Сауны, камины, террасы, патио – все эти и многие другие «фишки» довольно часто встречаются в дорогих столичных квартирах. Но для массового сегмента подобные атрибуты являются чем-то необычным, они позволяют объектам недвижимости выделиться на фоне сотен других реализуемых лотов.
Для рейтинга самых необычных квартир Москвы специалисты ЦИАН отобрали квартиры и апартаменты, обладающие необычными конструктивными или инженерными решениями. Это могут быть сауны, настоящие дровяные камины, просторные отрытые террасы, двухуровневые квартиры, погреба, отдельные входы с улицы и т.д. В топ-10 вошли лоты стоимостью до 10 млн рублей, а позиции в рейтинге определялись исходя из цены – от меньшей к большей.
10 место. Терраса с видом на березовую рощу
4,5 млн рублей
Открывает рейтинг самых необычных объектов недвижимости на столичном рынке лот, расположенный на территории Новой Москвы. Это апартаменты площадью 106 кв. м в поселке «Витро Вилладж». Особенностью данного лота является наличие большой открытой террасы, с которой открываются виды на соседние дома и березовую рощу. Приобрести этот объект можно за 4,5 млн рублей. 
9 место. Удобства для кота
5,15 млн рублей
Квартира с девятой позиции приспособлена для комфортной жизни не только людей, но и домашних питомцев. Для представителей семейства кошачьих или собак небольших пород здесь оборудован автоматический лоток – самосмывающийся унитаз для животных. Именно благодаря этому нестандартному оснащению квартира стоимостью 5,15 млн рублей в жилом комплексе «Garden Park Эдальго» и попала в рейтинг.
8 место. Отдельный вход в коммуналку
6,5 млн рублей
Комнату в коммуналке вряд ли можно назвать комфортным вариантом для проживания – делить кухню, санузел и коридор с соседями не самое удобное решение. Однако грамотная перепланировка может все изменить. На восьмом месте в рейтинге необычных квартир находится студия, как раз переоборудованная из комнаты в коммунальной квартире. Здесь есть собственный санузел, небольшая кухонная зона. Но самое главное – это отдельный вход с улицы, оборудованный рольставнями и камерой наблюдения. Стоимость лота – 6,5 млн рублей. 
7 место. Двухуровневый лофт
6,55 млн рублей
Чуть дороже – 6,55 млн рублей – обойдутся апартаменты на территории бывшего Завода им. Лихачева. «Фишкой» этого объекта является двухуровневая планировка. На первом этаже располагается кухня-гостиная, на втором – спальня. При этом оба уровня оборудованы санузлами. 
6 место. Камин на кухне
6,8 млн рублей
Шестое место достается еще одной квартире в Новой Москве. Этот объект выделяется наличием настоящего дровяного камина. Причем расположен очаг тоже весьма оригинально – на кухне. Возможность погреться холодными зимними вечерами у «живого» огня обойдется в 6,8 млн рублей. 
5 место. Хамам в «однушке»
7,2 млн рублей
Топ-5 необычных квартир замыкает однокомнатная квартира, на первый взгляд ничем не примечательная. Но если открыть небольшую стеклянную дверь в санузле, то причина попадания в рейтинг становится очевидна – в этой небольшой «однушке» оборудована турецкая паровая баня. Стоимость лота с хамамом – 7,2 млн рублей.
7,45 млн рублей
Квартира с четвертого места подойдет для тех, кто хорошо разбирается в винах. Здесь на кухне инсталлирован винный шкаф, рассчитанный на хранение 47 бутылок. А в зависимости от сорта напитка предусмотрены различные температурные режимы. Цена объекта установлена на уровне 7,45 млн рублей. 
3 место. Патио с видом на парковку
8,3 млн рублей
«Бронза» у апартаментов стоимостью 8,3 млн рублей в недавно сданном в эксплуатацию комплексе «Ландыши». Объект оборудован под офис, поэтому покупателю, желающему приобрести его для проживания, придется сделать ремонт. Но этот недостаток с лихвой перекрывается главным достоинством лота – небольшим приватным патио, на котором можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе. Правда, по периметру желательно высадить туи или другие декоративные растения, чтобы они закрывали не самый удачный вид на парковку. 
2 место. Погреб под кухней
8,45 млн рублей
На втором месте идет двухкомнатная квартира в Кунцево. Так же как и лот с третьей позиции, она расположена на первом этаже. Но вместо патио бонусом здесь выступает просторный погреб для хранения вещей и продуктов, занимающий все пространство под кухней. Стоимость объекта – 8,45 млн рублей.
8,79 млн рублей
И первое место в рейтинге самых необычных квартир Москвы занимает лот стоимостью 8,79 млн рублей. Оригинальность этого объекта заключается в наличии сауны. Причем расположена она не в ванной, а в спальне. 
