Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «Сердце Каспия»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Разум
Льготная ипотека 8.7%
Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Действует До 1 июля 2022

Льготная ипотека 8.75%
Льготная ипотека 12%
Местоположение
Астрахань, улица Набережная Приволжского Затона
Срок сдачи
2017—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 23
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,8 м до 3,0 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2017—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 17 до 23
Кол-во корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтовот 2 до 4
Высота потолковот 2,8 м до 3,0 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Без очереди

2 квартал 2017Дом 20В
3 квартал 2018Дом 20Г
1 квартал 2022Дом 20Б

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2020Дом 3 корпус 2, Дом 3 корпус 1
1 квартал 2021Дом 22

О жилом комплексе «Сердце Каспия»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сердце Каспия» — это масштабный проект комфорт-класса от компании City Group Development. Комплекс находится между двумя набережными города: с одной стороны от него находится берег Волги, а с другой – Приволжский затон.

Рядом с домами вдоль канала имени Варвация тянется зеленый сквер – Аллея Семьи. В 650 метрах от ближайшего корпуса есть выезд на Старый Мост.

Пять минут займет поездка на автомобиле от «Сердца Каспия» до исторического центра Астрахани, десять минут – до железнодорожного вокзала или автостанции, пятнадцать минут – до международного аэропорта. Ко всем трем корпусам обеспечен прямой заезд с улицы.

Ближайшая остановка общественного транспорта находится в трехстах метрах от комплекса.

Инфраструктура

Первые и вторые этажи зданий комплекса занимают коммерческие помещения с панорамными витринными окнами, высокими потолками (от 3,4 м), индивидуальным отоплением и отдельными входами.

Внутренняя инфраструктура «Сердца Каспия» включает в себя детский сад, супермаркеты «Пятерочка», «Михайловский», магазин «Обои Home», химчистку «Бианка», «Аптеку на здоровье» и другие объекты

В шаговой доступности находятся детский сад №41, СОШ №45, Гимназия №4, "Сбербанк", автозаправка, салоны красоты. В двадцати минутах ходьбы расположены торгово-развлекательные центры «Васторг» и Alimpic.

На маршрутных такси можно доехать практически в любой район города, в том числе, до Астраханского государственного технического университета, спортивного комплекса «Звездный» с бассейнами и тренажерными залами, школы искусств, лицея, музыкальной школы, театра, филармонии, астраханского Кремля, цирка.

Надежность застройщика

Проект ЖК «Сердце Каспия» реализует астраханская девелоперская компания City Group, которая специализируется на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса. Это второй объект застройщика после ЖК «Волжская Ривьера». Компания City Group самостоятельно финансирует строительные работы и не зависит от банковских кредитов и средств дольщиков.

Проект прошел аккредитацию в Сбербанке, Газпромбанке и ВТБ24. Покупателям квартир предложена рассрочка на 12 месяцев.

Архитектура

Жилой комплекс «Сердце Каспия» занимает территорию около 3-х га и включает три монолитно-кирпичных 17-20-этажных дома. Наружные стены зданий выполнены из газобетонных блоков, утеплены и облицованы керамическим кирпичом.

В комплексе представлено 730 квартир классической или европейской планировки: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 40,7 до 113,8 кв. метров. Есть большие по площади пентхаусы c увеличенными по высоте потолками и панорамными окнами.

Жилье передается с предчистовой отделкой или ремонтом под ключ (от светлых до темных оттенков на выбор). Отличительная особенность проекта – использование качественных строительных и отделочных материалов, таких как гипсовая смесь Knauf, оконные стекла Gurdian Climat Solar, витражные окна Rehau с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь Torex, бесшумные лифты Otis. Автономное отопление в квартирах обеспечивает немецкий газовый котел Bosch.

Во дворах проведено ландшафтное озеленение, сделано многоуровневое освещение, обустроены современные спортивные площадки и детские городки, пешеходные и велосипедные дорожки, поле для игры в футбол, баскетбол и теннис.

Создана уютная зона отдыха с бесплатным Wi-Fi, скамейками, скалодромом, амфитеатром и площадкой для барбекю. В подъездах сделаны прозрачные стеклянные входные группы и удобная навигация, выделены помещения для хранения велосипедов, спортинвентаря и колясок. На внутренней территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Корпуса в ЖК «Сердце Каспия»

  • Дом 20Б · Секция 1
    Сдана
    43 квартиры в продаже
    • 1 комн. от 40.01 м² от 5 850 000 ₽
    • 3 комн. от 84.78 м² от 9 660 000 ₽
    • 2 комн. от 56.02 м² от 7 050 000 ₽
  • Дом 22 · Секция 1
    Сдана
    1 квартира в продаже
    • 2 комн. от 67.29 м² от 9 960 000 ₽

44 квартиры от застройщика в ЖК «Сердце Каспия»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 20Б
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Дом 22
    Корпус сдан в I-кв. 2021
от 40 м²
5,8–6,7 млн ₽
12 предложений
Дом 20Б
Сдан
40,0 м²
6,1 млн ₽
Дом 20Б
Сдан
42,6 м²
6,3 млн ₽
Дом 20Б
Сдан
43,1 м²
6,3 млн ₽
от 56 м²
7–9,9 млн ₽
15 предложений
Дом 20Б
Сдан
56,0 м²
7 млн ₽
Дом 20Б
Сдан
60,2 м²
8,2 млн ₽
Дом 20Б
Сдан
62,1 м²
7,7 млн ₽
Дом 20Б
Сдан
63,8 м²
7,7 млн ₽
Дом 22
Сдан
67,3 м²
9,9 млн ₽
от 85 м²
9,6–11,2 млн ₽
17 предложений
Дом 20Б
Сдан
84,8 м²
9,7 млн ₽
Дом 20Б
Сдан
85,0 м²
11 млн ₽
Дом 20Б
Сдан
95,0 м²
10,9 млн ₽
Посмотреть 7 квартир от агентов и собственников
Всего 51 квартира в ЖК

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Инфраструктура

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая (white box)

    Предчистовая (white box)

Застройщик

ГК Разум

Развитие компании, развитие города, развитие тех, кто находится рядом с нами. Мы стремимся к тому, чтобы результат нашей деятельности радовал и воодушевлял не только нас, но и участников наших проектов, участников рынка недвижимости, всех жителей Астрахани.
Узнать больше о застройщике

ЖК «Сердце Каспия» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Сердце Каспия»

Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 12%

Предложение от банка

Льготная ипотека 8.75%

Предложение от банка

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Материнский капитал

Военная ипотека

Вопросы и отзывы о ЖК «Сердце Каспия»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Сердце Каспия»

Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://appreal.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://grandgames.net, https://i1.photo.2gis.com, https://pbs.twimg.com.