Хорошая цена
8 700 000 ₽
75 850 ₽/м²
Код объекта: 2301549.
В связи переездом в другой город продаётся видовая 4-комнатная квартира оригинальной планировки в одном из самых востребованных микрорайонов Астрахани - по ул. Софьи Перовской, 84 (ТЦ "Александрия", дом строил Газпром для своих работников).
О КВАРТИРЕ
- 9/10-этажного дома (10-й этаж — технический)
- общая площадь - 114,7 кв. м
- светлая, просторная, с отличной звукоизоляцией обширным видом на город
- укомплектована, но не перегружена и не заставлена, при этом готова к заселению и воплощению своих идей
- оснащена бытовой техникой достойных брендов
- для удобства семьи 2 санузла, в которых имеются в том числе гигиенический душ, электрический проточный водонагреватель Stiebel Eltron (Швеция) - 2 хозяйственных помещения (вместительная гардеробная и просторная постирочная комната)
- квартира отличается продуманным функционалом, много электрики, во все комнаты проведено кабельное TV
- гостиная зонирована: выделены обеденная зона, TV-зона, подиум, мини-кабинет (куда проведен интернет, можно использовать под библиотеку или бар)
- в 2-х детских спальнях присоединены утепленные лоджии(все узаконено) с выделенными рабочими зонами, остальная их площадь — зоны для отдыха
- кухня: мебель из серий "Дриада", "Оксана" (фасад натуральный шпон вишни); вытяжка Kuppersberg (максимально тихая при своей мощности), с красивой голубой подсветкой; встроенная посудомоечная машина Krona; холодильник Electrolux и микроволновка Electrolux (с конвекцией), смеситель Grohe (Германия)
- 2 открытых балкона
- ремонт выполнен по индивидуальному проекту, с использованием дорогих качественных материалов: полы - ламинат и керамогранит; стены армированы, с покраской; потолки - гипсокартон; межкомнатные двери - натуральный шпон красного дерева Макоре; смесители везде Grohe (Германия); санузлы - плитка и керамогранит (Италия)
- приятный микроклимат в квартире поддерживают 3 сплит-системы, 2 вытяжки в санузлах и 1 вытяжка в постирочной комнате
- все коммуникации центральные (в том числе отопление, обслуживание выходит недорого, так как в доме установлен общедомовой счетчик тепла)
- один собственник более 5 лет
- квартира без обременения и без долгов
О ДОМЕ
- дом кирпичный (толщина наружных стен - 50 см)
- 2004 года постройки
- строился по индивидуальному проекту
- прекрасная тепло- и звукоизоляция
- интеллигентные соседи
- пассажирский лифт
- установлены видеокамеры
- на 1-м этаже дома расположен ТЦ "Александрия"
- придомовая территория перекрыта шлагбаумом
инфраструктура
отлично развитая инфраструктура, закрывающая все потребности:
- в ТЦ "Александрия" разместились профильные магазины и организации, включая сферу услуг
- в шаговой доступности - несколько школ и детских садов, поликлиники, что особенно важно для семьи с детьми; др. магазины, рынки, что позволяет быстро и удобно делать покупки; СЗК "Звездный", в котором имеется большой выбор занятий по душе, и мн. др.
- рядом с домом удобная транспортная развязка и остановки, через которые проложено 25 ма
