Снять помещение под общепит в Астрахани на улице Софьи Перовской

Нежилое помещение 106 кв.м. с отдельным входом на полноценном первом этаже - 4 кабинета (1 большой и 3 малых) и небольшая кухня с мебелью. Две сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция, санузел с душевой кабиной, газовый котёл для отопления и горячей воды. Камеры, пожарная сигнализация. Местами требуется ремонт и обновление техники. Вход в помещение с улицы почти с торца многоквартирного дома. С обратной стороны от ТЦ Александрия, рядом с общественной остановкой. Высокая проходимость. По схеме можете изучить помещение: 1- холл 2- холл с ресепшеном 3- кабинет 4- котельная 5- санузел 6- кухня 7- кабинет без окна 8- кабинет 9- кабинет-зал Помещение подойдёт для студии красоты, стоматологии, под офис с любой деятельностью, медицинский кабинет, художественную студию и т.д. Над помещением находится технический этаж, поэтому шум никому не будет мешать. Оплата 63600 р плюс счётчики (электричество, газ, вода), а также обременением на арендатора ложится уход за газонной группой напротив окон помещения. Пишите, на любые вопросы отвечу. Сдаю общепит на улице Софьи Перовской в городе Астрахань