Продается двухэтажный кирпичный жилой дом с надворными постройками для жизни, семейного, пляжного отдыха, рыбалки и охоты, расположенный в самом живописном месте Астраханской области - слияния р. Волга, р. Митинка, р. Старая Волга и истоков ер. Казачий
В стоимость включены:
Недвижимое имущество
Двухэтажный кирпичный жилой дом 123,7кв.м. на земельном участке площадью 1250кв.м.
Газоснабжение центральное;
Электроснабжение центральное. Технологическое присоединение на 15кВт.
Водоснабжение центральное. Установлены две станции подачи воды из накопительных емкостей объемом 6куб.м.;
Канализация септик объемом 6куб.м.;
Охлаждение системы кондиционирования
В состав жилого дома входит:
- 1-ый этаж - гостиная комната, столовая, кухня (гарнитур, варочная панель и духовой шкаф Аристон, микроволновая печь, эл.чайник, стиральная машина Аристон, новая посуда, столовые приборы и кухонные принадлежности), прихожая, котельная, туалетная комната.
Котельная оснащена двумя газовыми котлами BAXI 2024г. и 2017г. выпуска, с возможностью одновременной либо поочередной работы с 4-мя циркуляционными насосами на 4-ре контура радиаторного отопления и горячей воды.
- 2-ой этаж спальная комната 2шт, туалетная комната с душевой.
В каждом помещении установлена система кондиционирования. Всего 6 установок с дистанционными пультами управления.
Дом полностью меблирован. Новые постельные принадлежности. Установлено новое сантехническое оборудование: душевая кабина, унитазы-моноблоки, смесители.
Интернет, ТВ, Wi-Fi на территории участка. Домофон.
Территория дома закрытая, парковка на 5 автомобилей и два катера. Посажены фруктовые деревья, плодово-ягодные кустарники и культуры. Виноград Изабелла
Летняя кухня площадью 37кв.м. Отдельно стоящее отапливаемое здание.
Охлаждение система кондиционирования
В помещении кухни установлен гарнитур с мойкой, разделочным столом и газовой плитой. Подведена горячая и холодная вода. В помещении для отдыха установлены пять новых кроватей.
Баня площадью 45кв.м. с купелью. Отдельно стоящее кирпичное, отапливаемое 2-ух этажное здание.
Материал стен, полки в парилке и дверь - липа, в прихожей и комнате отдыха - сосна. Печь дровяная с вынесенной топкой, камни - жадеит, кварцит. Душевая с горячей и холодной водой.
Сарай площадью 10кв.м. Оборудован освещением и двумя рядами стеллажей для хранения личных вещей.
Гараж металлический 18кв.м.
Уличный бассейн для купания размером 2,5м5,0м
Уличная дровяная печь-жаровня с возможностью использовать мангал, казан, барбекю.
Движимое имущество
Лодка моторно-гребная Виза Тортилла-395. Год выпуска 2019г.
Четырехтактный ПЛМ MERCURY F9,9 M с запасным винтом. Год выпуска 2019г.
Прицеп МЗСА 81771D для перевозки водомоторной техники. Год выпуска 2019г.
Границы земельного участка уточнены. Проведено межевание.
Все строения, включая основной дом, летнюю кухню и баню стоят на кадастровом учете в Росреестре.
Пакет документов готов к продаже.
Продавец - собственник.
