник один)
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высокая и стабильная доходность с момента приобретения
• Отсутствие необходимости в дополнительных инвестициях в инфраструктуру (за исключением Ваших амбициозных идей)
• Налаженные отношения с персоналом по обслуживанию комплекса и своевременной встречи гостей
• Возможность расширения территории дополнительно + 6 coтoк рядом с участком ВСЕГО за 200 тысяч рублей!
• Два гостевых дома, двухэтажный (два отдельных входа) с 10 спальными местами и одноэтажный с 8 спальными местами. В каждом доме кухонные зоны с холодильником, санузлы, душевые. Мебелированные комнаты оборудованные сплит-системой и телевизорами. В каждом доме индивидуальное отопление.
Баня на дровах, сауна, бильярд, общий банкетный зал, караоке, уличные беседки для отдыха на воздухе, две мангальные зоны.
• Бассейн под открытым небом с подогревом и системой обеспечения циркуляции воды. Для взрослых и детей. Детская площадка. Закрытая территория с привыкшими лояльными соседями.
• Парковочное место во дворе. Хозяйственные помещения на территории для хранения инвентаря.
• Лучшего места, чтобы провести день рождение, юбилей, праздники для детей и просто отвлечься от повседневных забот, быть не может.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Средний чек: расскажем при встречи
• Ежемесячная выручка: расскажем при встречи
• Чистая прибыль: расскажем при встречи
• Срок окупаемости:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
• Расширение территории
• Добавление дополнительных услуг для улучшения и привлечения клиентов
• Увеличение номерного фонда либо постройки и организацию дополнительных развлечений
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса с историей успеха!
Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра объекта.
Звоните прямо сейчас! С уважением, контактный представитель Рустам Мухамедов. Отличный дом, участок 12 соток в Астраханской области.
1 900 000 ₽
Продается прекрасная дача в СНТ "Вымпел" в 150 метрах от реки
Продается очень перспективный и ухоженный дачный участок площадью 12 соток в популярном садоводстве "Вымпел".
Ключевые преимущества:
Отличное расположение: Участок находится всего в 150 метрах от реки, что гарантирует приятный отдых и прекрасные пейзажи.
Развитая инфраструктура: На участке присутствует дачный дом и капитальная баня всё готово для комфортного пребывания.
Плодородный сад: Участок буквально утопает в зелени. Здесь вы найдете множество плодовых деревьев и несколько сортов винограда, а также грядки с различными овощами. Идеально для тех, кто ценит натуральные продукты и садоводство.
Перспектива газа: В садоводстве планируется подведение газа (ветка ведется от соседнего СНТ), что значительно повысит комфорт и стоимость недвижимости в будущем.
Круглогодичное сообщество: Рядом проживают соседи постоянно, что создает благоприятную и безопасную атмосферу.
Это место отлично подойдет как для спокойного семейного отдыха на природе, так и для развития агробизнеса или туризма.
Земля плодородная, участок ровный, хорошо освещен.
Проведен интернет (останется только перевести на себя лицевые счета)
Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения.
Арт. 144620250 Продается дом с участком 12 соток в Астраханской области.
1 980 000 ₽
Продается дом с газом и участком 12 соток в активно развивающемся поселке Сенной. 15 минут до Бабаевского!
Предлагаю вашему вниманию отличный вариант для проживания или инвестиций в быстрорастущем районе. Поселок Сенной активно застраивается новыми домами, инфраструктура развивается, и цены на недвижимость здесь с каждым месяцем растут. Удачное расположение в начале поселка гарантирует легкий выезд и отличные подъездные пути с асфальтированным покрытием круглый год. До микрорайона Бабаевского всего 15 минут езды.
Участок: 12 соток. Ровный, с возможностью разделения (можно продать часть или построить отдельный дом для родителей/сдачи в аренду, а так же для себя.
Дом: 2 уютные комнаты, кухня, санузел. Компактное, но удобное жилье.
Коммуникации: Все централизовано подведено к дому (ГАЗ, свет, вода). Отопление индивидуальное, что позволяет экономить и регулировать температуру под себя.
Подъезд: Асфальтированные дороги, доступ в любое время года.
Почему стоит посмотреть?
Это идеальный "старт" для жизни с возможностью достроить дом своей мечты на большом участке.
Звоните в любое время! Расскажу все детали, покажу дом и участок в удобное для вас время. С Уважением специалист по недвижимости Ярослав.
Арт. 137371938
Только на Циан
4 800 000 ₽
Дом на первой линии, построен в 2000 году, двухэтажный, третий этаж - чердак. Имеется выстроенный гараж, санузел и душевая в доме, лоджия, баня, сарай под инструменты. Река в разливе прилегает к задней части двора (можно рыбачить со двора, купаться), также есть место хранение лодки и возможности ею пользоваться (свою лодку мы продали, место пустует).
На первом этаже коридор, кухня с душевой. В коридоре уложена плитка (фото 11), кухня новая, отопление газовое на этажах. На втором этаже сделан ремонт (обои, ламинат), два телевизора (один новый, фото 9), рядом имеется вышка связи (ловит интернет), телевидение также подключено, работает.
Участок 12 соток, примерно 7 соток выделено под огород (остальное застроено домом, баней с сараем). Растёт всё: разные сорта лука, чеснока, перца, баклажаны, помидоры, виноград, клубника и тд.
На участке протянута вода для полива огорода, основная дорожка - бетонная, есть сливы воды (в случае дождя вожа уходит за участок).
По вопросам - пишите.
2 200 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ДОМ У РЕКИ в р.п. Красные Баррикады (Астраханская область)
Жилой дом со всеми удобствами в тихом месте на второй береговой линии от реки Бахтемир.
О доме:
* Отопление индивидуальное газовое зимой очень тепло.
* Установлена душевая кабина, унитаз, стиральная машина.
Все коммуникации: свет, газ, вода, слив ( кольца)
Участок (12 соток, правильной формы, сухой, ИЖС):
* Расположение: Вторая линия от реки! До воды пешком всего 35 мин. Отличная рыбалка круглый год!
* Навес для автомобиля с бетонированной площадкой (поместятся 2 машины + зона разгрузки).
* Теплица.
* Обустроенная мангальная зона идеально для астраханских вечеров.
* Высажены плодовые деревья и кустарники
Дополнительные постройки:
1. Капитальные хозяйственные постройки для хранения инвентаря, инструментов и заготовок.
2. Отдельный летний гостевой домик с настоящей банькой и комнатой отдыха. Отличное место для гостей или сдачи в аренду рыбакам в сезон.
* Хорошие подъездные пути к дому в любое время года.
Есть продуктовый магазин, аптека, почтовое отделение, школа рядом с трассой , садик , ясли, поликлиника , дом культуры, администрация ,кафе ,разные магазины, судостроительный завод ( много рабочих мест и неплохая з/п)
* До районного центра Икряное — 15 км, до Астрахани — около 45 км по отличной дороге.
* Место славится потрясающей рыбалкой (судак, сазан, сом), идеальные условия для любителей катеров и гидроциклов.
Торг после осмотра.
Один взрослый собственник. Без обременений, документы полностью готовы к сделке. Дом освобожден.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
Двухэтажный кирпичный дом. И первый и второй этажи перекрыты плитами. Отопление комбинированое - котел под уголь, дрова, газ. Доп. электрический котел. Вода- колодец, насос в дом. Две сплит-системы. Проводной интернет. Газ и вода по границе участка. Подъезд- асфальтированная дорога. Участок12 соток. Плодовые деревья. Утеплнный металлический гараж с ямой. Более подробно по телефону. Торг.
11 700 000 ₽
Продается уютный дом у самой реки!
Рай для души и тела.
Представьте: утро начинается с чашки кофе на террасе.
Этот дом строился с любовью и для себя, поэтому каждая деталь здесь продумана.
Основные характеристики:
Площадь дома: 95,3 м² (индивидуальный проект).
Участок: 12 соток (разбиты на два красивых участка по 6 соток — удобно для зонирования).
Двор: Полностью благоустроен! Вся территория выложена тротуарной плиткой, разбит сад с плодовыми деревьями и декоративными кустарниками.
Внутри вас ждет:
Спальни: 12,7 м² и 14,6 м² — просторные и светлые.
Гостиная-кухня: Сердце дома. Огромное пространство , встраиваемая техника и настоящий камин для уютных вечеров.
Санузел раздельный, есть вместительная кладовая.
Дом полностью готов к заселению — просто заезжайте и живите!
Бонусы для новых хозяев:
Остается качественная мебель и часть техники.
Отличные подъездные пути (доедете без проблем в любую погоду).
Звоните, покажем в любое время. Ждем вас!
Арт. 137370346
11 700 000 ₽
СТАТУС. КОМФОРТ. ВОЛГА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ
Предлагаю уникальный объект, который сочетает в себе приватность загородной жизни и престижную локацию. Всего 15 минут до города, а вы уже дома, где напротив — футбольное поле, а рядом Волга.
Это не просто дом — это пространство для жизни и инвестиций. Площадь 252,4 м² на участке 12 соток позволяют реализовать любые сценарии: от уютного семейного гнезда до прибыльного туристического объекта (глэмпинг, гостевой дом).
НОВАЯ ПРОВОДКА(ЭЛЕКТРИКА ВСЯ), НОВАЯ САНТЕХНИКА, НОВАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ, всё заменено!
ЧТО ВНУТРИ:
Первый этаж: Парадная гостиная впечатляющего объема. Идеальное место для приема гостей и больших семейных ужинов.
Спальни: 4 изолированных спальни распределены по этажам так, чтобы у каждого члена семьи было личное пространство.
Санузлы: 2 полноценных санузла + роскошная ванная комната уровня SPA.
Детали: Удобная широкая лестница, продуманная логистика перемещения по дому.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И УЧАСТКА:
12 соток ухоженной земли: Залог свободы. Во дворе уже высажены плодовые деревья — забота о будущем урожае начата.
Волга рядом: главная артерия региона для прогулок, рыбалки и отдыха на природе.
Инфраструктура: Напротив футбольное поле — спорт и активный досуг в шаговой доступности.
КОММУНИКАЦИИ И СОСТОЯНИЕ:
Все коммуникации подключены.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ! Дом построен из качественных материалов, недавно выполнен современный дизайнерский ремонт. Мебель остается по договоренности — заезжайте и наслаждайтесь жизнью с первого дня.
ВАШ ВЫГОДА:
Подходит под ипотеку.
Готовый актив: можно сдавать посуточно/долгосрочно, окупая инвестиции.
Престижный район с растущей стоимостью недвижимости.
Имеется остаток по ипотеке.
Нет детских долей.
Продажа в связи с переездом.
Звоните прямо сейчас! Объект имеет высокий покупательский спрос. Показ только по предварительной записи. Упускать такую локацию и такой дом — непозволительная роскошь.
Арт. 133571281
Только на Циан
2 800 000 ₽
Продаётся 4-х комнатный дом по адресу с.Соленое Займище ул.Попова Н.З. 13кв1. В доме газовое отопление, вода, санузел в доме, водоногревательный котел. Все остаётся, кроме холодильника и телевизора. Во дворе баня,погреб, вагончик .Растут плодовые деревья. Земля плодородная. Документы в порядке. Торг уместен.
6 000 000 ₽
Описание объекта:
Пpeкpаcный пpocторный дом в прoдажe со вcеми удобствами. Bapиaнт: зaезжай и живи!
Очень прocтopный дoм oбщей площадью 223.5 м.кв.
В доме раздельный санузел, отдельная котельная, кухня с большой рабочей зоной, огромная гостиная, три изолированные спальни(две взрослые и одна детская).
Терраса под крышей дома не оставит вас равнодушными. Это отличное место для приятного времяпрепровождения весной и летом.
Двор очень аккуратный и тихий. Благодаря отдаленности от основной трассы дома очень чисто, можно спокойно оставлять окна открытыми и наслаждаться чистым воздухом.
Во дворе предусмотрено парковочное место под навесом, баня, теплица. 12 соток земли дадут вам возможность насладиться придомовой территорией.
Дом построен для себя. У дома очень высокий класс энергоэффективности, что гарантирует минимальные затраты на отопление зимой и соответственно потребление электроэнергии для кондиционирования летом. Установлены пластиковые окна В доме выполнен качественный ремонт.
Газ подвели к дому, осталось подключи.
Уважаемый клиент, с покупкой этой квартиры от нашей компании Вы получаете:
1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем.
2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода.
3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года.
Работаем со всеми видами СЕРТИФИКАТОВ - единовременная сиротская выплата, Херсонский сертификат, гарантийные письма Министерства строительства и так далее. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ
Скрыть
Арт. 143102469
2 400 000 ₽
Продается дом со всеми удобствами площадью 72,6 кв.м. на земельном участке 12 соток, расположенный на живописном берегу реки БУЗАН.
В доме имеется зал , 2 спальни, прихожая, кухня, ванная комната .
Дом очень теплый. ЗАХОДИ и ЖИВИ! Вся мебель остаётся. Двор ухоженный.
Во дворе прекрасный сад с плодовыми деревьями и цветниками, открывая калитку можно наслаждаться прекрасным видом на реку.
Также на участке летняя кухня , хорошая баня , погреб, курятник , сарай .
Дом, находится на тихой улице. Очень хорошие соседи.
В шаговой доступности :школа (очень хорошая), детский сад, амбулатория, магазины, остановка транспорта.
Один взрослый собственник, дом полностью готов к продаже!
До города можно доехать за 30 минут, транспорт ходит регулярно, к селу проложена новая асфальтированная дорога.
Хороший вариант для рассмотрения иногородними и как базы отдыха , загородного дома и т.д.
Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, маткапитал, наличный расчёт, а также помощь в оформлении ипотеки через наши банки- партнёров.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС , пока ваш будущий дом , не купил кто-то другой!
С уважением, ваш специалист по недвижимости Венера.
Только на Циан
19 500 000 ₽
Дом тёплый, капитальный, ширина стен 70см. Высота потолка 3.20, первый этаж с хорошим ремонтом, балкон 12м, три спит системы, два двух контурных котла по 230 кв. Цокольный этаж без ремонта. Во дворе баня 50кв на дровах с сан узлом и большой комнатой отдыха. Фруктовый сад. Яблоко, груша, феники,слива,вишня, виноград и орех. Возможно обмен на двух комнатную квартиру и ваша доплата.
Только на Циан
2 800 000 ₽
Срочно! Продается уютный, готовый дом в спокойном селе Килинчи, площадью 75,6 м2. Прекрасная планировка включает три изолированные комнаты, просторный зал, отдельную кухню, раздельный санузел и прихожую.
Состояние дома: заезжай и живи. В паре комнат потребуется косметическое обновление стен (чистовая отделка). Частично остается мебель (по договоренности).
По всему двору залиты бетонные дорожки, ко всем зонам участка. Имеется газифицированная баня. Огород с фруктовыми деревьями и ухоженными цветниками. Автономное водоснабжение: колодец + техвода + система полива.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
один собственник,
без долгов и обременений,
наличные,
ипотека,
сертификат,
материнский капитал.
Приобретая данный дом, Вы получите в подарок полное юридическое сопровождение сделки. Одобрение ипотеки без подтверждения дохода на самых выгодных условиях.
Арт. 141709294
5 500 000 ₽
Код объекта: 2300645.
Продается уютный дом на просторном участке в тихом, зеленом и спальном районе. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме уже сейчас и имеет отличную перспективу построить в будущем большой просторный коттедж для всей семьи на шикарной территории!
Главные преимущества объекта:
Большой участок — 12 соток: Правильной формы, много свободного места для строительства нового дома.
Все коммуникации заведены: Свет, вода, газ — всё подключено и официально оформлено. Вам не придется тратить время и огромные деньги на их подведение!
Отличные подъездные пути: Рядом центральная асфальтированная дорога. Никакой грязи в межсезонье, комфортный подъезд на любом автомобиле.
Развитая инфраструктура (всё рядом):
Дом расположен в отличном обжитом месте, где всё необходимое находится в шаговой доступности:
Современная общеобразовательная школа.
Детский сад для ваших детей.
Продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.
Тихий спальный район с дружелюбными соседями — идеальное место для спокойной жизни вдали от городского шума.
Юридическая чистота и условия сделки:
Оформление: Сделка будет проходить через органы опеки (среди собственников есть несовершеннолетние дети).
Безопасность: Документы полностью готовы к проверке. Продажа абсолютно прозрачная, оформление будет нотариальным, что гарантирует 100% юридическую чистоту и безопасность для покупателя.
Варианты оплаты: Рассмотрим любые формы расчета, поможем с оформлением, если планируете покупку в ипотеку.
Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ. Цена обсуждается с реальным покупателем на месте.
Только на Циан
650 000 ₽
Продаю дом, в селе Алтынжар площадь такая то,участок столько то. Вода, газ в доме , сан узел.
На электрический счётчик заявление подали, оплатили, приедут установят. Хорошая транспортная развязка, рядом трасса. Дом на окраине села , на возвышенности, хорошие соседи. Для разведения, для ЛПХ, ЛФХ отличное место .
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 999 999 ₽
Продаётся дом с огромным участком (по меркам, городской черты, 12соток) в шикарном городском массиве между улиц Адм.Нахимова и Набережной Золотого Затона. Для наглядности месторасположения можете посмотреть последнее фото.
На участке есть спутниковое телевидение, интернет по оптико-волокну, много фруктовых деревьев и возможность постройки ещё нескольких домов.
Собственник взрослый человек, дом в собственности с 2000г.
Все документы готовы к продаже.
Торг при осмотре.
Обмена НЕТ!!!!
3 800 000 ₽
Продается дом, построенный для себя с любовью и качеством. Дом новый, чистый, светлый и очень просторный. Внутри созданы все условия для комфортного круглогодичного проживания — есть всё необходимое.
Дом расположен на огромном ухоженном участке. Во дворе растут плодовые деревья, есть курятник, гараж, сарай и уличный туалет. Все постройки добротные, в отличном состоянии.
Недалеко от дома протекает река — это прекрасная возможность для отдыха на природе, купания и рыбалки. Живописное место, тишина и свежий воздух.
Это идеальный вариант для семьи, которая ценит простор, хочет вести собственное хозяйство и жить в гармонии с природой.
Только на Циан
5 600 000 ₽
Уютный кирпичный дом у реки, 2 этажа .Свет , вода и газ все в доме.На первом этаже располагается кухня санузел и большое помещение которое в будущем можно использовать под своему проекту. На втором этаже располагается 3 спальни и большой зал. межкомнатные перегородки из гипсокартона При желании можно перепланировать весь дом под себя..
9 100 000 ₽
Арт. 139195110 Вашему вниманию Роскошный загородный дом! Расположен в живописном поселке городского типа Волгокаспийский в Камызякском районе. Дом на первой линии от реки: рыбалка прямо у порога, прогулки вдоль берега и летние купания — всё это станет частью вашей повседневной жизни. Место, где отдых начинается с порога, прямой выход к реке Чилим, собственный понтон, где вы сможете прекрасно провести время: купаться, ловить рыбу, полное уединение с природой! С другой стороны дома протекает река Волга!
Дом кирпичный, 2-х этажный заходи и живи, построен из качественных дорогостоящих строительных материалов, огорожен кирпичным забором, гарантия долговечности и надежности! В доме проведены все коммуникации: газ, вода, свет.
На 1-м этаже расположены: просторная кухня- гостиная с эркерным остеклением, огромный зал с двумя входами, можно зайти из прихожей, можно зайти из кухни-гостиной, сан-узел.
На 2-м этаже расположены 3 спальные комнаты, с одной спальни есть выход на шикарный балкон, также есть зона отдыха, где можно спокойно почитать любимую книгу, смотря на Волгу из окна! В доме царит особая атмосфера простора — высота потолков достигает 3 метров, и пространство будто наполнено воздухом и светом!
Двор - это отдельное произведение искусство, где Ваша мечта о загородной жизни становится реальностью! Большая территория — 12 соток с ухоженным газоном, Плодовый сад со взрослыми деревьями, баня на участке, система полива с подачей воды из реки. Идеальное место для отдыха на природе, рыбалки и водных прогулок, семейного проживания, летних барбекю с друзьями!
Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните, чтобы договориться о просмотре. Ваш идеальный дом ждет вас!
12 600 000 ₽
Приветствуем будущих владельцев прекрасного дома , расположенного в экологически чистом месте в с. Старокочургановка , улица Морская , дом 32 ( 15 минут от центра Астрахани). Капитальный просторный дом с жилой мансардой , построенный в 2016 году по индивидуальному проекту с соблюдением высоких стандартов энергоэффективности. Низкие платежи по коммунальным услугам, так как сельская прописка.
О доме и конструктиве:
Надежность Фундамент - армированная лента с полной битумной пропиткой. Стены - ЖБ панели с утеплением каменной ватой ( эффект "термоса"- зимой тепло, летом прохладно).
Планировка дома Просторная гостиная. Продуманная до мелочей кухня со встроенной техникой . Санузел, увеличенной площади с просторной душевой зоной. Три спальни. Жилая отапливаемая большая мансарда, где можно воплотить ваши мечты по использованию помещения .
Комфорт и выгода Теплые полы по всему дому. Санузел увеличенной площади с просторной душевой зоной. Остается новым владельцам дома - вся встроенная мебель ( кухонный гарнитур и шкафы ) и бытовая техника (включая посудомоечную машину) , а также большой диван в гостинной , мебельные спальние гарнитуры в трех комнатах и мебель в ванной. Большая мощная сплит-система на весь дом.
Инжинерия Двухконтурная система отопления (газовый и электрокотел) - продуманное индивидуальное отопление. Септик ( две ямы) с дренажной системой - не требует откачки. Центральное водоснабжение. Горячая вода круглый год. Электричество внутри гаража и по перименту 380 кВт.
Участок и благоустройство Территория 12 соток (ИЖС) полностью облагорожена. По перименту дома установлен забор на высокой бетонированной подушке. Бетонные дорожки. Центральные ворота и ворота в гараж электропроводные.
Ландшафный дизайн Собственный бетонированный круглый бассейн с водопадом-фонтаном. Можно. использовать для купания или разведения рыб. Рядом с бассейном растут две большие красивые ивы. Есть теплица с виноградником внутри. А также виноградник по периметру всего дома. Плоданосящий сад- малина и фруктовые деревья (крупная черешня три дерева , чернослив, персик и груша). Еловые деревья - пихты и елка. Декоративные кустарники - можжевельник и много красивых цветов.
Дополнительные постройки Капитальный гараж со смотровой ямой на 2-3 машины . Навес с асфальтированной площадкой под несколько авто. Пристрой к гаражу бетонированный - можно использовать, как подсобное помещение для выращивания животных и птиц или при желании обшить и сделать баню. Внутри хозпостройки проведена вода. Позади гаража находится открытый сарай с крышей для стройматериалов и т.д. Все хозпостройки выполнены из керамзитобетона. Уютная беседка с мангальной зоной на цементной подушке. Подготовлена площадка под залив бетона около зоны отдыха - можно поставить каркасный бассейн или качели. Так же есть хорошая будка для вашей собаки)
1 350 000 ₽
Максимально СРОЧНО
Так же готов к вашим предложениям по цене , рассмотрю все варианты
Цена на неделю
СОБСТВЕННИК! Продаю капитальный жилой дом с огромным ухоженным участком в черте города.Локация: Ленинский район, СНТ Прогресс (ориентир — ул. Энергетическая / мкр. Бабаевского). Отличные подъездные пути, развивающийся район, многие соседи живут здесь круглогодично. Возможна городская прописка!ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:• Дом в собственности более 4 лет (один взрослый собственник).• Никаких обременений, залогов и долей — чистая и быстрая сделка.• Кадастровый номер участка: 30:12:022030:236• Кадастровый номер дома: 30:12:022030:88ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Уникальный участок (12.66 сотки):В отличие от стандартных тесных дач по 6 соток, здесь вы получаете просторную территорию. Участок полностью освоен, ухожен и превращен в цветущий оазис.Премиальный плодоносящий сад:Огромный многолетний труд и вложения уже сделаны за вас! На участке растут взрослые, адаптированные и активно плодоносящие элитные культуры:• 7 сортов яблок (с разным периодом созревания от ранних до поздних);• 2 дерева крупного сортового фундука и редкий для нашего региона кизил;• 4 отборных сорта винограда;• Сладкая черешня, сочная вишня;• Кустарники: сортовая смородина и небольшая плантация клубники.Умная инженерная система полива:Никаких тяжелых шлангов и изнурительного ручного труда! На участке установлен центральный распределительный кран, который одним поворотом одновременно запитывает 12 поливных точек (скважин) по всему периметру сада. Уход за территорией автоматизирован и занимает минимум времени.Независимое электричество 3 фазы (380В) и мощная проводка:В дом заведена мощная выделенная линия. Установлено индивидуальное подключение напрямую от трансформатора, полностью независимое от общей сети СНТ. Вы навсегда застрахованы от скачков напряжения и падения мощности, даже если все соседи одновременно включат зимнее отопление.Вся проводка внутри дома абсолютно свежая, выполнена профессионально и безопасно. Под сплит-системы выведено отдельное, независимое силовое питание, что гарантирует надежную работу климатической техники в самую жаркую погоду.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И ПРИСТРОЯ:• Основной дом (82 кв. м): Капитальный, очень теплый, построен из блоков/камня. Включает в себя 2 уютные жилые комнаты и просторную мансарду.• Первый уровень: Обустроен надежный гараж для автомобиля и летняя кухня.• Внутренняя отделка: Стены в доме полностью выровнены и подготовлены под финишное покрытие (обои или покраску) — вы сэкономите сотни тысяч рублей на черновых работах и сможете сразу реализовать свой дизайн-проект.• Пристрой (30 кв. м): Возводится новая каркасная пристройка ко второму этажу. Конструкция опирается на мощные независимые опорные колонны. Каркас выполнен из свежего, идеально чистого и сухого пиломатериала (без гнили и потемнений). Уже уложен ровный черновой пол (плиты OSB) и сформированы оконные проемы с потрясающим панорамным видом на цветущий сад. Объект полностью готов к финишному уте
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
🏠 Как купить дом с участком 12 соток в Астраханской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Астраханской области?
- ✓ В базе Циан 42 домов с участком 12 соток в Астраханской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с участком 12 соток в Астраханской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 414 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с участком 12 соток в Астраханской области?
- ✅ Минимальная площадь: 34,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 272,6 м²