ЖК «Центральный»
Срок сдачи | 2020—2026 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 18 до 25 |
Корпусов | 6 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | от 2,73 м до 2,85 м |
Варианты отделки | Предчистовая |
Парковка | Гостевая |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Центральный»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Центральный»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
О жилом комплексе ЖК «Центральный»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Центральный» расположен в квартале между улицами Трофимова, Ахшарумова, Мусы Джалиля и Бэра. Бульвар вдоль улицы Плещеева разделит территорию на две части (две очереди строительства). В полутора километрах от комплекса находятся площадь Ленина, Астраханский Кремль и набережная Приволжского Затона. Со всех сторон есть удобные подъезды к домам, в трехстах метрах проходит улица Николая Островского – одна из главных магистралей города.
В районе хорошо налажено движение наземного общественного транспорта: в радиусе трехсот метров есть несколько остановок маршрутных такси и автобусов, курсирующих по Ленинскому, Кировскому и Советскому районам, центру города, до автовокзала и железнодорожного вокзала. Дорога на автомобиле до международного аэропорта Астрахани займет двадцать минут,
Инфраструктура
Рядом находятся: две школы (№7 и №11), два детских сада, спорткомплекс «Динамо» с 25-метровым бассейном, торгово-развлекательные центры «Восторг» и Olimpic, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». Поблизости работают детская и взрослая поликлиники, аптека, клиническая больница, роддом.
В шаговой доступности расположен центр города, где сосредоточено множество магазинов, государственных и учебных учреждений, медицинских клиник, дополнительных образовательных центров и спортивных клубов. На маршрутном такси можно доехать до Суворовского училища, Астраханского медицинского университета, Государственного технического университета, лицея, музыкальной школы и других учебных заведений.
Надежность застройщика
Застройщик жилого комплекса «Центральный» – ООО «СИК Девелопмент-юг», основанное в 1995 году. Компания входит в число тридцати крупнейших застройщиков России, работает в Краснодарском крае и других южных регионах страны, за 20 лет ввела в эксплуатацию около 100 жилых домов (большинство расположено в городе Краснодар). Приоритетное направление – строительство жилья эконом, комфорт и бизнес класса. Среди реализованных жилых комплексов – «Симфония», «Фестивальный», «Три богатыря», «Перспектива», «Триумф» и другие.
В 2017 году «Девелопмент-Юг» вышел на рынок Астрахани, начав в конце года строительство первого корпуса жилого квартала «Центральный». Функции застройщика были возложены на дочернее подразделение предприятия – ООО «Новый город-8», зарегистрированное в 2010 году.
Архитектура
Жилой комплекс «Центральный» – проект комплексной застройки территории на месте расселенных аварийных и ветхих домов. Реализация проекта разделена на две очереди, в каждой из которых строится 6 корпусов высотой от 17 до 20 этажей.
Первый дом (литера №4) – это 20-этажное монолитно-кирпичное здание, самое высокое в Астрахани на момент начала проекта. Из окон верхних этажей и лоджий с панорамным остеклением открываются виды на центр города и набережную Приволжского затона. В доме 114 квартир от 38 до 87 кв. м (включая лоджии): 49 однокомнатных, 54 двухкомнатных и 11 трехкомнатных.
Особенность проекта – использование монолитной технологии с двумя разновидностями наружных стен. Первый тип состоит из четырех слоев: монолит (20 см) + минераловатный утеплитель (7 см) + воздушная прослойка для вентиляции (1 см) + керамический кирпич (12 см). Второй тип – это газобетонные блоки (30 см) + цемент (1 см) + керамический кирпич (12 см). Часть поверхности здания облицована керамогранитными плитами.
Наружная облицовка кирпичом выполняется по баварской технологии с контрастным чередованием желтого и коричневого кирпича. Предусмотрено индивидуальное отопление в квартирах от газового котла, установленного в кухне. Системы безопасности включают видеонаблюдение, в том числе в лифтах и установку IP-домофонов.
Квартиры сдаются либо с предчистовой отделкой, либо с ремонтом под ключ. Чистовая отделка предполагает: установку пятикамерного профиля Pexay-70 на окнах, стальных радиаторов Prado, труб из сшитого полиэтилена, металлической входной двери, монтаж бесшовных натяжных потолков, укладку ламината 32 класса и плитки Kerama Marazzi.
Подъезды оборудуют пассажирскими и грузовыми лифтами Otis. Ландшафтное благоустройство предусматривает озеленение центрального бульвара, установку лавочек в стиле минимализма и наличие современных детских площадок. На кровле паркинга обустроят три спортивные площадки. На внутренней территории будет действовать бесплатный Wi-fi.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
В связи с пополнением в нашей дружной семье встал вопрос о покупке жилья, в двухкомнатную мы уже с трудом помещаемся)) ЖК впечатлил планировками и квадратурой квартир, взяли трехкомнатную с большой спальней и кухней. Вид из окна это что-то с чем-то...
Нет, очень давно была мечта купить себе квартиру
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Проектная документация
- Застройщик Девелопмент-Юг. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (Дом 29)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 29)
- Проектная декларация (Дом 10)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 10)
- Проектная декларация (Литер 1.3)
- Разрешение на строительство стр.1 (Литер 1.3)
- Разрешение на строительство стр. 2 (Литер 1.3)
- Проектная декларация (Дом 27А)
- Проектная декларация (Литер 1.6)
- Проектная декларация (Дом 25)
Похожие ЖК
ЖК «Лотос Парк»
от 5,7 млн ₽ за 1-комн. 41,78 м²Астрахань, Бакинская улица, 90ЖК «Наследие»
от 6,29 млн ₽ за 1-комн. 33,98 м²Астрахань, Кировский район, улица Набережная Приволжского ЗатонаЖК «Атмосфера»
от 5,88 млн ₽ за 1-комн. 36,6 м²Астрахань, улица БехтереваЖК «Московские кварталы»
от 3,84 млн ₽ за 1-комн. 50,6 м²Астрахань, улица Трофимова, 7АЖК «Клубный дом Кремлёвский»
от 6,3 млн ₽ за 1-комн. 42 м²Астрахань, Кремлёвская улицаЖК «Дом на Яблочкова»
от 5,19 млн ₽ за 1-комн. 40,9 м²Астрахань, улица ЯблочковаЖК «Пипл»
от 4,16 млн ₽ за студию 27,41 м²Астрахань, улица СавушкинаЖК «PROGRESS Приволжский затон»
от 3,47 млн ₽ за студию 20,87 м²Астрахань, улица БехтереваЖК «Лазурный»
от 7,3 млн ₽ за 2-комн. 71,5 м²Астрахань, улица Латышева