Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
12 680 000 ₽
148 131 ₽/м²
Продаётся 3-к квартира, 85.6 м², 1 этаж 25-этажного дома в ЖК "Зелёные кварталы"
О проекте
Первый жилой район от застройщика РАЗУМ (известен по "Сердцу Каспия" и "НАСЛЕДИЕ"). Пять зелёных кварталов переменной этажности (825 этажей), объединённых общим бульваром. Общая площадь благоустройства — 7 гектаров.
Расположение и инфраструктура
- Центр университетской жизни Астрахани.
- В шаговой доступности: детсады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры.
- Рядом — прогулочная зона Комсомольской набережной.
Два уровня благоустройства
1. Двор-парк — придомовая территория с дендропарком, растения подобраны для всех четырёх сезонов.
2. Бульвар длиной 270 м — объединяет все кварталы, включает 24 тематические зоны:
- Пространства для отдыха с гамаками и шезлонгами.
- Центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном.
- 2 зоны work-out, детские площадки по возрастам.
- Водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты.
- Велодорожка 1200 м через весь район + первое в Астрахани велокафе.
Территория и безопасность
- Двор без машин, безбарьерная среда.
- Единый экостиль дворов, соответствующий названию квартала.
- Многоуровневое освещение, подсветка фасадов и видеонаблюдение.
- Площадка для выгула собак.
- Сквозные подъезды с эстетичными холлами и зоной ожидания.
- Собственная управляющая кампания.
Планировки и эксклюзивные решения
- От студий 31.1 м² до трёхкомнатных с кухней-гостиной 128 м² (гостевая и приватная зоны).
- Квартиры с собственной террасой от 6 до 34 м².
