Продажа двухкомнатных квартир на улице Кремлевская в городе Астрахань от 8,9 млн руб.

Просторная и светлая элитная двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением в Астрахани в лучшем районе города. Расположена на 9-м этаже 10-этажного полностью кирпичного дома, построенного в 2007 году. Толщина стен 60 см. Из окон открывается вид на Приволжский затон- прогулочные и спортивные зоны, детские площадки, летом катание на катамаранах и сабах, зимние развлечения. Множество магазинов, кафе. Капитальный ремонт 2024 год, потолки гипсокартон, полы кварцвинил, входная дверь Гардиан, 2 лоджии по 3,5 кв.м застеклены. Новые радиаторы, электропроводка. Все люстры светодиодные с пультом управления, по периметру боковая подсветка в потолочных плинтусах из дюрополимера. Отделочные материалы, сантехника высокого качества. В санузле теплые полы, тропический душ, ванна 170 на 75 см. Новая кухня с встроенной техникой. На 10 техническом этаже есть подсобное помещение 30 кв.м.. Дом оборудован грузовым лифтом, что упрощает перемещение крупногабаритных вещей. На территории дома детская площадка и наземная парковка. Рассмотрю любые варианты, все документы готовы, никто не прописан. Просьба к риэлторам- только с реальными клиентами. Продам 2-комнатную квартиру на улице Кремлевская в городе Астрахань.

Откройте для себя идеальное сочетание статуса, комфорта и удобства в этой квартире. Квартира в Клубном квартале Лотос Парк, который расположен в престижном районе города, 7 минут до Кремля и Набережной Приволжского затона, 5 минут до Торгового центра, школы и детского сада, а также общественного транспорта. Отличная транспортная инфраструктура во все районы города. Эта квартира предлагает комфортное жилое пространство, оформленное в классическом стиле. Просторная гостинная с панорамными окнами, обеспечивающими естественный свет и великолепный вид на город и Кремль. Современная кухня оборудованная бытовой техникой и обеденной зоной, а также с выходом на лоджию, где можно выпить утреннего кофе или оборудовать дополнительные места для хранения. Уютная спальня с вместительными шкафами и мягким освещением для создания расслабляющей атмосферы, также с выходом на вторую лоджию. Элегантная ванная комната с сантехникой и качественной отделкой. Ремонт выполнен из качественных материалов. Дом построен по современным технологиям, что обеспечивает надежность и безопасность на долгие годы. Наружные стены выполнены из керамического термоблока с высоким показателем шумо- и теплоизоляции, что дает отличный температурный режим в любое время года. Оптимальные показатели звукоизоляции между квартирами.Скоростные и бесшумные лифты современного качества и дизайна. На территории клубного квартала архитектурная подсветка и освещение. Всесезонный ландшафтный дизайн на придомовой территории. Парковочные места на территории за шлагбаумом, имеется также паркинг. Закрытый безопасный двор, автоматизированные ворота и пешеходные калитки, подключенные к видеодомофонии. Видеонаблюдение, которое охватывает лифты, холл, межквартирные площадки, придомовую территорию. Для вас также в клубном квартале находится летний кинотеатр, двухуровневая детская площадка, зона барбекю с электрогрилем, спортивное поле и воркаут тренажёры. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит стиль, красоту, комфорт и удобство. Приглашаем вас посетить и влюбиться в ваш новый дом! Звоните и записывайтесь на удобное время для просмотра. Купить 2-комнатную квартиру на улице Кремлевская в городе Астрахань.

Просторная трёхкомнатная квартира площадью 98,4 кв. м (без учёта холодных помещений) расположена на четвертом этаже семиэтажного кирпичного дома, характеризующегося повышенным уровнем комфорта и безопасности. На этаже находятся всего две квартиры, что обеспечивает минимум посторонних шумов и максимум приватности; в подъезде работает лифт. Ключевым преимуществом объекта является его планировка: изолированные комнаты, большой светлый зал и практичная отдельная постирочная комната. Кухня значительного размера служит полноценным центром для семейных обедов. Два балкона, выходящие на разные стороны света, обеспечивают хорошую инсоляцию и Cross-ventilation в течение всего дня. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. В доме функционирует автономная система отопления, позволяющая самостоятельно регулировать температурный режим и расходы на обогрев. Придомовая территория закрыта, круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением; здесь же обустроена новая детская площадка, выделены парковочные места, за ландшафтом ухаживает садовник. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, Астраханский университет, детские сады, школы, торговые центры, стадион и Комсомольская набережная. Дорога до центра города на автомобиле занимает не более 15 минут. Коммунальные платежи рассчитываются по индивидуальным приборам учёта. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 10193661 Продается 2-комнатная квартира на улице Кремлевская в городе Астрахань.

**4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 180,9 м² С ВИДОМ НА ВОЛГУ** **15 000 000 ₽** (82 918 ₽/м²) **Астрахань, б-р Победы, 2** (Ленинский р-н) **ПАРАМЕТРЫ:** • Этаж 8/14, потолки 3 м. Общая 180,9 м², жилая 136,8 м², кухня 4,7 м² (возможно объединение с гостиной). • 4 изолированные комнаты, 2 раздельных санузла. • 2 утеплённые лоджии (одна с выходом из 3 комнат). • Комната под сауну (5,2 м²) + встроенная гардеробная. • 1 взрослый собственник. Без долгов/обременений, перепланировок нет. **РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ:** • Индивидуальное газовое отопление (2-контурный котёл) + тёплые полы с авторегулировкой. Экономия на ЖКХ до 40%. • Дизайнерский ремонт: натяжные потолки, керамзитобетонная стяжка (шумо/теплоизоляция), пластиковые окна, кафель в мокрых зонах. • Ступенчатая фильтрация воды, индукционная плита. Интернет, Wi-Fi, кабельное ТВ подключены. **ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (2017 г., кирпич):** • 2 лифта (пассажирский+грузовой), закрытый тихий двор, видеодомофон Твой двор, пожарная вентиляция, открытые лоджии на лестничных клетках. • Парковка во дворе + 7 бесплатных мест рядом (90140 м, 24/7). • На 1 этаже: Красное & Белое, WB, детский клуб Жираф, салон Мастер-Фен, клиники, охрана 24/7. **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:** • 13 мин пешком: Комсомольская наб. Волги, скверы (60 лет Сталинградской битвы, журналистов), Vолга-парк, купальня Берег. • 510 мин: Пятёрочка, Магнит, школы/сады, поликлиника, ТРЦ, университеты. • Остановка Бульвар Победы — 300 м (3 мин). Удобная развязка во все районы. **УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:** • Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Быстрая сделка. • По договорённости: мебель и техника. Торг реальному покупателю на просмотре. • Тихий район без транзита, адекватные соседи, все коммуникации подключены. **КОНТАКТЫ:** Звоните/пишите в WhatsApp, Telegram, Max. Показ в любое удобное время (вечер, выходные). *Представьте: утро с рассветом над Волгой, кофе на балконе, дети играют во дворе, а всё необходимое — в лифте вниз. Ваша новая реальность ждёт звонка!*

КВАРТИРА С ЛУЧШИМИ ПАРАМЕТРАМИ В ЖК СЕРДЦЕ КАСПИЯ! Продается двухкомнатная квартира, расположенная на 5 этаже семнадцатиэтажного жилого дома. Лучшая планировка в доме светлая разносторонняя квартира с раздельными разнесенными комнатами, двумя гардеробными, просторной кухней с выходом на панорамную лоджию, раздельным санузлом. Высота потолков в квартире 2,8 метра. Идеальные видовые характеристики; из окон спальни вид на канал им. Варвация, из кухни и жилой комнаты во двор с видом на Волгу. Квартира в отличном жилом состоянии; стены комнат и прихожей обои в нейтральном классическом стиле, полы жилых помещений ламинат светлых тонов высокого класса износостойкости, полы в прихожей и кухне керамическая плитка, полы и стены санузла керамическая плитка, стены кухни керамическая плитка светлых тонов до потолка! В санузле и на лоджии произведен монтаж теплого электрического пола. В квартире установлена сигнализация, обслуживаемая Росгвардией. Установлены датчики на открывание входной двери, а также датчики движения в квартире. Имеется возможность подключить дополнительные услуги экстренное информирование о протечках и возникновении задымления в квартире. Отопление квартиры и горячее водоснабжение обеспечиваются индивидуальным газовым котлом, расположенным в квартире очень низкие коммунальные платежи и поддержание комфортной температуры вне зависимости от начала отопительного сезона в городе. Территория комплекса - территория комфорта для всех жителей. Для детей организованы детские площадки, выполненные из натуральных материалов, которые не замерзают на морозе, и не нагревается на солнце. А необычные формы помогают развить детям образное мышление и придумать нестандартные игры. Для подростков и взрослого населения спортивная площадка со спортивными тренажерами. Территория жилого комплекса огорожена, въезд осуществляется через откатные ворота. На территории большое количество парковочных мест для жителей и гостей комплекса. На всей территории жилого комплекса установлены камеры видеонаблюдения, которые позволяют контролировать общую территорию, парковки, подъезды и лифты. Обслуживание жилого комплекса осуществляет УК Территория РАЗУМа, которая поддерживает высокий уровень сервиса для жителей комплекса. Идеальная прилегающая инфраструктура; благоустроенная набережная затона с детскими площадками и местами отдыха взрослого населения, гимназия 4, муниципальные организации (Администрация Советского района. Социальный фонд РФ, налоговая инспекция, прокуратура, районный суд), сетевые магазины разного ценового формата, предприятия общепита, предприятия сферы обслуживания, пункты выдачи маркетплейсов. Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе военную, за счет средств материнского капитала, любых жилищных сертификатов. Один взрослый собственник более 5 лет. Чистая продажа. Полная стоимость в договоре.

Продается элитная трехкомнатная квартира улучшенной планировки с индивидуальным отоплением, мебели, техникой, общей площадью 90.7 м² ( плюс два балкона от 8м²) на 7 этаже 9-ти этажного монолитного дома. В квартире просторная кухня, прихожая, большие, изолированные три комнаты. В квартире выполнен современный ремонт,вся мебель и техника входят в стоимость квартиры. " Заходи и живи" В шаговой доступности находятся государственные учреждения, бизнес-центры, банки, торгово-развлекательные комплексы, рестораны, салоны красоты, мед. клиники, все виды магазинов, детские сады, школы. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ: выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция, новая проводка, счетчики, трубы, входная дверь с усиленной защитой, надежные замки, пластиковые стеклопакеты на всех окнах, панорамное, остекление балконов, имеется кладовая, гардеробная, качественная, импортная мебель, в прихожей полы керамика, плитка, в остальной квартире ламинат премиум качества, в ванной кафель, встроенная кухня с бытовой техникой:газовая плита, посудомоечная машина, холодильник, сплит система, проведен интернет, кабельное ТВ.

Эта роскошная трехкомнатная квартира — идеальное место для тех, кто хочет заявить о себе. Расположенная в тихом районе с видом на набережную, эта квартира площадью 109,4 кв. м предлагает много пространства: три просторные комнаты, две ванные комнаты, и кухню площадью 25,8 м² и большой коридор. С лоджии открывается великолепный вид — прекрасное место, чтобы насладиться утренним кофе или вечерним бокалом вина. Эта квартира обязательно обеспечит вас всеми удобствами без ущерба для стиля и роскоши. Достаточно места для приема друзей и родственников или просто для того, чтобы насладиться дополнительной жилой площадью в тихом уединении. Архитектурный стиль клубного дома является образцом изящной и гармоничной интеграции современных тенденций в привычный городской ландшафт центра Астрахани. Прогрессивные идеи проектного института, актуальное панорамное остекление и использование натуральных материалов в отделке составляют основу тонкой органичной материи, собирающей воедино современное здание и исторический архитектурный ансамбль. Дом сдан. Арт. 128597088

Индивидуальное отопление! Район Савушкина! квартира двухуровневая! Дом кирпичный! Продается евро трехкомнатная квартиры по адресу ул. Бертюльская 7,в Ленинском районе. Просторная квартира с удобной планировкой и изолированными комнатами, на первом этаже кухня гостиная, санузел, лоджия. На втором этаже две спальни, санузел, гардероб, лоджия. Для финишной отделки все готово, ровные полы, ровные стены готовы под обои, электропроводка, два санузла сделаны под ключ. Отличный вариант для тех кто хочет сделать квартиру под себя. В квартире выполнены все предчистовые работы: —электрическая разводка —заливной пол стяжка —оштукатурены стены —разводка всех коммуникаций —пластиковые окна —выполнены работы по утеплению и шумоизоляции —алюминиевые радиаторы установлены —индивидуальное отопление Арт. 132792325

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с готовым ремонтом, расположенная в доме 2014 года постройки. По адресу: Савушкина 6 к 7 на 13 этаже кирпичного дома. Особенностью является наличие индивидуального отопления, что обеспечивает комфорт и экономичность проживания. Оставляем приятный бонус новым владельцам — встроенную кухню с гарнитуром, посудомоечной машиной, холодильником и вместительными шкафами. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит близость к развитой инфраструктуре и в то же время к природе и активному отдыху. Так как всего в шаговой доступности ,отделяют вас от живописной реки Волги, где можно насладиться прогулками, рыбалкой или катанием на лодках. Район считается одним из наиболее популярных благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению. Рядом с домом продуктовые и хозяйственные магазины, овощной рынок, супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", "Магнит-косметик", ТЦ "Сити", ТЦ "ХХХL","Астраханский мясокомбинат", аптека. В самом ЖК в соседнем доме - бассейн для детей до 7 лет "Аква-ляля", детский садик "Литл босс", центр иностранных языков "Инфа" Гимназия 1, несколько школ и детских садиков, АГУ, АГТУ, АГАСУ, Сбербанк, Стадион, 2 бассейна (в АГУ и АГТУ),находятся всего в пешей доступности, обеспечивая удобное расположение для школьников и студентов .Это предложение станет отличным выбором для семьи или инвестора, стремящегося приобрести недвижимость в привлекательном районе с высоким потенциалом роста стоимости жилья. Арт. 132740281

Продается просторная, светлая, 2-комнатная квартира 88,9 кв м. в кирпичном доме с индивидуальным отоплением в престижном районе города по адресу ул. Набережная Приволжского района д. 17, к. 1. Планировка: 1 спальня с эркером (28,3 кв.м); 2 спальня соединенная с лоджией (18,6 кв.м); просторная прихожая (13,3 кв.м); большая кухня соединенная с лоджией (22,3 кв.м); просторный санузел (6,4 кв.м); Характеристики квартиры: этаж 3; площадь 88.9 кв м; индивидуальное отопление (двухконтурный котел Lynx); теплый пол на 2 лоджиях и в санузле; окна выходят на 2 стороны, зимой тепло, летом не жарко, окна кухни в тихий двор, окна спален на храм Св. Владимира; кирпичные стены толщиной 55 см; в доме 2 подъезда, в каждом подъезде по 6 квартир, не человейник. Идеальная возможность обладать квартирой большой площади и оплачивать умеренные коммунальные платежи благодаря индивидуальному отоплению. Обратите внимание, в квартире требуется произвести ремонт, в стоимости учтено. Просторный, отремонтированный подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. Инфраструктура: Во дворе много парковочных мест. В доме расположены 2 клиники, пункт выдачи озон и продуктовый магазин. В 2 минутах ходьбы Wildberries, Магнит, Пятерочка. Рядом с домом гимназия 4, которая специализируется на углубленном изучении английского языка и предметов гуманитарного профиля (адрес дома прикреплен к гимназии), 59 школа, Амурский бульвар, Набережная Приволжского Затона, все административные здания Советского района (администрация прямо за домом, СФР, налоговая инспекция и др). Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура. Рынок Татар-Базар, ТЦ Алимпик и Васторг. Набережная реки Волги, Лебединое озеро, центр города в пешей доступности. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Просмотр квартиры возможен с 8.00 до 20.00 по предварительной договоренности. В услугах риелтора по продаже объекта не нуждаемся.

Представляю вашему вниманию двухкомнатную квартиру в ЖК Сердце Каспия с видом на город. Квартира полностью упакованная, заходи и живи. Идеальна не только для проживания, но и под сдачу в аренду. Закрытый двор, благоустроенная придомовая территория с множеством зон для отдыха , фонтан, подземный паркинг, паркинг во дворе. В шаговой доступности магазины, ресторан Трюфель, кондитерская Ван лав, детский сад, прекрасная НАБЕРЕЖНАЯ и т.д. Есть все, что нужно для комфортной жизни. Звоните!

Продается уютная студия площадью 27 кв. м в современном доме. Квартира расположена на 3 этаже 25-этажного монолитного здания. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет ощущение простора и света. Из окон открывается вид на тихий двор, где всегда спокойно и уютно. Интерьер квартиры выполнен с дизайнерским ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная жилая зона площадью 13,2 кв. м плавно переходит в функциональную кухню с площадью 5,8 кв. м. Совмещенный санузел обеспечивает удобство и стиль. В квартире есть лоджия, где можно обустроить уголок для отдыха. Современный дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни: два пассажирских и два грузовых лифта, мусоропровод и пандусы для удобства всех жителей. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, которые обеспечат все ваши ежедневные нужды. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более привлекательным. Подходит под ипотеку. Одобрим! Звоните!

Приезжайте смотреть

"Сердце Каспия" - один из лучших проектов компании "Разум"-это идеология , стиль, история комфортной жизни и место понятное для тех, кому ничего не надо доказывать. Нет смысла описывать достопримечательности вокруг, их слишком много и они гармонично сочетаются между собой. Шикарная придомовая территория с местами общего пользования на первом этаже. Территория комплекса создана для очень комфортного время препровождения как взрослых, так молодежи и детей. В этом доме, с шикарным видом из окон, продается уютная "евро-трех комнатная" квартира с индивидуальным отоплением, с предчистовым ремонтом. Вы будете первыми хозяевами кто будет в ней жить. В квартире три полноценные спальные комнаты, одна спальная обособлена и имеет свой гардероб и свой санузел. Всего в квартире два сан узла. Большая кухня - гостиная имеет виды на две стороны. Виды потрясающие своей красотой. Выход на балкон. Все комнаты видовые на Элинг. В доме три лифта. .Не будет дешевле, не стоит ждать. Деньги сегодня всегда больше денег завтра. Лучше один раз увидеть. Звоните , покупайте и живите счастливо. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 12311752

Продается роскошная 3-комнатная квартира бизнес-класса с панорамными окнами! Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем стильной и комфортной квартиры, расположенной в престижном районе города. Эта просторная квартира площадью 85 кв. м. сочетает в себе элегантный дизайн и функциональность, идеально подходящую для жизни современной семьи. Основные характеристики: • 3 светлые комнаты, каждая из которых наполнена солнечным светом благодаря панорамным окнам, открывающим захватывающий вид на город. • Современная кухня с высококачественной техникой и стильной мебелью, где приятно готовить и проводить время с близкими. • Два лифта в доме обеспечивают удобный доступ на любой этаж, а наличие консьержа гарантирует безопасность и комфорт для жителей. Дополнительные преимущества: • Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, школы и парки для прогулок. • Удобное транспортное сообщение позволит вам легко добраться до любой точки города. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного жилья! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации. ВНИМАНИЕ! За быстрый выход на сделку сделаем дисконт ещё 100 000т.р Код пользователя: 174839 Номер в базе: 8456596

Продается просторная трехкомнатная квартира в единственном Клубном доме города Астрахани на Кремлёвской улице, 1. в центре города на берегу реки Волга . Общая площадь составляет 75.2 кв. м ( без учета холодных помещений ) жилая 42.8 кв. м, а кухня радует размерами в 17.7 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 7-этажного дома, построенного в 2025 году. Из окон открывается вид на улицу и во двор. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть один санузел и две лоджии, которые можно использовать как зоны отдыха или рабочие кабинеты. Дом новый, с подземной парковкой и пассажирским лифтом. Для удобства жильцов предусмотрен пандус, что делает доступ в здание комфортным для всех. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Документы готовы к сделке. Квартира от собственника, что упрощает процесс покупки и снижает дополнительные расходы. Возможна продажа в ипотеку, дополнительные юридические консультации по сделке предоставляются. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, записывайтесь на удобное время и приходите увидеть свой будущий дом! ТОРГ НА МЕСТЕ

Арт. 135229342 Вашему вниманию предлагается просторная квартира, расположенная по адресу: улица Академика Королева, дом 22 (рядом с Администрацией Ленинского района, напротив театра Оперы и Балета). Дом 2012 года пoстрoйки, индивидуальное поквартирное отопление (комфорт и экономия в любое время время года). Квартира состоит из просторной кухню-гостиной 43.2 кв.м. с панорамным видом на Парк театра Оперы и Балета, двух комнат 13.8 кв. м. и 24 кв.м. с собственной гардеробной, совмещенного санузла. В подъезде присутствует грузопассажирский лифт, всего две квартиры на площадке. В шаговой доступности расположена вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура. Один взрослый собственник с 2012 года. Квартира без каких-либо обременений, освобождена. Рассматривается различная форма оплаты.