ЖК «Сердце Каспия»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ Разум-Наследие

Материнский капитал
Местоположение
Астрахань, улица Набережная Приволжского Затона
Срок сдачи
2017—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 23
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2017—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 17 до 23
Кол-во корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов2
Высота потолков3,0 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Без очереди

2 квартал 2017Дом 20В
3 квартал 2018Дом 20Г
4 квартал 2022Дом 20Б

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2020Дом 3 корпус 2, Дом 3 корпус 1
2 квартал 2021Дом 22

О жилом комплексе «Сердце Каспия»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сердце Каспия» - это масштабный проект комфорт-класса от компании City Group Development. Комплекс находится между двумя набережными города: с одной стороны от него находится берег Волги, а с другой – Приволжский затон.

Рядом с домами вдоль канала имени Варвация тянется зеленый сквер – Аллея Семьи. В 650 метрах от ближайшего корпуса есть выезд на Старый Мост.

Пять минут займет поездка на автомобиле от «Сердца Каспия» до исторического центра Астрахани, десять минут – до железнодорожного вокзала или автостанции, пятнадцать минут – до международного аэропорта. Ко всем трем корпусам обеспечен прямой заезд с улицы.

Ближайшая остановка общественного транспорта находится в трехстах метрах от комплекса.

Инфраструктура

Первые и вторые этажи зданий комплекса занимают коммерческие помещения с панорамными витринными окнами, высокими потолками (от 3,4 м), индивидуальным отоплением и отдельными входами.

Внутренняя инфраструктура «Сердца Каспия» включает в себя детский сад, супермаркеты «Пятерочка», «Михайловский», магазин «Обои Home», химчистку «Бианка», «Аптеку на здоровье» и другие объекты

В шаговой доступности находятся детский сад №41, СОШ №45, Гимназия №4, "Сбербанк", автозаправка, салоны красоты. В двадцати минутах ходьбы расположены торгово-развлекательные центры «Васторг» и Alimpic.

На маршрутных такси можно доехать практически в любой район города, в том числе, до Астраханского государственного технического университета, спортивного комплекса «Звездный» с бассейнами и тренажерными залами, школы искусств, лицея, музыкальной школы, театра, филармонии, астраханского Кремля, цирка.

Надежность застройщика

Проект ЖК «Сердце Каспия» реализует астраханская девелоперская компания City Group, которая специализируется на строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса. Это второй объект застройщика после ЖК «Волжская Ривьера». Компания City Group самостоятельно финансирует строительные работы и не зависит от банковских кредитов и средств дольщиков.

Проект прошел аккредитацию в Сбербанке, Газпромбанке и ВТБ24. Покупателям квартир предложена рассрочка на 12 месяцев.

Архитектура

Жилой комплекс «Сердце Каспия» занимает территорию около 3-х га и включает три монолитно-кирпичных 17-20-этажных дома. Наружные стены зданий выполнены из газобетонных блоков, утеплены и облицованы керамическим кирпичом.

В комплексе представлено 730 квартир классической или европейской планировки: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 40,7 до 113,8 кв. метров. Есть большие по площади пентхаусы c увеличенными по высоте потолками и панорамными окнами.

Жилье передается с предчистовой отделкой или ремонтом под ключ (от светлых до темных оттенков на выбор). Отличительная особенность проекта – использование качественных строительных и отделочных материалов, таких как гипсовая смесь Knauf, оконные стекла Gurdian Climat Solar, витражные окна Rehau с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь Torex, бесшумные лифты Otis. Автономное отопление в квартирах обеспечивает немецкий газовый котел Bosch.

Во дворах проведено ландшафтное озеленение, сделано многоуровневое освещение, обустроены современные спортивные площадки и детские городки, пешеходные и велосипедные дорожки, поле для игры в футбол, баскетбол и теннис.

Создана уютная зона отдыха с бесплатным Wi-Fi, скамейками, скалодромом, амфитеатром и площадкой для барбекю. В подъездах сделаны прозрачные стеклянные входные группы и удобная навигация, выделены помещения для хранения велосипедов, спортинвентаря и колясок. На внутренней территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.

90 квартир от застройщика в ЖК «Сердце Каспия»

от 40 м²
4,2–4,9 млн ₽
18 предложений
4 кв, 2022
40,0 м²
4,5 млн ₽
4 кв, 2022
42,6 м²
4,7 млн ₽
4 кв, 2022
43,1 м²
4,2 млн ₽
от 56 м²
5,1–6,3 млн ₽
43 предложения
4 кв, 2022
59,4 м²
5,3 млн ₽
4 кв, 2022
60,2 м²
5,7 млн ₽
4 кв, 2022
61,2 м²
5,2 млн ₽
4 кв, 2022
62,1 м²
5,6 млн ₽
4 кв, 2022
63,8 м²
5,5 млн ₽
от 83 м²
6,8–8,6 млн ₽
29 предложений
4 кв, 2022
84,8 м²
7,3 млн ₽
4 кв, 2022
85,0 м²
7,1 млн ₽
4 кв, 2022
93,0 м²
8 млн ₽
4 кв, 2022
94,7 м²
8,1 млн ₽
4 кв, 2022
95,0 м²
8,4 млн ₽
Посмотреть 11 квартир от агентов и собственников
Всего 101 квартира в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
15 типов планировок в этом жилом комплексе

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Лифт

  • Архитектура

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парковка

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
40 м²
42 м²
43,1 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

СЗ Разум-Наследие

Развитие компании, развитие города, развитие тех, кто находится рядом с нами. Мы стремимся к тому, чтобы результат нашей деятельности радовал и воодушевлял не только нас, но и участников наших проектов, участников рынка недвижимости, всех жителей Астрахани.
Узнать больше о застройщике

ЖК «Сердце Каспия» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Сердце Каспия»

Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Вопросы и отзывы о ЖК «Сердце Каспия»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Сердце Каспия»

Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://appreal.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://grandgames.net, https://i1.photo.2gis.com, https://pbs.twimg.com.