ЖК «Купеческий»

Расположение, транспортная доступность

Жилой дом переменной этажности расположен в центральной части Трусовского района Астрахани, на пересечении улиц Аристова и Кольцова, в 200 метрах от берега Волги. Из окон квартир открываются виды на реку и малоэтажные городские кварталы. За пять минут можно дойти до парка им. Ленина.

В 30 метрах от дома находится остановка более десяти маршрутных такси, курсирующих по правобережному Трусовскому району и левобережной части Астрахани: Советскому, Кировскому, Ленинскому районам и центру города. На маршрутном такси можно доехать до железнодорожного вокзала и автовокзала. Пусть на автомобиле до аэропорта Астрахани займет двадцать минут. Из дома будет также удобно выезжать на трассы Р-22 «Каспий» (Москва – Астрахань), Р-215 Астрахань – Махачкала и Р-216 Астрахань – Элиста.

Инфраструктура

На втором этаже дома (во втором подъезде) есть офисное помещение 178 кв. м, на первом этаже в третьем подъезде – торговая площадь 153 кв. м. Напротив комплекса расположены детский сад, почтовое отделение, банк, медицинская клиника, салон оптики и магазин. Поблизости находятся общеобразовательные школы №8 и №64, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, продуктовые супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», аптека, поликлиника №2, Трусовский рынок, МФЦ.

На одном из десяти маршрутных такси, которые останавливаются у дома, можно доехать до Дворца спорта «Спартак», спорткомплекса «Звездный», Кировского рынка и торгового комплекса, цирка, городского пляжа, гипермаркета «О’кей». Маршрутные такси проезжают многочисленные учебные заведения: общеобразовательные школы, школу искусств, музыкальную школу, политехнический колледж и т.д. Дорога на автомобиле до Астраханского государственного технического университета займет десять минут.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «Купеческий» – компания «Лютан-Стройсервис», основанная в 1997 году. До начала работы над проектом предприятие имело на счету более пятидесяти построенных домов и реконструированных зданий на территории Астраханской области, среди которых здания Министерства строительства и дорожного хозяйства, налоговой инспекции, казначейства. Направление жилищного строительства развивается с 2007 года. Компания реализует собственные проекты и участвует в муниципальной программе расселения ветхих и аварийных домов.

Земельный участок под ЖК «Купеческий» был оформлен в аренду в феврале 2015 года, разрешение на строительство выдано в апреле 2015-го. Реализация проекта была разделена на две очереди. На первом этапе возводились секции №2 и №3, второй этап подразумевал снос двух ветхих двухэтажных деревянных домов с переселением 19 семей, последующую расчистку площадки и строительство секции №1. Покупателям квартир была предложена ипотека при первом взносе от 20%, рассрочка с процентами при оплате от 30% и беспроцентная рассрочка при взносе от 50%.

Архитектура

Жилой комплекс «Купеческий» – это монолитно-каркасный дом, состоящий их трех секций: двух 10-этажных (первый и третий подъезды) и одной 17-этажной (второй подъезд). Фасады облицованы керамогранитными плитами бежевого и коричневого цвета. Первыми сдавались секции №2 и №3, в которых представлено 77 однокомнатных (41 кв. м), двухкомнатных (62-71 кв. м) и трехкомнатных квартир (84 кв. м).

Нижние два этажа в доме нежилые, квартиры начинаются с третьего этажа. Во втором подъезде на первом этаже расположено пять гаражных боксов 17-19 кв. м и технические помещения, на втором этаже – офис 178 кв. м. В третьем подъезде на первом этаже есть торговая площадь 153 кв. м, на втором размещены технические помещения.

В квартирах первого и третьего подъездов в кухне устанавливаются газовые плиты, во втором подъезде (17-этажном) – электроплиты. Предусмотрено индивидуальное отопление от двухконтурных газовых котлов. Квартиры передаются с предчистовой отделкой, возможна отделка под ключ от застройщика за дополнительную плату. Лоджии остекляют панорамными витражами. Наружные стены здания трехслойные, в качестве утеплителя использованы минераловатные плиты Isobox Вент и Isobox Инсайд.