Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в Наримановском районе Астраханской области

В продаже квартира от собственника, без комиссии! Адрес: АСТРАХАНСКАЯ ОБЛ, НАРИМАНОВСКИЙ Р-Н, Г НАРИМАНОВ, УЛ ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д 2 Этаж/этажность: 1/5 Описание квартиры/дома/участка: Общая площадь: 58.5 Количество комнат: 3 Планировка: раздельные/смежные Вид из окон: на улицу, во двор Наличие лоджии/балкона: нет Инфраструктура и окрестности: Район: Уютный, обжитой и центральный район города Нариманов — административного центра Наримановского района Астраханской области. Улица Центральная, как следует из названия, проходит через самую развитую часть посёлка, где сочетаются комфорт, тишина и высокий уровень инфраструктуры. Окружение — преимущественно малоэтажная жилая застройка, много зелени, чистые дворы и спокойная атмосфера. Подходит для семей, пенсионеров и тех, кто ценит удобство и порядок. В пешей доступности: Магазины: Магнит, Пятёрочка, Лента (гипермаркет), Колхозный рынок — всё в шаговой доступности Аптеки: 36,6, Астрахимпекс, Здравсити, Неофарм Образование: Средняя школа 1, детские сады 11 и 12 — рядом с домом Медицина: Центральная районная больница, поликлиника, стоматология, женская консультация Администрация: Здание администрации Наримановского района, МФЦ, отделение Почты России — в 5 минутах ходьбы Зоны отдыха: Городской парк культуры и отдыха, сквер у памятника воинам-афганцам, аллеи вдоль центральной площади Культурные объекты: Дворец культуры Нефтяник, кинотеатр Октябрь, библиотека им. А.С. Пушкина Транспорт: Прямо у дома и по всей улице Центральной — автобусы 1, 2, 3, 5 (движение по маршруту Нариманов — Астрахань и внутри района) Сообщение с Астраханью: Регулярные маршрутки и автобусы до областного центра (в пути 4050 минут) Ж/д станция Нариманов: В 5 минутах езды — пригородные электрички и поезда дальнего следования Автомобильная доступность: Близость к федеральной трассе М-6 Каспий — удобный выезд в Астрахань, Волгоград, на Каспийское побережье и в Прикаспийские регионы Другие преимущества района: Современное благоустройство: ухоженные дворы, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение Регулярные городские мероприятия: праздники на центральной площади, День города, фестивали Развитая пешеходная инфраструктура и велодорожки Близость к природе: пойма реки Волга, лиманы, рыболовные зоны — идеально для отдыха и активного времяпрепровождения Низкий уровень шума и загруженности — спокойная городская среда без суеты мегаполиса Условия продажи: Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: наличные Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!

Продается трехкомнатная просторная квартира в городе Нариманове. В квартире выполнен современный качественный ремонт, отделка. Есть лоджия и сушилка. Все окна пластиковые, застекленная лоджия, во всех комнатах натяжные потолки. Удобная транспортная доступность: в 5 минутах от дома находится автовокзал. Развитая инфраструктура, рядом школа, детские сады, продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиника взрослая и детская. В квартире остаётся сплитсистема. Квартира без обременений. Тихие, спокойные соседи.

Арт. 135419972 4комнатная квартира 98 м² на Бульварной — выгодная цена и быстрый выход на сделку Прямая продажа, все документы готовы — быстрый и прозрачный переход права собственности. Цена 4 950 000 руб. делает это предложение одним из самых выгодных на рынке для просторной квартиры почти 100 м² в Астрахани. Возможна ипотека — подходит как для семьи, так и для инвестора, желающего сдавать жильё. Квартира расположена на 2 этаже 9этажного дома. Общая площадь 98 м², типовая планировка: 4 комнаты, раздельный санузел, балкон. Состояние — косметический ремонт, что позволяет заехать сразу или обновить интерьер под свой вкус с минимальными вложениями. Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая и располагает к рациональному использованию пространства. В доме есть лифт, удобный подъезд и стандартный жилой формат, который удобно перепланировать при необходимости. Расположение по адресу г. Астрахань, ул. Бульварная — район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся магазины повседневного спроса, аптеки и отделения банков, имеются образовательные учреждения и детские сады, медицинские точки и зоны для прогулок. Удобные маршруты общественного транспорта обеспечивают быстрое сообщение с центральными районами города. Это практичное место для комфортной жизни семьи и удобной сдачи в аренду. Преимущества: конкурентная цена для площади 98 м²; готовность всех документов — экономия времени и безопасность сделки; возможна ипотека — удобная покупка с рассрочкой; малоэтажная комфортность второго этажа с доступом лифта; четыре комнаты — гибкие варианты использования (спальни, кабинет, гостиная); раздельный санузел и балкон; косметический ремонт — низкие стартовые вложения при желании обновить интерьер. Вид как во двор, так и на улицу обеспечивает сочетание приватности и городского обзора. Не упустите выгодное предложение по реальной цене и с быстрым выходом на сделку. Звоните или оставляйте заявку для организации просмотра — оперативно договоримся о показе и поможем с ипотекой. Цена 4 950 000 руб. — реальный шанс приобрести просторную 4комнатную квартиру в удобном районе Астрахани.

Арт. 125315794 Продается очень теплая, светлая квартира в военном городке кирпичного дома 1985 года. В доме чистый подъезд, хорошие соседи. В квартире выполнен качественный ремонт: виниловые обои в спальнях, потолки натяжные матовые с точечным освещением, полы покрыты ламинатом, на кухне керамогранит, все окна пластиковые с повышенной шумоизоляцией. Санузел раздельный, установлен кафель. две лоджии утепленные и застекленные, оборудованы под рабочую зону. Имеется гардеробная с выходом на одну лоджию. Отличная инфраструктура: школы, дет.сады, аптека, продуктовые магазины, хорошая транспортная развязка, во дворе детская площадка,

Продается уютная двухкомнатная квартира в Астрахани на 1-й Перевозной улице. Общая площадь квартиры — 45 кв. м, расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома. Дом был построен в 1968 году и находится в хорошем состоянии, в 2025 году была поностью отремонтирована крыша. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Комнаты изолированные ( бабочка), санузел раздельный. В квартире установлена газовая колонка, что обеспечивает горячей водой круглый год. В квартире сделан свежий евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Уютная кухня площадью 6 кв. м будет радовать хозяев, а наличие балкона позволит наслаждаться свежим воздухом. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: инженерная школа, школа 4, школа 36, детский сад, детская стоматологическая поликлиника, ТЦ "Три кота", ТЦ "Ярмарка". Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города. Квартира продается от собственника, что упрощает юридические процедуры. Подходит для приобретения в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Материнский капитал при покупке не использовался, в квартире никто не прописан.

Продается 1-комнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома на проспекте Бумажников, 17. Рядом с домом конечная остановка транспорта, много магазинов, рынок, парк, набережная р. Волга. Посредников просьба не беспокоить

Продается уютная двухкомнатная квартира ,на 3 этаже.Жилая площадь составляет 64квм.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, есть одна лоджия и один балкон. Санузел раздельный. Установлены пластиковые окна, а также есть пассажирский лифт и мусоропровод. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города. Приезжайте на просмотр. Звоните, чтобы договориться о встрече. Пишите, Звоните)

Вашему вниманию представлена уютная 4-комнатная квартира с современным ремонтом и стильной мебелью! Добро пожаловать в ваше новое идеальное пространство! Эта просторная квартира площадью 163 кв. м расположена в сердце Ленинского района, где гармонично сочетаются комфорт и удобство городской жизни. Основные характеристики: • Современный ремонт: Квартира была недавно отремонтирована с использованием качественных материалов. Светлые тона и стильные акценты создают атмосферу уюта и гармонии. • Удобная планировка: Просторная гостиная, три светлые спальни, кухня-столовая и два санузла обеспечивают максимальный комфорт для всей семьи. • Стильная мебель: В квартире остается вся необходимая мебель, которая подчеркивает современный стиль интерьера. Каждое пространство продумано до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться жизнью с комфортом. • Техническое оснащение: В квартире установлены современные бытовые приборы и система кондиционирования, что сделает ваше пребывание здесь приятным в любое время года. Дополнительные преимущества: • Удобное расположение: В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, парки и остановки общественного транспорта. • Тихий и спокойный район: Несмотря на близость к городской инфраструктуре, квартира находится в тихом месте, что обеспечит вам спокойствие и уединение. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 174839 Номер в базе: 9239744

id:3572. "Твоя квартира - комфорт и выгода в одном месте" Представь: после пар в АГТУ ты заходишь в свою квартиру - не в арендную "казёнку", а в собственную. Никаких капризных хозяев, повышения цен и запретов на гостей. Ты хозяин своего пространства. Почему именно эта квартира? Это уютная однокомнатная квартира общей площадью 30.2 м на втором этаже пятиэтажного дома. Кухня в 6 м - место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Заселяйся можно хоть завтра, внося лишь свои личные вещи. Для семьи с ребенком: Садик рядом - безопасность, не надо тратить деньги на проезд Тихий двор - безопасно и спокойно. Если расширитесь - квартиру легко продать или сдать (идеальное расположение делает её "вечным" активом). Это не просто квадратные метры - это твоя свобода. Больше не нужно спрашивать разрешения, чтобы повесить полку или завести кота. Это твой личный уголок для жизни, учёбы и отдыха. Цена = выгода. Всего 2 650 000 ₽ - это дешевле, чем платить за аренду годами. Пока другие копят на первый взнос, ты уже живёшь в своём. 17 м жилой площади - компактно, но удобно. Диван-кровать, шкаф, стол для учёбы - всё, что нужно, идеально разместится в этом светлом пространстве. А если съедешь - сдашь студентам (АГТУ в 600 метрах гарантирует спрос). Район = экономия времени. Утро? 5 минут до садика. Вечер? 7 минут до университета. Аптека, магазины, остановка - всё под рукой.

Продается уютная студия от собственника по адресу: Россия, г. Астрахань, улица Татищева, к14. Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры с учетом холодных помещений составляет 31.4 кв. м. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, окна выходят во двор. Квартира изначально 1-комнатная. Обратите внимание! Выполнена перепланировка. Не узаконивалась! Следовательно ипотека не рассматривается. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому в ней можно комфортно жить сразу после покупки. Но так как квартира длительное время сдавалась в аренду на длительный срок, то может требовать для Вас освежающего косметического ремонта. Либо может продолжать сдаваться в найм и служить источником дополнительного дохода. Дом в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок. Рядом с домом есть удобные парковочные места. В подъезде чисто и аккуратно, хорошие соседи. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для жизни студента, тк в шаговой доступности все ВУЗы и СУЗы города. Также рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет без проблем добираться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы на квартиру в порядке, обременений нет, прописанных нет, один взрослый собственник. Сделка проводится без комиссии (покупатель не платит агентству)! Агентам и посредникам, пожалуйста, не беспокоить! Работаю только с прямыми покупателями. Заранее спасибо за понимание и уважение к моему и вашему времени!

Продаю 2-х комнатную квартиру. Совмещенная кухня - студия, две изолированные комнаты. Перепланировка узаконена. Наличная форма оплаты. Дом признан аварийным.

Арт. 132600414 Просторная светлая квартира — идеальный выбор для комфортной жизни! Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру на первом этаже, пятиэтажного кирпичного дома, обладающую всеми преимуществами первого этажа и комфортом современного жилья. Расположенная в тихом районе, эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит спокойствие и удобство. Просторный зал позволит вам создать интерьер своей мечты, а большие окна обеспечат достаточное количество естественного света в течение всего дня. Идеально подойдет молодым парам, одиноким людям или семьям с маленькими детьми, которым важно иметь возможность свободно передвигаться по дому и двору без подъема по лестницам. Эта квартира ждет именно вас! Позвольте себе жить комфортно и удобно! Один взрослый собственник, без долгов и обременений.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в румынском доме по улице Энергетическая. Квартира очень теплая и светлая Планировка изолированная, что обеспечивает комфорт и уединение. Две лоджии предоставляют дополнительные возможности для отдыха и хранения. Центральное отопление гарантирует стабильное тепло в квартире в холодное время года. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Она подойдёт как для одного человека, так и для молодой семьи. Удобное расположение в Ленинском районе обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности остановка общественного транспорта с множеством маршруток и автобусов. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня

Вашему вниманию предлагается прекрасная однокомнатная квартира на третьем этаже, в отличном новом динамично развивающемся микрорайоне ул. Лепехинская- ул. Рижская ул. Балаковская. Дом кирпичный, теплый, интересная планировка - на две стороны дома, два балкона. В квартире произведен качественный ремонт: установлены пластиковые окна, напольное покрытие-линолеум, новые обои. Санузел совмещенный, в кафеле, свежая сантехника, пластиковые трубы. Чистый, ухоженный подъезд, адекватные нормальные соседи. Транспортная развязка во все районы города, никогда нет проблем с парковкой. Тихий дворик с детской площадкой и лавочками для отдыха. В трёх минутах от дома остановки маршрутов 55,58,61,32с,51с,58с. Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности - школа, детский сад, конечная маршруток, базарчик и многочисленные магазины. Квартира освобожденная, документы в порядке, без долгов и обременений, один взрослый собственник. Квартира по принципу - "заходи и живи". В качестве бонуса остается вся мебель и техника. Просмотр в удобное для Вас время!!! Звоните !!! Обращайтесь !!!

Продаю 1-ю Квартиру в районе ТЦ Ярмарка, Парка Аркадия, Александровской больницы. Квартира в собственности 6 лет один взрослый собственник, по договору купли-продажи от родителей (они владели с 2007 года 19 лет назад) не в залоге, без обременений, проблем с документами нет. готова к продаже в любое время. ипотека если одобренная. все как на фото, в квартире косметический ремонт, пластиковые окна. дом кирпичный. рядом в пешей доступности в 10 минутах ТЦ Магнит Большой 600 метров ТЦ Ярмарка 450 метров Магнит 50 метров Рядом парк Аркадия и Театр оперы и балета для прогулок. детский сад 50 метров Школа 32 350 метров есть договор с риэлтерским агентством, других просьба не беспокоить категорически

**4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 180,9 м² С ВИДОМ НА ВОЛГУ** **15 000 000 ₽** (82 918 ₽/м²) **Астрахань, б-р Победы, 2** (Ленинский р-н) **ПАРАМЕТРЫ:** • Этаж 8/14, потолки 3 м. Общая 180,9 м², жилая 136,8 м², кухня 4,7 м² (возможно объединение с гостиной). • 4 изолированные комнаты, 2 раздельных санузла. • 2 утеплённые лоджии (одна с выходом из 3 комнат). • Комната под сауну (5,2 м²) + встроенная гардеробная. • 1 взрослый собственник. Без долгов/обременений, перепланировок нет. **РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ:** • Индивидуальное газовое отопление (2-контурный котёл) + тёплые полы с авторегулировкой. Экономия на ЖКХ до 40%. • Дизайнерский ремонт: натяжные потолки, керамзитобетонная стяжка (шумо/теплоизоляция), пластиковые окна, кафель в мокрых зонах. • Ступенчатая фильтрация воды, индукционная плита. Интернет, Wi-Fi, кабельное ТВ подключены. **ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (2017 г., кирпич):** • 2 лифта (пассажирский+грузовой), закрытый тихий двор, видеодомофон Твой двор, пожарная вентиляция, открытые лоджии на лестничных клетках. • Парковка во дворе + 7 бесплатных мест рядом (90140 м, 24/7). • На 1 этаже: Красное & Белое, WB, детский клуб Жираф, салон Мастер-Фен, клиники, охрана 24/7. **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:** • 13 мин пешком: Комсомольская наб. Волги, скверы (60 лет Сталинградской битвы, журналистов), Vолга-парк, купальня Берег. • 510 мин: Пятёрочка, Магнит, школы/сады, поликлиника, ТРЦ, университеты. • Остановка Бульвар Победы — 300 м (3 мин). Удобная развязка во все районы. **УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:** • Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Быстрая сделка. • По договорённости: мебель и техника. Торг реальному покупателю на просмотре. • Тихий район без транзита, адекватные соседи, все коммуникации подключены. **КОНТАКТЫ:** Звоните/пишите в WhatsApp, Telegram, Max. Показ в любое удобное время (вечер, выходные). *Представьте: утро с рассветом над Волгой, кофе на балконе, дети играют во дворе, а всё необходимое — в лифте вниз. Ваша новая реальность ждёт звонка!*

Продаю 2-х комнатную квартиру на 1-м этаже в деревянном малоквартирном доме. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить. Отдельный вход со двора. Индивидуальное отопление( котел двухконтурный " navien"), газ, свет, вода. Счетчики. В зале сплитсистема. Большой объединенный санузел. Большая светлая кухня. Слив - новый колодец 2 кольца диаметр 1,5 метра. Водоснабжение - трубопровод новый пластик от центральной трассы. Все делал сам для родителей. Сделан косметический ремонт.(Заходи и живи.) Во дворе имеется свой гараж и вольер для собаки. Развитая инфраструктура (зеленый парк с речкой, транспортная развязка, Сбербанк, рынок, Магнит). Оплата только за наличный расчет, ипотека не рассматривается. Торг с реальным покупателем уместен.

Срочная продажа!!! Предлагаем Вашему вниманию 1 ком. квартиру улучшенной планировки 135 Б серии, на 2 этаже 9 эт. дома в самом востребованном районе нашего города! Квартира состояние: заходи-живи. Очень светлая, теплая, просторная кухня, большая гостиная с выходом на утепленную лоджию,плюс огромный коридор, где можно прекрасно разместить доп.диван или соорудить гардеробную. Продажа в связи с переездом! записывайтесь на просмотр. с удовольствием отвечу на все вопросы по телефону! Один взрослый собственник! По документам все в порядке, без долгов, перепланировок и т.д. Арт. 134960329

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся уютная однокомнатная квартира в историческом центре города, на тихой улице. Дом благоустроенный, с закрытым двором и всего тремя квартирами. Ваша квартира расположена посередине, вход со двора. Одним из ключевых преимуществ является автономное газовое отопление. Вы сами регулируете температуру и платите только за реальное потребление. Дом построен из энергосберегающих материалов: зимой здесь тепло при минимальных затратах, а летом сохраняется естественная прохлада. Для комфорта в квартире также установлен кондиционер. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Всё необходимое — в шаговой доступности: магазины, кафе, школа, набережная Волги и Красная набережная, театр оперы и балета, железнодорожный и автовокзалы, Кировский рынок и парк "Аркадия". В доме доброжелательные соседи, а большой закрытый двор обеспечивает безопасность. На заднем дворе можно разбить газон, обустроить зону отдыха, поставить мангал. Квартира с одним собственником, без обременений, готова к продаже. Идеальный вариант для одного-двух человек или для инвестиций в аренду. Возможен торг для серьёзного покупателя. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 10466686