Купить евродвушку в новостройке в Астраханской области

В продаже однокомнатная квартира с евро-планировкой. Кухня - гостиная, отдельная спальня, санузел. Приобретение по переуступке В банках: Сбербанк, ПСБ, Дом РФ, Росбанк. Подходит госпрограмма семейная ипотека под 6%. Возможно использовать материнский капитал. Расположена на 17 и 20 этажах в ЖК Прогресс Восточный", на Нововосточной улице. Панорамное остекление. Проект Жилого комплекса нового поколения. Три дома переменной высоты от 17 до 24 этажей. Система телеметрии - умный дом. Учтены интересы жителей любых возрастов. Площадки для детей преимущественно из натуральных материалов. Wоrkоut-зона со спортивным оборудованием, для любителей активного отдыха. Контактный фонтан Прогулочные дорожки, лежаки. Благоустроенные дворы с парковыми деревьями и кустарниками. Сады непрерывного цветения. Закрытая придомовая территория. Безопасность, круглосуточное видеонаблюдение. Собственная сервисная компания "Среда" Удобная локация. Рядом: Торговый центр "Три кота". Продуктовые магазины "Пятерочка" и "Магнит". Тренажерные залы. Школы и детские сады. Больницы и поликлиника. Остановки общественного транспорта. Заинтересовал объект? Помогу с покупкой и одобрением ипотеки. Купить квартиру евродвушку в новостройке в Астраханской области.

Квартира редкой планировки, с раздельным санузлом. Дом сдаётся в Мае. Монолит-кирпич. Предчистовая отделка, стяжка пола, стены отштукатурены. Индивидуальное отопление, котел Baxi, счётчики стоят, квартира оснащена газовой плитой. В доме два лифта, грузовой и пассажирский, 10 этажей, соседей мало, расположение дома идеальное, поликлиника, рынок, парк, ТЦ Лента в 5 минутах от дома. Закрытый двор, детская+ спортивная площадка во дворе растут высокие берёзы летом тенёк и красота. Квартира выходит на ул. Яблочкова напротив через дорогу недавно построили часовню. Подходит под семейную ипотеку 6% или при оформлении могу переоформить свою ставку под 8,6%. По документам помогу, так как являюсь сотрудником отдела продаж компании застройщика.

Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем своего собственного жилья! Прoдаетcя по пepеуступке кваpтирa в ЖK "Брecтcкaя" нa втоpoм этaжe дeвятиэтажного домa! Oпиcаниe: - В пеpвoм дoме жилого кoмплекcа eвpоoднушeк не остaлоcь, пoэтому у Bаc есть отличнaя вoзмoжноcть пpиобрести квартиpу в нoвострoйке! - Квapтира пpодается, как первичное жилье, в строящемся доме! - Квартал "Рrоgrеss Брестская" расположен в микрорайоне Автогородок - Кухня-гостиная, плюс спальня - Закрытый двор без машин. Дома категории "Рrо-Lifе" Район с очень развитой инфраструктурой: - Остановки общественного транспорта - Школы - Детские сады - Магазины Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 733201

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СВЕЖЕСДАННОМ ДОМЕ (2021 г.), в Жилом комплексе Атмосфера. ЦЕНА НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА. ВОЗМОЖНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА С ПОНИЖЕННОЙ СТАВКОЙ. Каркас дома выполнен из монолитных железобетонных конструкций, с применением трехслойного утепления - удачно сочетает оптимальный метраж и современные планировочные решения. Архитектура дома воплотила в себе все европейские тренды и традиции, она гармонично сочетается с образом жизни современного активного горожанина. С верхних этажей - прекрасный панорамный вид на Волгу!!! Индивидуальное поквартирное отопление - реальная экономия на многие годы!!! КВАРТИРА С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в жилом комплексе Атмосфера: Преимущества Жилого комплекса Атмосфера: Новый жилой массив с собственным микроклиматом в центре города. 1.Технические характеристики квартиры. - Входная металлическая тяжеловесная дверь, разработанная по индивидуальному дизайну; - Оштукатуренные под маяки стены; - Стяжка пола; - Стальные радиаторы отопления фирмы Buderus; - Двухконтурный газовый котел на 24 кВт фирмы Baxi; - Система приточной вентиляции воздуха SCHIEDEL; - Витражные окна фирмы Deceuninck, пятикамерный профиль с однокамерным стеклопакетом. Наружный слой с энергоэффективным напылением, что позволяет сохранить тепло зимой и прохладу летом; ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - На территории жилого комплекса более 6 спортивных площадок (футбольная, баскетбольная, теннисный корт, зона WORK OUT и др.), открытый БАССЕЙН; - Более 5 детских площадок, включающих в себя интерактивный ручеек и автодром; - 2 крытых и гостевой паркинги (более 1000 парковочных мест); - Престижный район, в 10 минутах от исторической части города; - Двор без машин и посторонних, многоуровневая система охраны контроль доступа, круглосуточное видеонаблюдение без слепых зон; - На первом этаже дома находится: просторная колясочно-велосипедная комната, коворкинг-центр, детский клуб, кофейня, комфортная зона лобби. ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ: - Наружные стены состоят из 25см керамического кирпича, 10см утеплителя и финальная отделка алюминиевые композитные панели; - Шумоизоляционный бассейн. Межквартирные стены толщиной 25 см, созданы по системе пирог: два керамзитных блока по 9см и шумоизоляция технониколь техноакустик 7 см. Шумоизоляционный слой проложен и в полу, что обеспечивает жизнь в тишине и комфорте; - Фильтрация воды. Система магистральной доочистки водопроводной воды Аквалид pro automatic очищает воду на входе до 1 мкм.; - Система водоснабжения. Полипропиленовые трубы состоят из нескольких слоев и армированы стекловолокном. Не слышно шума воды; - Телеметрия. Данные приборов учета электроэнергии, воды и тепла автоматически передаются в управляющую компанию через Wi-Fi; - Дренажная система для кондиционеров. Никаких капель с фасада, встроенная в стену система дренажа конденсата позволяет отводить воду в зеленые насаждения и оставлять фасад чистым. Жилой комплекс Атмосфера победитель ФЕДЕРАЛЬНОЙ премии Urban Awards 2021 в ном

Срочная продажа квартиры по переуступке в новостройке.Цена ниже чем у застройщика! Улучшенная планировка. Три квартиры на лестничной площадке. Центр города. Развитая инфраструктура. Предчистовая отделка: -Индивидуальное отопление -Котел двухконтурный -Радиаторы -Электопроводка по квартире Ипотека СБербанк,семейная или наличный расчет Быстрое одобрение ипотеки Юридическое сопровождение Звоните Лот 890533

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается однокомнатная квартира с планировкой европейского типа во втором доме ЖК Бруклин. Срок сдачи дома 4 квартал 2024 г. Отделка квартиры предчистовая. Возможна продажа по семейной ипотеке! ЖК Бруклин - это три дома с закрытой территорией, собственным парком, фонтаном, игровыми и спортивными площадками, закрытым паркингом и открытыми зонами парковок. Двор без машин с системой видеонаблюдения. Безбарьерный вход в подъезд, места для хранения колясок и велосипедов. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 933013

Продается квартира по переуступке! Kомплекс, рacпoложившийcя на улице Kocмонавтов, пoдобeн целoй кoсмичecкой станции. 3 дoма выcoтой в 25 этaжей Во всех квартирах установлены окна с отступом 50 см от пола, а на пяти верхних этажах располагаются квартиры с панорамным остеклением в пол вам доступны виды на весь город и Астраханский кремль! В основе комплекса заложено не только продуманное проектирование квадратных метров, он полностью поменяет представление о жилье. Это абсолютный комфорт, который начинается с первых шагов пребывания в комплексе: - собственный двор-парк без машин - тематические зоны в двор-парке: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, амфитеатр, зона wоrk-оut, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, первая в городе тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты - многоуровневое освещение и видеонаблюдение по периметру комплекса - гостевой и многоуровневый паркинг - просторные подъездные холлы Двор: Центральная площадь с амфитеатром Звёздное небо Декоративные бетонные шары Амфитеатр с подсветкой ступеней Перголы индивидуального изготовления Зона с гамаками Зона игры в шахматы Трибуны для болельщиков Сферы и полусмерти из резиновой крошки Холмы с трубами Переговоры трубы Скалолазные зацепы и пеньки Место для размещения мозаики или стоит арта Светильники Арт объект космический лес Песочница, тарзанка Игровые зоны Зона активности с водой и песком Спортивная зона Зона настольного тенниса Зона Work Out Разновидности растений Лот 733377

Продается однокомнатная квартира, расположенная в уютном спальном районе города по адресу: улица Космонавта Комарова 59Б. На 8-м этаже десятиэтажного монолитно-кирпичного дома комфорт-класса. Срок сдачи дома 2 кв. 2023 г. КВАРТИРУ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ ПО ПРОГРАММЕ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ДЛЯ СЕМЕЙ - Открытая дворовая территория с парковкой - Камеры видео наблюдения - Огражденная детская и спортивная площадки - Места для комфортного отдыха (лежаки, скамейки и т.д.) - Вместительная вело-колясочная зона - 2 бесшумных скоростных лифта В КВАРТИРЕ: - Панорамное окно на открытый балкон - Газовый котел "Navien" - Стальные радиаторы - Газовая плита - Разводка электричества щит с автоматами и розетка для газового котла - Предчистовая отделка стяжка+отштукатурены стены ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановки общественного транспорта; - школы 39,66; - детский сад 19; - колледж ЖКХ и колледж профессиональных технологий - поликлиника - магазины; - парк имени Ленина и т.д. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 246904

Дешевле, чем у застройщика! Однокомнатная квартира в ЖК Дом на Яблочкова. О ЖК: - Дом сдан! - Дом на Яблочкова - идеальный проект для современного человека. Наша квартира расположена на 7 этаже. Рядом стоящий четырехэтажный дом не загораживает вид из окна. Квартира не угловая, площадь 43.3 кв. м., раздельный санузел. - Индивидуальное отопление - Десятиэтажный дом комфорт-класса расположился в одном из самых привлекательных районов города. Он создан с учетом потребностей и желаний современного человека! О квартире: - Этаж 7/10 - Общая площадь 43.3 м2 Локация дома задала настроение всему проекту, а сам дом органично вписался в архитектуру близлежащего окружения. - В шаговой доступности - гипермаркет, большой парк для прогулок, пешеходные зоны. - В непосредственной близости - два больших торговых центра, продуктовый рынок, тренажерные залы, школы, детские сады, музыкальная школа, центр дополнительного образования, стадион "Волгарь", высшие и средние учебные заведения. - Открытые парковочные места снабжены системой видеонаблюдения без слепых зон - залог безопасности вашего автомобиля. - Закрытая дворовая территория дома обеспечивает отсутствие машин и посторонних. - Детская площадка учитывает интересы разных возрастных групп и создана с акцентом на их безопасность и развитие. Здесь малыши начнут своё знакомство с миром, а дети постарше разовьют воображение и моторику. - Спортивная площадка включает в себя тренажеры на все группы мышц. Она позволяет провести полноценную тренировку не только новичку, но и опытному спортсмену. В ипотеку по ставке 6%! По семейной ипотеке Первоначальный взнос 960 000 Ежемесячный платеж 23 000 Звоните! Записывайтесь на показ объекта! Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Лот 755643

Продается по ПЕРЕУСТУПКЕ Еврооднокомная квартира, общей площадью 40.72 кв.м. в ЖК БРУКЛИН 2 дом. Квартира расположена на 5 этаже 19 этажного дома. Современная и продуманная планировка с европейским типом разделения пространства. Из спальни выходит витражная лоджия, что добавит в квартиру больше света и позволит в полной мере наслаждаться видом из окна. Дизайнерские холлы и коридоры выполнены из материалов премиум-класса. На первом этаже, в специально предусмотренном для этого месте, расположены просторные колясочные и велосипедные зоны. Закрытая территория двора без доступа посторонних и автомобилей. Благоустроенный двор. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: - школа 37, - детский сад 126, - рынок Автогородок, - множество продуктовых и продовольственных магазинов, - остановка общественного транспорта, - удобная транспортная развязка. Сдача дома в сентябре 2024 г. Подходит под семейную ипотеку! Один взрослый собственник! При покупке данной квартиры, юридическое сопровождение в подарок! Лот 947479

Жилой комплекс Атмосфера - уникальный проект линейки PRO MAX. Многоуровневая закрытая придомовая территория, авторская концепция холлов, сервис на уровне пятизвездочного отеля. Уединенная локация между двумя водными пространствами- рекой Волгой и Приволжским затоном. На безопасной приватной территории, закрытой для проезда автомобилей ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для самых маленьких здесь оборудован детский игровой центр КИДС КЛАБ, для взрослых премиальная кофейня с видом на Волгу, бассейн, стильные лаунж зоны. Это единственный ЖКв городе Астрахани с бассейном и огромной территорией . Почувствуй роскошный сервис 1 Собственная сервисная компания "СРЕДА" 2 Персональное мобильное приложение СРЕДА , в котором можно просматривать новости и объявления ,оплачивать коммунальные платежи, получить доступ во двор к камерам видеонаблюдения 3 Консьерж-сервис 4 Бесплатный Wi-Fi на всей территории комплекса. 5 Бассейн 6 Кофейня класса премиум 7 5 детских площадок (интерактивный ручеек и автодром) 8 6 пространств для отдыха 9 7 спортивных площадок 10 Больше тысячи парковочных мест (в том числе подземная парковка) 11 Консьерж-сервис 12 Собственная приватная набережная с местами для рыбалки Зона лобби создана по принципу пятизвездочного отеля- красивое пространство, на ресепшене встречает приветливый консьерж. Квартира в предчистовой отделке. Увеличенные размером окна сохраняют в квартире тепло зимой и прохладу летом. Входная дверь Berserker с защитой замков 4 класса взломостойкости обеспечит надежной защитой вас и ваших близких. Наслаждайтесь Атмосферой с первых шагов. Все оставшиеся вопросы по телефону! Приобрести можно: В ипотеку ,на наличные средства, с помощью мат. капитала. Лот 847079

Срочно продам еврооднокомнатную квартиру в ЖК " Центральный", литер 1.5, сдача дома 4 квартал 2024 года, квартира сдается в предчистовой отделке, по функционалу полноценная двушка. Продажа будет по договору переуступке.

Эко-квартал "Калина Парк" это новый эталон современного микрорайона. Жилой квартал "Калина Парк" пространство с запоминающимся и узнаваемым архитектурным обликом, эргономичными планировками квартир, безопасными дворами и развитой, продуманной инфраструктурой. Квартал "Калина Парк" расположен в центральной части Астрахани на улице Калинина все основные достопримечательности в шаговой доступности. Астраханский кремль и река Волга видны из окон квартир. При этом квартал буквально утопает в зелени и находится в тихом, уединенном районе. Дворы ЖК это собственный парк, целый мир для прогулок и развлечений взрослых и детей. 10 преимуществ проекта "Калина Парк": дом переменной этажности с фасадом из традиционного облицовочного кирпича; выход в собственный парк; разнообразные форматы квартир: от smart-планировок в 21,7 м² до просторных 3-комнатных квартир площадью 85,8 м²; качественная предчистовая отделка white box; гранд-лобби; большая колясочная и "мойка" для лап вашего питомца после прогулок; торговая галерея на 1 этаже; приватный двор с игровыми комплексами, арт-объектами и бизнес-зоной; подземный паркинг с возможностью круглосуточного видеонаблюдения; кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Внимание! Ваши гости будут вам завидовать и захотят стать вашими соседями. Продается уютная 1-комнатная квартира евроформата в строящемся эко-квартале "Калина Парк". Квартира идеально подойдет как семье с детьми, так и семьям без детей. Общая площадь квартиры 51,9 м². Жилая площадь составляет 23,4 м². Есть выход на просторную лоджию площадью 3,4 м². Её вы можете оборудовать как рабочий кабинет или пространство для отдыха. Комнату можно зонировать по своим предпочтениям, её площадь позволяет вместить всю необходимую мебель и атрибуты интерьера. Просторная светлая кухня-столовая площадью 17,4 м² станет любимым местом для приготовления и принятия пищи, встречи гостей и любимым местом всей семьи. Просторный совмещенный санузел площадью 5,1 м² позволяет уместить необходимую сантехнику и стиральную машину. Площадь прихожей 4,2 м². Для экономии пространства здесь можно установить встраиваемую мебель.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СНИЖЕННОЙ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКЕ БАНКА ВТБ!!!!! Одобрение в офисе Самолет плюс на Адмиралтейской. Жилой комплекс "PANORAMA" — это 18-этажный дом на 272 квартиры. Расположен в уютном, спальном районе, в 5 минутах езды от центра города и ТРЦ "Alimpic". Продаю однокомнатную квартиру в тихом спокойном месте. Новый дом-это мечта любого человека. Весь ремонт можно сделать по своему вкусу. Цена квартиры дешевле чем у застройщика. Окна квартиры выходят во двор, очень удобно наблюдать за своими детьми не выходя на улицу. Высота потолков холла 3 метра Безбарьерная автоматическая входная группа Вход в лифты будет возможен с двух сторон дома Мягкая игровая зона для детей с сухим басейном Спортивная зона с кардиотренажерами Велосипедная и колясочная 3 санузла на 1 этаже Просторное лобби с бесплатной wi fi зоной и зоной reception. Зона корреспонденции Своя управляющая компания Зона чистые лапки Благоустройство придомовой территории - 5000 кв.м,поделённое на функциональные зоны предметами ландшафтного дизайна: * Детские игровые площадки для разных возрастов * Многофунциональное спортивное поле * Уличные тренажёры с Workout зоной * Скалодром с внутр.лазами *Скамейки с биоклиматическими перголами *Гидрофобное прорезиненное покрытие на придомовой территории - Более 1000 единиц деревьев и кустарников с системой полива и орошения. ЖК "Panorama" комплекс, которые вобрал в себя лучшие передовые решения в строительстве и обустройстве дома: Немецкий профиль для оконно-дверных блоков Deceuninck Bautec Neo, имеющий отличные характеристики шумоизоляции, а уплотнитель поможет забыть вам о пыли в квартире. Благодаря напылению из серебра, никеля, хрома и титана, летом стекло не нагревается, поэтому в вашем доме всегда будет приятная прохлада, а зимой оно удерживает тепло внутри помещения. Плитка Kerama Marazzi использована для отделки всех мест общественного пользования. Это долговечность, качество и эстетика. Входные двери Torex Omega 100 установлены во всех квартирах жилого комплекса. Это комплексная защита от всткрытий 4, наивысшего класса, отличные характеристики шумоизоляции и элегантный современный дизайн. Для общего пользования в доме установлено 3 грузопассажирских лифта от мирового лидера по производству лифтового оборудования OTIS. Котлы итальянские Baxi ECO HOME ,24 квт, двухконторные,настенные для отопления и горячего водоснабжения. Смарт счетчики ,оснащенные системой телеметрией, для автоматической передачи показателей в снабжающую компанию. Насосная станция Wilo позволяет обеспечить непрерывную работу по обеспечиванию стабильного давления воды. Две зарядные станции для электромобилей. Встроенная система очистки и фильтрации воды. Системы вентиляции и кондиционирования Schiedel Vent воздуха во всех местах общего пользования. Не забывайте, дом сдан, ремонтируйте, отделывайте и наслаждайтесь тишиной! Лот 393838

Эко-квартал "Калина Парк" это новый эталон современного микрорайона. Жилой квартал "Калина Парк" пространство с запоминающимся и узнаваемым архитектурным обликом, эргономичными планировками квартир, безопасными дворами и развитой, продуманной инфраструктурой. Квартал "Калина Парк" расположен в центральной части Астрахани на улице Калинина все основные достопримечательности в шаговой доступности. Астраханский кремль и река Волга видны из окон квартир. При этом квартал буквально утопает в зелени и находится в тихом, уединенном районе. Дворы ЖК это собственный парк, целый мир для прогулок и развлечений взрослых и детей. 10 преимуществ проекта "Калина Парк": дом переменной этажности с фасадом из традиционного облицовочного кирпича; выход в собственный парк; разнообразные форматы квартир: от smart-планировок в 21,7 м² до просторных 3-комнатных квартир площадью 85,8 м²; качественная предчистовая отделка white box; гранд-лобби; большая колясочная и "мойка" для лап вашего питомца после прогулок; торговая галерея на 1 этаже; приватный двор с игровыми комплексами, арт-объектами и бизнес-зоной; подземный паркинг с возможностью круглосуточного видеонаблюдения; кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Внимание! Ваши гости будут вам завидовать и захотят стать вашими соседями. Продается уютная 1-комнатная квартира евроформата в строящемся эко-квартале "Калина Парк". Квартира идеально подойдет как одному человеку, так и небольшой семье, ведь продуманная планировка позволяет рационально использовать пространство. Общая площадь квартиры 43,4 м² Жилая площадь квартиры 13,2 м² позволяет уместить всю необходимую мебель и аксессуары. Из комнаты есть выход на лоджию, площадь которой составляет 2,7 м². Здесь можно организовать дополнительное место для работы или отдыха. Просторная кухня-столовая площадью 17,6 м² с увеличенным оконным проемом наполнит комнату светом и воздухом. Кухня-столовая это единое пространство для приготовления еды и приема пищи всеми членами семьи. Санузел в квартире совмещенный. Его площадь составляет 3,6 м². Здесь вы с легкостью можете установить необходимую сантехнику и оборудовать прачечную зону. Прихожая в квартире состоит из двух разделенных зон: прихожая площадью 5,5 м² и гардеробная площадью 2,1 м². Для экономии пространства можно установить встраиваемую модульную мебель.

ЖК "МЁД" — уникальный формат жилья в Астрахани "МЁД" — это новый квартал, расположенный в экологически чистом и тихом микрорайоне Казачий по адресу: ул. Украинская, в 2-х минутах от парка имени В. И. Ленина, ул. Космонавта Комарова и реки Прямая Болда. Ценность района открывается лишь избранным! Срок ввода в эксплуатацию: IV квартал 2025 г. Только сейчас вы можете купить квартиру по самым медовым ценам. Дешевле точно не будет. О ЖК Урбан-виллы — это два невысоких одноподъездных дома, окружённых зелёными дворами: цветочный и гречишный. Высотность — всего 9 этажей. Этот тип застройки часто применяется в Европе. Каждый дом вмещает не более 90 семей. В квартале сформировано камерное пространство, поэтому соседи знают друг друга. Всего проект рассчитан на 150 жителей и будет сдаваться в 1 этап. Три типа отделки квартир: — базовый ремонт; — предчистовая отделка; — дизайнерский ремонт. Однокомнатная квартира 37,7 м² Скинуть ботинки и упасть в ванну после тяжёлого рабочего дня? Легко. Можно даже не ползти в комнату. Натренируйте домашних, чтобы к вашему приходу была готова горячая ванна и чашка ромашкового чая. Кухня-столовая рядом, можно в процессе и печенек заказать. Планировочное решение: Санузел — 4,8 м² Холл — 4,7 м² Кухня-столовая — 16,9 м² Спальня — 9,9 м² Балкон — 1,4 м² Общая площадь — 37,7 м²