Для любителей рыбалки, чистого воздуха, тишины и релакса предлагается коттедж в экологически чистом районе Астраханской области. Дом расположен на берегу реки Старая Волга, рыбная и чистая река с песчаным дном, летом ходим купаться. Завораживающие закаты, ночное небо, освещённое луной и множеством созвездий, волнующие рассветы, крик журавлей, летящих осенью на зимовку, не оставят равнодушным никого. Монолитный дом 2014 года, 2 этажа. Зимой очень тёплый, летом прохладный. Сплит летом ни разу не включали.В доме установлен газовый котёл, газ, свет, вода- всё подведено, работает исправно. Канализация септик (ближайшие лет шесть-семь заглядывать не будете).На первом этаже коридор, холл, кухня, зал и санузел. На 2ом- 3 комнаты и гардеробная. Вид на реку и выход из спален на балкон. Телевидение и вай фай. Имеется очень просторный гараж на две машины, одни ворота высокие, въедет Газель, по всему периметру сделаны деревянные стеллажи для хранения вещей и авто резины, во дворе, рядом с гаражом дополнительная стоянка для авто. Так же имеется капитальное строение (используем для хранения продуктов и вещей). Есть внешнее освещение. Удобная зона для отдыха, беседка и разделённый на две зоны мангал - для шашлыка и приготовления блюд в казане. Участок 25 соток. Газонная травка. Большое количество хвойных растений- туи, ели, сосны, можжевельники. После дождя аромат хвои чувствуется даже в доме. Большое количество декоративных деревьев- ивы, гибискус, клён, ясень, берёза, катальпа, сирень на штамбе, каштан. Кусты плодоносящего барбариса, жимолости (варенье бьёт рекорды по витамину С), малина, ежевика, крыжовник, чёрная смородина, шиповник, боярышник. Великолепный сад- вишни, яблони, груши, абрикосы, шарафуги, черешня, чёрная слива, чёрный принц, нектарин, шелковица, ренглот, винный и столовый виноград, персики, лещина, инжир, пять сортов грецкого ореха. Все деревья сортовые, здоровые, дают приличный урожай. За один сезон мой сад подарил мне запасы на зиму, четыре короба сухофруктов, запасы на зиму друзьям и на продажу. Для души имеется красивейший розарий (36 розовых кустов), сортовые пионы, юкка, хризантемы, ирисы, жасмин, сирень, две альпийские горки. Цветение не прекращается с ранней весны до поздней осени. Все цветочки сытые и дают обильное цветение и аромат. Так же высажены два саженца разного сорта вишни, черёмуха, липа, несколько елей и две сосны, привезённые из Новгородских лесов. Для любителей грядок есть высокие грядки. Удобная система полива. Основной полив из реки. Установлен мощный насос. Приобретены качественные дорогие шланги. Территория позволяет наладить как подсобное хозяйство, так и туристический бизнес. Всё построено и выращено с огромной любовью. Место пропитано положительной энергетикой. Тарифы сельские. Замечательные соседи. Один хозяин. Документы в порядке, долгов нет. По запросу скину дополнительно фото и видео. Лучше всё увидеть. Место просто сказочное. Звоните, всё расскажу. Риэлторов прошу не беспокоить.