Купить 2-комнатные квартиры без посредников - вторичное жилье в Икрянинском районе Астраханской области
С мебелью
1 500 000 ₽
23 885 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ,площадью 62.8 кв. м. на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1980 года постройки. Идеальный вариант для семьи или молодой пары. Просторная кухня площадью 8 кв. м. станет отличным местом для готовки и семейных ужинов.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же переехать без дополнительных вложений. В комнатах и на кухне окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Уютная лоджия и балкон добавляют пространство и создают атмосферу комфорта. Высота потолков составляет 2.45 метра, что создает ощущение простора. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования.
Дом находится в хорошем состоянии, кирпичная постройка обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое. Район спокойный и зеленый, что делает его идеальным местом для проживания.
Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому оформление документов пройдет быстро и без лишних хлопот. Квартира готова к сделке, без обременений и юридически чиста. Подходит под ипотеку.Торг уместен!!!
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 999 999 ₽
107 143 ₽/м²
Продается: уютная 2-х комнатная квартира с верандой, чердаком и погребом в атмосферном астраханском дворике.
Адрес: ул. Эспланадная,25 кв.8
Общая плoщaдь: 56 кв.м плюс чердак и погреб
Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня, совмещенный санузел, прихожая.
Для кого: квартира подойдет, как для сдачи в аренду туристам нашего города, так и для собственного проживания.
Дом
Является объектом культурного наследия: Дом купца М.П. Догадина, в котором родился и жил основатель Астраханской картинной галереи П.М. Догадин, 2-я пол. ХIХ в.
Двухэтажный кирпичный дом на 4 квартиры, находящийся внутри двора исторического комплекса . Толстые кирпичные стены дома (50 см) сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Квартира
Квартира расположена на втором этаже. Произведен качественный ремонт, после которого никто не жил.
Произведен капитальный ремонт несущих конструкций и инженерных сетей:
-заменена кровля
-заменена лестница на веранде
-уложены новые лаги и полы
-возведены новые перегородки
-заменена полностью сантехника, электрика. Установлен распрелелительный щит
-заведена система вентиляции и кондиционирования
-уложен водяной теплый пол в санузле
-смонтированы шумоизоляция и гидроизоляция
-произведены отделочные работы из качественных материалов
Особенности квартиры:
-отдельный вход с улицы
-утепленная веранда с витражными окнами
-сухой, облицованный керамогранитом погреб, который оснащен мощной вентиляцией. Легко можно организовать винный погреб или стеллаж с закатками
-отремонтирован чердак, который можно использовать как отдельное место для хранения или небольшую мастерскую
-ванная комната с окном
-сохранена печь, как элемент декора
-входная дверь в квартиру, витражные окна и козырек деревянные, изготовленны на заказ
-установлена камера видеонаблюдения, при подключении которой появится возможность дистанционного просмотра территории двора и входа в квартиру
-заведен интернет-кабель
-установлены все выводы под кухню; бойлер и стиральную/сушильную машину в санузле
-установлена встроенная вытяжка
Двор и соседи
Во дворе комплекса расположены два двухэтажных дома. Один на 13 квартир, второй на 4. Наш дом на 4 квартиры (2 на первом и 2 на втором этаже), у каждой квартиры отдельный вход.
Нет шума с дороги. Есть парковка для автомобиля на территории двора.
Двор ухоженный и закрытый. Калитка с кодовым замком. Въезд во двор через деревянные ворота, которые закрываются на засов. Чужих людей во дворе нет.
Порядочные соседи, спокойная и безопасная атмосфера.
Локация
Квартира расположена в самом сердце города. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Условия
Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник , несовершеннолетние дети не прописаны.
Продажа от собственника. Цена актуальна до конца 2026 года
С мебелью
6 830 000 ₽
127 425 ₽/м²
Евро3 в новом 4этажном доме 2024 г. Дизайнерский ландшафт, озеленение, подсветка. Ремонт, техника, мебель. Закрытая территория, видеонаблюдение, Face ID. Тихий район.
Вашему вниманию представлена светлая евро3 комнатная квартира на 2-этаже в новом 4этажном доме 2024 года постройки — для тех, кто ценит тишину, эстетику и современный комфорт.
Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный современный ремонт, установлена новая техника и подобрана стильная мебель — заезжайте и живите.
Закрытая территория дома оформлена красивым дизайнерским ландшафтом: продуманное озеленение, аккуратные газоны и декоративные элементы создают ощущение ухоженного парка у дома.
В вечернее время территорию подсвечивают современные световые приборы — уютная подсветка дорожек, зон отдыха и фасада добавляет безопасности и особого настроения.
Доступ на территорию — по Face ID домофону, ведётся видеонаблюдение — высокий уровень контроля и безопасности для жителей.
Во дворе — детские и спортивные площадки в окружении зелени, без транзитного движения машин — безопасно для детей и комфортно для прогулок в любое время суток.
Дом всего 4 этажа: мало соседей, нет суеты и очередей на лифт, во дворе тихо и спокойно — идеальный формат для тех, кто не любит шумные высотки.
Район тихий, спокойный, без лишнего трафика — здесь действительно можно отдохнуть после рабочего дня и выспаться в выходные.
Планировка евроформата: просторная кухнягостиная и две отдельные комнаты — функционально, светло и удобно для семьи, удалённой работы и приёма гостей.
Новые коммуникации, современный подъезд, аккуратные соседи — всё, что нужно для комфортной повседневной жизни без сюрпризов.
Код пользователя: 174839
Номер в базе: 14321340
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
103 022 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 3х комнатную квартиру в центре города по улице Кирова 30. Дом кирпичный, в квартире сделан качественный ремонт.
Общая площадь квартиры 72.8м2, комнаты изолированные, санузел раздельный.
Мебель и техника в подарок!
Закрытый двор
Документы к продаже готовы.
Долги и обременения отсутствуют
Хорошая цена
4 500 000 ₽
64 935 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме
Цена: 4 500 000 руб.
Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру общей площадью 69,3 кв.м. в доме 1917 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Высота потолков 3,7 метра создает ощущение простора и свободы.
Основные характеристики:
Комнат: 3 (раздельные)
Общая площадь: 69,3 кв.м.
Жилая площадь: 39 кв.м.
Площадь кухни: 6 кв.м.
Этаж: 2 из 2
Материал стен: кирпич
Санузел: раздельный
Балкон: есть
Высота потолков: 3,7 м
Состояние: нормальное, требуется косметический ремонт
Парковка: открытая во дворе
Преимущества:
Кирпичный дом с толстыми стенами — тепло зимой и прохладно летом.
Высокие потолки 3,7 м — редкость для современных квартир.
Раздельные комнаты — удобно для семьи с детьми или для сдачи в аренду.
Раздельный санузел, балкон.
Открытая парковка во дворе.
Возможен онлайн-показ.
Квартира с хорошим потенциалом: сделайте ремонт по своему вкусу и получите отличное жилье в доме с историей. Право собственности оформлено.
С мебелью
4 650 000 ₽
61 184 ₽/м²
Арт. 135421536 ТОРГ УМЕСТЕН СРОЧНО
ОТЛИЧНАЯ трёхкомнатная квартира по адресу ул Чернышевского 12/1 в самом сердце города!
ОПИСАНИЕ:
Квартира площадью 76 кв.м.
* кухней (11,7 кв.м.),
*двумя спальнями (11,1 кв.м. и 15,3 кв.м.)
*гостиная (21,5)
*кладовая (4,9 кв.м) можно переделать в шикарный гардероб
*раздельный сан.узел
*прихожая ( 4 кв .м)
Просторные площади всех помещений в квартире дарят свободу движений и ощущение легкости.
В изолированных комнатах все члены семьи могут спокойно заниматься своими делами и отдыхать.
В большой гостиной приятно собираться всей семьей, размещать гостей, без стеснения в пространстве проводить семейные и праздничные мероприятия.
В большой кухне вкусные блюда готовятся с удовольствием, а семейные застолья, завтраки/обеды/ужины проходят в комфортной обстановке.
С отдельной кладовой в квартире легко поддерживать порядок, ведь вещи, которым не нашлось места в шкафах, можно скрыть за дверцами кладовки.
Состояние квартиры - "ЗАХОДИ И ЖИВИ".
ОСОБЕННОСТЬ:
*Собственный двор для парковки автомобиля.
*Близость к достопримечательностям и паркам: в центре располагаются исторические места, театры, музеи, а также зелёные зоны .
ИНФРАСТРУКТУРА:
*магазины "КБ" и "Пятерочка" в шаговой доступности
* рестораны и кафе
*парки Братский и Морской для прогулок и отдыха
*до Петровской набережной — всего 10 минут пешком.
*Учебные заведения -Лицей 1 и Гимназия 3
*Детские сады 25,70 и Дошкольное отделение Лицея 1
ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
*квартиры в центре пользуются спросом у арендаторов, что делает такую недвижимость выгодной для инвестиций.
*в центре города сосредоточены бизнес-центры, учебные заведения, культурные и развлекательные объекты. Это привлекает студентов, молодых специалистов, командированных сотрудников и туристов, что увеличивает спрос на аренду.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
*без долгов и обременений,
*любая форма оплаты: наличные/ипотека.
Обратите внимание - цена за квадратный метр самая доступная в центре города
Гарантия юридической чистоты сделки от агентства недвижимости!
Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "Продано". Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!
С мебелью
3 950 000 ₽
121 914 ₽/м²
ДВУХУРОВНЕВЫЙ ФОРМАТ С ИСТОРИЕЙ: ВАША РЕЗИДЕНЦИЯ В КУПЕЧЕСКОМ ДОМЕ В ЦЕНТРЕ АСТРАХАНИ
Устали от однотипных бетонных коробок со стандартной планировкой?
Представьте: Вы живете в доме, который является архитектурным наследием города, а выйдя из подъезда - мгновенно оказываетесь в центре Астрахани
Эта двухуровневая квартира на улице Свердлова - редкий лот на рынке, который объединяет эстетику XIX века и современный комфорт
Что вы получаете при покупки данной квартиры:
Уникальная двухуровневая планировка:
На первом уровне находится входная группа и ванная комната, на втором - две жилые комнаты и кухня. Вы получаете формат городского мини-таунхауса, где зона прихожей отделена от жилого пространства
Статус и надежность:
Доходный дом купца Дворецкого А.И. - это толстые кирпичные стены. Они работают как термос (зимой тепло, летом прохладно) и гарантируют абсолютную звукоизоляцию
Готовность 100%:
Квартира полностью укомплектована техникой и не требует вложений. Вы сохраняете свои нервы, экономите минимум полгода на ремонте и можете заехать уже на следующий день после сделки
Двойная выгода:
Это не только стильное жилье для себя, но и железобетонная инвестиция. Двухуровневые квартиры в историческом центре всегда ценятся в посуточной аренде
Один взрослый собственник
Квартира без обременений, долгов и скрытых проблем
Мы готовы к быстрому выходу на сделку и рассматриваем ипотеку
Подобные планировки в центре появляются в продаже крайне редко
Звоните прямо сейчас, чтобы обговорить время просмотра и примерить жизнь в историческом центре города на себя!
Ищем реального покупателя
Разумный аргументированный торг приветствуется
Арт. 142997615
Проверено в Росреестре
3 200 000 ₽
53 333 ₽/м²
Продаётся просторная 4 комнатная квартира в уникальном купеческом доме в самом сердце города! Первая линия. Подходит для бизнеса. Это идеальный вариант для тех кто ценит историческую архитектуру, надёжность старых стен и хочет создать интерьер своей мечты с нуля, без компромиссов и переделок чужого ремонта. Толстые стены обеспечивают отличную тепло и звукоизоляцию. Высокие потолки добавляют воздуха и простора, открывая огромные возможности для дизайнерских решений. Дом находится пяти минутах ходьбы от семнадцатой пристани и проспекта Гужвина. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка.
Честно предупреждаем, квартира требует ремонта, ждёт новых хозяев.
Есть возможность организовать парковку под окнами дома. Продажа от собственников и без посредников, без комиссий и переплат. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю торг.
С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время . Не упустите шанс стать владельцем квартиры с историей и огромным потенциалом в лучшем районе города!
Проверено в Росреестре
8 800 000 ₽
112 821 ₽/м²
Предлагается на продажу уникальная просторная, трехкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме в центре города площадью 78 кв.м.
2 эт. 5-ти этажного дома.
Отличное месторасположение - центр города, Кремль, консерватория, Газпром (офисный центр).
Развитая инфраструктура. Прекрасный район с удобной инфраструктурой в шаговой доступности.
Большие, просторные комнаты.
Комнаты изолированные, большая холл-прихожая, вид из окна в тихий двор.
Раздельный санузел.
Пластиковые окна, 2 сплит системы, ванная комната - кафель.
Большая кладовка в холле-прихожей.
Центральные коммуникации (холодная вода, горячая вода, газ, отопление).
Долгов и обременений нет.
Поставлены счетчики, что в разы снизило оплату коммунальных услуг.
Готова к заселению.
Закрытый двор (шлагбаум), парковка во внутреннем дворе (пульт), детская площадка. Рядом школа, детский сад, поликлиника. Тихий дом и интеллигентные соседи.
Квартира от собственника (1 взрослый собственник).
Подробности по телефону.
Проверено в Росреестре
14 250 000 ₽
78 773 ₽/м²
4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 180,9 м², 8/14, ВИД НА РЕКУ | ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЁ | ИНВЕСТИЦИИ | ИНОСТРАНЦАМ | ИНОГОРОДНИМ — Гибкие условия: ипотека, торг, удалённая сделка, аккредитив/эскроу, обмен (в т. ч. на жильё в другом городе и за рубежом), trade-in, 0% НДФЛ, полная цена в договоре, мгновенная регистрация.
ЖИЛЬЁ ПОД КЛЮЧ — БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ — 4 комнаты + большая гостиная, два санузла, ванная, сауна (отдельная комната — личный SPA-уголок), межкомнатные двери, гардеробная и кладовая. Мебель и техника остаются по договорённости.
Экономия до 40% на коммуналке: двухуровневый потолок с подсветкой, натяжные потолки; кирпичные стены с керамзитобетонной стяжкой — тепло- и звукоизоляция; индивидуальное газовое отопление: котёл Kiturami World Plus с медным теплообменником, тёплые полы, температура по зонам, свой старт сезона; сквозная квартира с двумя лоджиями (одна — кухня, вторая — из спален); индукционная плита, стеклопакеты, кафель в мокрых зонах; бесплатный домофон и видеонаблюдение Твой двор; стабильное электроснабжение и напор воды, фильтрация воды; противопожарная вентиляция, 2 лифта; газ на обеих лоджиях; интернет, Wi-Fi, ТВ, 7+ провайдеров.
Локация: панорамный вид поверх парков на набережную и изгибы Волги, вокруг 4 парка, тихий район без транзитного транспорта, закрытый двор — безопасно для детей, чистый подъезд, сплочённые соседи, детская и спортплощадки в 150 м, парковка во дворе (40 мест) и 5+ бесплатных (50+ мест) рядом.
ИНФРАСТРУКТУРА — В доме (1 этаж): Красное & Белое, детский клуб Жираф, ПВЗ Wildberries, парикмахерская Мастер-Фен, салон живописи Палитра, багетная мастерская, ЧОО Дружина, клиника доктора Нестерова.
Шаговая доступность (210 мин, до ~800 м) — 100+ организаций для быта, учёбы и досуга.
Остановка Бульвар Победы — 300 м.
Рядом (13 мин по Экотропе): сквер им. 60 лет Сталинградской битвы, Комсомольская набережная, сквер Астраханских журналистов, Волга-парк, купальня Берег, переправа на центральный пляж.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — В собственности 5+ лет, один взрослый собственник, без обременений, ипотека, 0% НДФЛ, мгновенная регистрация, быстрая сделка.
Иностранцам: продажа разрешена, бесплатная консультация по гражданству, юрсопровождение, документы и перевод, двуязычные договоры, нотариус, дистанционная сделка, аккредитив/эскроу.
Обмен и trade-in: на 2 двухкомнатные, на дом (в другом городе/стране), на недвижимость за рубежом, с агентствами и застройщиками; скидка за быстрый выход на сделку — обсуждается.
ИНВЕСТОРАМ И РЕЛОКАЦИЯ — Стабильный рынок с низким порогом входа, высокий потенциал роста (локация у набережной), готовый объект под долгосрочную и посуточную аренду экспатам и командированным.
Релокация под ключ — переезд в Астрахань.
СВЯЗЬ — через WhatsApp / Telegram / Max / IMO — отвечаю быстро, при необходимости с переводчиком. Показы ежедневно, включая вечера и выходные. Видео-тур в реальном времени. Торг уместен при осмотре.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру (вторичка) без посредников в Икрянинском районе Астраханской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Икрянинском районе Астраханской области?
- ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир (вторичка) без посредников в Икрянинском районе Астраханской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира (вторичка) без посредников в Икрянинском районе Астраханской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 18,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 510 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир (вторичка) без посредников в Икрянинском районе Астраханской области?
- ✅ Минимальная площадь: 36,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 62,3 м²