Продажа 4-комнатных квартир без посредников в районе Ленинский в городе Астрахань

Продаю 4-х комнатную квартиру 90кв.м в мкрн. Бабаевского,очень просторная,со всеми удобствами. Имеется кладовка,балкон и лоджия. Раздельный санузел. Кухонный гарнитур оставляю новым хозяевам. Район с развитой инфраструктурой: рынок, Пятёрочка, Магнит ,банк ,КБ,кафе, парк,школы,садики,поликлиника. Удобная транспортная развязка. ОТЛИЧНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ!

Продается просторная 4-комнатная квартира 135Б серии в панельном доме, расположенном по адресу Россия, Астрахань, микрорайон имени Бабаевского улица Аксакова, 12к4. Общая площадь составляет 89.1 кв. м, жилая 55.4 кв. м, а кухня 9.5 кв. м. Квартира находится на 6-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков 2.8 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает в себя четыре отдельные комнаты, две лоджии, сушилка. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Двор ухоженный, есть парковочные места, поэтому всегда найдется, где припарковать автомобиль. Рядом с домом расположены школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Квартира продается от собственника, без обременений. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличное предложение для семьи, которая ищет просторное жилье в развитом районе. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

**4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 180,9 м² С ВИДОМ НА ВОЛГУ** **15 000 000 ₽** (82 918 ₽/м²) **Астрахань, б-р Победы, 2** (Ленинский р-н) **ПАРАМЕТРЫ:** • Этаж 8/14, потолки 3 м. Общая 180,9 м², жилая 136,8 м², кухня 4,7 м² (возможно объединение с гостиной). • 4 изолированные комнаты, 2 раздельных санузла. • 2 утеплённые лоджии (одна с выходом из 3 комнат). • Комната под сауну (5,2 м²) + встроенная гардеробная. • 1 взрослый собственник. Без долгов/обременений, перепланировок нет. **РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ:** • Индивидуальное газовое отопление (2-контурный котёл) + тёплые полы с авторегулировкой. Экономия на ЖКХ до 40%. • Дизайнерский ремонт: натяжные потолки, керамзитобетонная стяжка (шумо/теплоизоляция), пластиковые окна, кафель в мокрых зонах. • Ступенчатая фильтрация воды, индукционная плита. Интернет, Wi-Fi, кабельное ТВ подключены. **ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (2017 г., кирпич):** • 2 лифта (пассажирский+грузовой), закрытый тихий двор, видеодомофон Твой двор, пожарная вентиляция, открытые лоджии на лестничных клетках. • Парковка во дворе + 7 бесплатных мест рядом (90140 м, 24/7). • На 1 этаже: Красное & Белое, WB, детский клуб Жираф, салон Мастер-Фен, клиники, охрана 24/7. **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:** • 13 мин пешком: Комсомольская наб. Волги, скверы (60 лет Сталинградской битвы, журналистов), Vолга-парк, купальня Берег. • 510 мин: Пятёрочка, Магнит, школы/сады, поликлиника, ТРЦ, университеты. • Остановка Бульвар Победы — 300 м (3 мин). Удобная развязка во все районы. **УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:** • Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Быстрая сделка. • По договорённости: мебель и техника. Торг реальному покупателю на просмотре. • Тихий район без транзита, адекватные соседи, все коммуникации подключены. **КОНТАКТЫ:** Звоните/пишите в WhatsApp, Telegram, Max. Показ в любое удобное время (вечер, выходные). *Представьте: утро с рассветом над Волгой, кофе на балконе, дети играют во дворе, а всё необходимое — в лифте вниз. Ваша новая реальность ждёт звонка!*

Продается просторная, светлая, уютная 3х-комнатная квартира (евро-четырёхкомнатная, с кухней-гостиной 20,1 м2 и большим холлом) на 5 этаже 10 этажного кирпичного дома (дом полностью кирпичный, а не обложенный кирпичом монолит, толщина стен 64 см). Площадь квартиры 129,9. Один взрослый собственник - с момента постройки дома. Документ основания права собственности: договор долевого участия. Индивидуальное отопление: 2-х контурный газовый котел (горячая вода+отопление). В зиму 2024-2025 года счета по оплате за газ не превышали 1800 руб. Установлены счетчики: холодная вода, газ, электроэнергия. Квартира с качественным современным ремонтом. Напольное покрытие наборный (штучный) паркет (материал - дуб), керамическая напольная плитка. В прихожей, на кухне, в санузле и ванной предусмотрен теплый пол. Стены выровнены, оклеены обоями. Сан. узлы керамическая плитка (Италия). Потолок гипсокартон, точечные светильники, светильники-люстры. В спальне оборудована гардеробная. Перепланировка (перенесен дверной проем) узаконена. Количество сан.узлов: два. В квартире 2 застекленные лоджии с выходом из зала и детской и большой балкон с выходом из спальни и кухни. Дворовая территория огорожена (шлагбаум), есть парковочные места, установлено видеонаблюдение, домофон. Инфраструктура: в шаговой доступности от дома расположены продуктовые магазины (Лента, Магнит Гипер, Пятерочка), парк Знаний, торговый центр Гранд-Ривер, остановки общественного транспорта, школы 33, 18, гимназия 2, пять детских садиков, 3 фитнес клуба, детская и взрослая поликлиники, в 3х остановках спортивный комплекс Звездный. Мебель и техника остается по-договорённости, в том числе мебель для детской комнаты (2 полутораспальные кровати, шкаф д/одежды, шкаф д/книг и игрушек, письменный стол с 4 ящиками и выдвижной дополнительной поверхностью). Передача ключей и освобождение квартиры после полной оплаты стоимости квартиры. Долгов по коммунальным платежам нет. Обременений нет. Документы к сделке готовы. Риэлторам без клиента просьба не беспокоить. Буду рад вашему звонку с 11:00 до 22:00 по местному времени.

Продается уютная 2-комнатная квартира с общей площадью 39 кв. м. Эта квартира расположена на 2-м этаже двухэтажного пластинного дома Жилая площадь составляет 29 кв. м, а кухня 6 кв. м. Высота потолков 2.6 метра, что создает ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам въехать и жить, не задумываясь о срочных обновлениях. Комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Пространство кухни компактное и функциональное, что делает приготовление пищи комфортным. Дом находится в приличном состоянии, ухоженный двор . Парковка предусмотрена у дома, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины и клиники, поэтому все необходимое всегда под рукой. Транспортная доступность тоже на высоте до ближайших остановок можно дойти пешком. Условия сделки следующие: квартира продается в свободной продаже, что ускоряет процесс оформления. Все документы готовы, собственники один, обременений нет. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 67,7/80 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: город Астрахань, улица Урицкого, дом 3. Дом построен в 1975 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Квартира обладает жилой площадью 50 квадратных метров и функциональной планировкой, включающей раздельный санузел и две лоджии, откуда открывается прекрасный вид на Волгу и прогулочную зону. Кухня оборудована всем необходимым и занимает 8 квадратных метров. Также стоит отметить, что в квартире проведён косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Для автомобилистов предусмотрена парковка со шлагбаумом во дворе. Любителям активного отдыха и вкусной еды также придётся по душе близость к различным заведениям, таким как Чайхана Шали, ресторан Белуга, ресторан Каспий, а также пекарня BB Bakery. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить в тихом районе с развитой инфраструктурой и одновременно иметь быстрый доступ к центру города. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

квартира студия подходит для сдачи студентам в квартире остается сплитсистема диван мебель

Продается трехкомнатная квартира площадью 107 кв. в одном из самых востребованных и топовых районов города Астрахани. Квартира полностью после дизайнерского ремонта, с момента сдачи дома никто не проживал. В квартире три жилые комнаты, кухня, санузел, очень большой холл, две лоджии с выходом из кухни и гостиной. Кухня оснащена новым гарнитуром из натурального дерева, встроенной бытовой техникой (холодильник, варочная газовая панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). В спальной комнате новый спальный гарнитур в пленке (шкаф, кровать, прикроватные тумбы, косметический столик и зеркало). Индивидуальное отопление, что позволяет регулировать платежи по услугам. Стены толщиной почти 50 см, никакой слышимости соседей. С лоджии открывается вид на бульвар и приволжский затон. В доме на первом этаже располагается коммерческая зона, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. Имеется кладовое помещение. В шаговой доступности абсолютно все. Торг приемлем. Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от федеральной компании "ЭТАЖИ" Вы получаете: 1. Оформление ипотеки. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода. 2. Безопасная и спокойная сделка, с проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем. 3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, семейная ипотека, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д.). Доступна ипотека по сниженной ставке от 14,9%. Так же у вас есть уникальная возможность оформить займ от компании Этажи на покупку квартиры при разных обстоятельствах! Код пользователя: 160803 Номер в базе: 8463829

Арт. 122823320 Продается просторная, светлая 3-х комнатная квартира , расположенная в востребованном районе города, по адресу: улица Волгоградская. дом 85В, 3/5 этажного кирпичного дома - 1959(г.п), общая площадь 52.? м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Дом обслуживает УК. — две комнаты в квартире изолированы, одна смежная. гостинная - 16 м.кв. спальня - 13 м.кв. спальня - 10.5 м.кв. прихожая - 3.7 м.кв. кухня - 5.4 м.кв. сан.узел совмещен. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта, — удобная транспортная развязка, — детский сад, — школа, — магазины, — кафе, — поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: — два взрослых собственника. — наличные, — ипотека, — материнский капитал — торг. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС. Никакой комиссии при покупке!

Продается уютная студия от собственника по адресу: Россия, г. Астрахань, улица Татищева, к14. Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры с учетом холодных помещений составляет 31.4 кв. м. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, окна выходят во двор. Квартира изначально 1-комнатная. Обратите внимание! Выполнена перепланировка. Не узаконивалась! Следовательно ипотека не рассматривается. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому в ней можно комфортно жить сразу после покупки. Но так как квартира длительное время сдавалась в аренду на длительный срок, то может требовать для Вас освежающего косметического ремонта. Либо может продолжать сдаваться в найм и служить источником дополнительного дохода. Дом в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок. Рядом с домом есть удобные парковочные места. В подъезде чисто и аккуратно, хорошие соседи. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для жизни студента, тк в шаговой доступности все ВУЗы и СУЗы города. Также рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет без проблем добираться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы на квартиру в порядке, обременений нет, прописанных нет, один взрослый собственник. Сделка проводится без комиссии (покупатель не платит агентству)! Агентам и посредникам, пожалуйста, не беспокоить! Работаю только с прямыми покупателями. Заранее спасибо за понимание и уважение к моему и вашему времени!

Bашeму вниманию предлагaется просторная 2-х уровневая квaртира в центре городa. 5 комнат, 3 санузла, 4 лоджии, индивидуальное отопление. Идеальна для большой семьи! ОПИСАНИЕ: на пятом этаже (82,1 м2) - 2 спальни с выходом на индивидуальные лоджии + гостиная с присоединенной утепленной лоджией + кухня. - Просторные прихожая с гардеробом и кухня со встроенной кухонной мебелью. - Большой зал. - Утеплённая лоджия. Зимой на лоджии тепло. -Совмещенный Санузел -На втором этаже (мансарда) две комнаты (25.1м2+29.5м2) + две лоджии + два сан узла, один из них раздельный - Есть кладовые 2 комнаты на 2-ом этаже. Здесь можно хранить колёса, инструмент или принадлежности для рыбалки. - Есть кладовые 2 комнаты между на 2-ом этаже. Здесь можно хранить колёса, инструмент или принадлежности для рыбалки. -Котел ИНДИВИДУАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ в квартире позволяет включать/выключать/регулировать отопление по своему желанию, регулировать температуру горячей воды. При этом расходы на отопление минимальны. В квартире всегда достаточно свежего воздуха и естественного света. Окна выходят на две стороны. Общая площадь квартиры 147 м2, а с лоджиями 171,4 м2 ОСНАЩЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ: Квартира обставлена необходимой для жизни мебелью и техникой. 4 сплит системы ( Гостиная, спальня, кухня и в комнате в мансарде) Кухонный гарнитур Шкаф - стенка в гостиной Стиральная машина и много еще чего. Вообщем заезжай и живи! ИНФРАСТРУКТУРА: Хорошая транспортная доступность. ТЦ Алимпик и ВАСТОРГ в 5 минутах ходьбы. У дома автобусная остановка. Рядом магазины, школы, детские сады. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Чистый подъезд и ухоженный двор. - Возможность парковки во дворе. - Чистая продажа. Сопровождение юристов. - Хорошие, воспитанные соседи. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "Продано". Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!

Дизайнерский ремонт, паркет, вся бытовая техника, мебель Италия, охраняемый двор.

В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ СРОЧНО прoдaется светлая, уютная двухуровневая 4-x комнатная кваpтиpа с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением в элитнoм домe c зaкpытoй пpидoмoвой терpиториeй. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Pacположена в историчеcком и делoвoм центpе гoрoда пo адреcу: улицa Бaкинcкая дoм 122 нa 5 и 6 этaжaх, oбщaя площадь 137,2 кв.м. На первом этаже располагается большая куxня, пpocторная гoстинaя c обeденной зоной, прихожая и гостевой туалет. На втором уровне расположены 3 спальные комнаты, вместительная гардеробная и ванная комната. В квартире выполнен качественный ремонт: (делали для себя) -выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, -новая проводка, счетчики, трубы, -имеется кладовая/гардеробная -встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой , -посудомоечная машина,— проведен интернет, кабельное ТВ. Ухоженный дом, доброжелательные соседи, закрытая придомовая территория. В шаговой доступности школа, детский сад, ТЦ "Алимпик", ТЦ "Восторг", Бассейн Динамо, Астраханская Медицинская Академия, остановка общественного транспорта и все необходимое для комфортного проживания. - кафе, рестораны, парикмахерские, салоны красоты, тренажерные залы всё рядом. Доступна опция "Своя ставка" - ипотека по сниженной ставке до 15,25 %. Полное сопровождение сделки. Никакой комиссии при покупки! СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЛЮДМИЛА - ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ бесплатно. Если не дозвонились, пожалуйста напишите. Арт. 89841154

Арт. 134995082 Если вы давно ищете квартиру в спальном районе в кирпичном доме с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением, добрососедством , без квартир под сдачу в аренду, ПОЗДРАВЛЯЮ - ВЫ ЕЕ НАШЛИ !!! Представляю вашему вниманию уютную, светлую и по-настоящему теплую 2-комнатную квартиру в кирпичном доме с индивидуальным отоплением в самом сердце развитого района напротив ТРК "Три кота". Кирпичный дом: отличная шумоизоляция и идеальный микроклимат в любое время года. Индивидуальное отопление: забудьте о графиках выключения/включения тепла и высоких счетах за коммуналку. Просторная кухня: большая и светлая обеденная зона — мечта любой хозяйки. Лоджия из кухни: дополнительное пространство для отдыха или хранения с удобным выходом прямо из зоны готовки. Топовая локация: Дом расположен в паре шагов от ТРК "Три Кота". Жить здесь — значит иметь всё под рукой: Магазины, аптеки, банки и фитнес-центры в шаговой доступности. Кинотеатры и детские игровые зоны для семейного досуга. Удобная транспортная развязка в любой конец города. Школы 24, 4, 23 , детские сады, лукойловский детский сад, Лицей 2 имени В.В. Разуваева - все в пешей доступности! Преимущества квартиры: Много света, благодаря планировке и большим окнам в квартире всегда солнечно. Окна на две стороны: идеальная естественная вентиляция и всегда свежий воздух. Эксклюзивный проект дома, тихий спокойный двор, детская площадка, озеленение , отличная управляющая компания. Звоните прямо сейчас! Приходите на просмотр и убедитесь сами, что это лучшее предложение в районе.

Данная комната расположена в престижном и динамично развивающемся районе города, отличающимся высокой транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Жилье находится в непосредственной близости от образовательного кластера, что обеспечивает шаговую доступность к учебным заведениям различного уровня. Набережная Волги с многочисленными кафе, ресторанами и благоустроенными зонами для отдыха открывает широкие возможности для досуга, а наличие переправы позволяет быстро добраться до городского пляжа. Квартира "гостинка" в удовлетворительном состоянии , что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений на первом этапе. Косметический ремонт все же требуется. Планировка функциональна, комната светлая и уютная. В секции 5 квартир. Вся техника и мебель остается. Дом расположен в тихом, озелененном дворе с достаточным количеством парковочных мест. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, банки, медицинские и стоматологические клиники, обеспечивая полную автономность жильцов. Транспортная развязка позволяет без затруднений добраться в любую точку города. Рассматривается вариант проведения удаленной сделки, что упрощает процесс приобретения.Звоните, приобретайте! Код пользователя: 153223 Номер в базе: 10222266

АЦКК как отдельное государство в г. Астрахань. Парки, спортплощадки, церковь, больницы, лодочные станции, береговая линия с пляжем. Никаких промышленных производств, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН ! Квартира светлая и теплая, ВИДОВАЯ. Сделан косметический ремонт. Чистая, светлая, аккуратная квартира. Квартира на четвертом этаже. ПРЕИМУЩЕСТВА : - Ежедневные кардио тренировки. - Никто не заглянет к вам в окна. Нет рядом стоящих домов. - С балкона красивый вид на р. Волга. ( ОКНА ВЫХОДЯТ НА ЧАСТНЫЙ СЕКТОР ) Ремонт выполнен в светлых тонах и уютных оттенках. В ванной комнате кафель, заменены канализационные и водопроводные стояки. Общая площадь 41.8 кв.м. Жилая площадь 28,6 кв.м. Площадь кухни 5 кв.м. РЯДОМ С ДОМОМ ( пять минут пешком ): - Продовольственный рынок, два дня в неделю ЯРМАРКА ИНФРАСТРУКТУРА : Район развивающийся. Обустроенный парк Строителей, спортивные зоны, аллея памяти. Благоустроенная набережная. В районе: Филиалы высших учебных заведений. Средне-профессиональный лицей. Две СОШ N 22, N 29 Детский дом ребенка, ясли сад 110, 119, 75 Поликлиники, стоматологии, 5я городская больница с новым диагностическим центром. Детский развлекательный центр ,, Непоседы " Кафе, спортзалы, ТРК " ДЕКСТЕР ". Реабилитационный центр" РУСЬ " Шикарный район для проживания, тихая размеренная жизнь с отличной транспортной развязкой.