Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
11 160 000 ₽
151 425 ₽/м²
Продаётся 3-к квартира, 73.7 м², 4 этаж 30-этажного дома в ЖК "Бакинская 65"
О проекте
Две 30-этажные башни в центре Астрахани, объединённые стилобатом. Проект от девелопера РАЗУМ (автор "Сердца Каспия", "НАСЛЕДИЕ"). Концепция — "город в городе", сочетающая деловую активность, культурную среду и приватный комфорт.
Расположение и инфраструктура
- Центр города, в шаговой доступности: лучшие школы, гимназии, детские сады, офисы, банки, торговые центры, кафе и рестораны.
- Панорамные виды на Волгу и Астраханский кремль.
- Собственная торговая галерея в стилобате: супермаркет, кофейня, детский центр, салоны, сервисы.
Ключевые особенности и преимущества
Приватный двор-парк
- Закрытый двор на стилобате (уровень 3 этажа) — зелёный парк без машин.
- Спортивная зона, детские площадки, перголы, шезлонги, тихие места отдыха.
- Уютная вечерняя архитектурная подсветка.
Гранд-лобби и удобства для жителей
- Входные группы с ресепшн, коворкинг-пространством, кофейней и комнатой для подкастов.
- Колясочные, велосипедные, зарядки для электросамокатов.
- Персональные кладовые для хранения.
Паркинг
- Двухуровневый подземный паркинг внутри стилобата.
- Увеличенные машиноместа, зарядки для электромобилей, мотоцикломеста.
Квартиры и планировки
- Панорамные окна.
- 15 планировочных решений, включая варианты с террасами до 25 м².
- Предчистовая отделка "под ключ" (основные работы выполнены) или опция отделки "Лайт" для полной готовности.
Инженерные решения и эксплуатация
- Собственная крышная котельная — тепло и горячая вода без сезонных отключений.
- Управляющая компания от застройщика: порядок, безопасность 24/7, активное сообщество жителей.
Формат "город в городе"
Вся необходимая инфраструктура внутри квартала: от магазинов до коворкинга и кофейни, обеспечивая комфорт на каждый день без необходимости покидать территорию комплекса.
