Аренда помещения под кафе в районе Ленинский в городе Астрахань
Средняя цена в результатах поиска
115тыс. ₽/мес.
Рекомендуем посмотреть
140 000 ₽/мес.
3 972 ₽/м² в год・Включая НДС 25 245 ₽
СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ на проходной улице / ЖК на ул. Бертюльская, 7 А.
В аренду сдается помещение свободного назначения (торговля/услуги/склад) общей площадью 423 кв.м. Расположение — первая линия домов, выход на оживленную улицу.
Преимущества:
Остекление
Отдельный вход
Городская парковка прямо у входа).
Высокий потолок (возможность установки стеллажей).
Коммуникации: электричество 35 кВт, вода, канализация (санузел)
Стены: предчистовая.
Полы: бетон, нагрузка до 3 т/кв.м.
Высота потолков: от 3,5 м.
Ворота: распашные (ширина 3,0 м, высота 2,4 м).
Пандус для разгрузки.
Локация: 10 минут пешком до Нового моста. Рядом кофейня, фитнес, продуктовый магазин и др.
Условия:
Аренда: 140000руб/мес (без НДС) + коммуналка по счетчикам.
Залог: 2 месячных платежа.
Возможна отделка под ключ или косметический ремонт за ваш счет.
Показ по договоренности.
120 000 ₽/мес.
10 286 ₽/м² в год・УСН
Идеальное пространство для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение площадью 140 квадратных метров, идеально подходящее для реализации любых ваших бизнес идей. Расположенное в удобном месте, оно обладает всеми необходимыми условиями для успешного развития вашей деятельности.
Почему именно наше предложение?
Универсальность: помещения свободного назначения, что позволяет адаптировать его под любые цели будь то офис, магазин, склад или другое коммерческое использование.
Просторная площадь 140 квадратных метров предоставит вам достаточно места для комфортного размещения сотрудников, товаров или оборудования.
Удобство расположения идеально подходит для привлечения клиентов благодаря лёгкому доступу и хорошей транспортной развязки.
Только на Циан
45 000 ₽/мес.
10 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся отдельно стоящее здание, подходящее абсолютно под любую сферу деятельности, но перспективнее всего — под аптеку, стоматологию, анализы, поскольку в 30-40 метрах расположена новая газпромовская поликлиника, рассчитанная на 875 посещений за смену. Также здание идеально подходит под пункт выдачи, так как на карте всего района Бабаевского это единственная открытая локация для сотрудничества. Это новая часть района Бабаевского, которая активно развивается и уже более чем востребована. Сдача напрямую от собственника. Рассмотрим все предложения. Для получения дополнительной информации или организации просмотра звоните или пишите.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
100 000 ₽/мес.
12 245 ₽/м² в год・УСН
Сдам помещение 97 м2.Центр города.Первая линия.Большие витринные окна.Исторический центр.Высокий поток платежеспособного трафика.Сдается напрямую от собственника.Помощь риелторов не интересует.Мебель и оборудование забирает арендатор.Остается чистовой ремонт.Покрашенные стены,зеркало,двери,люстры.Арендатор освобождает до 30 августа.Просмотр по договоренности.
Только на Циан
от 22 000 ₽/мес.
от 12 000 ₽/м² в год・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
22 м²
22 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
50 м²
50 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
68 м²
68 000 ₽/мес.
Только на Циан
51 000 ₽/мес.
3 600 ₽/м² в год・Включая НДС 9 180 ₽
Сдаётся помещение в центре города.
Город Астрахань улица. Адмиральтеская 32.
Подвал 140 кВ.
Первый этаж -170 кВ.
Мансарда-120 ка.
Электричество есть 3фазы 25 киловатт.
Есть центральная канализация.
Воды пока нету(ведутся работы).
Высота 5 метров.
Ширина 9 метров.
Длина 18.9 метров.
Рядом находиться порт, тц Адмиралтейский И так далее.
Идеальное место для пункта выдачи товара.
Склада.
Цеха.
300 000 ₽/мес.
8 373 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения по адресу ул. Мечникова, 32. Помещение расположено на 2 этаже, общая площадь — 430 кв. м. Отличный вариант для офиса, шоурума, студии, сервисных услуг, образовательного центра или представительства компании.
Помещение просторное, с свободной планировкой, высокими потолками и хорошим естественным освещением. Выполнена отделка, которая подойдёт под любой формат бизнеса. Пол — керамогранит, установлена потолочная сплит-система кондиционирования, что обеспечивает комфортную работу в любое время года.
Объект имеет круглосуточный доступ 24/7, без ограничений по режиму работы. Удобное расположение в городе, большая собственная парковка для сотрудников и клиентов. Помещение не требует дополнительных вложений — можно заезжать и сразу начинать работу.
Арендная ставка — 700 рублей за кв. м. Условия прозрачные и понятные.
Арт. 129898168
220 000 ₽/мес.
12 711 ₽/м² в год・НДС не облагается
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ АСТРАХАНИ
Помещение коммерческого назначения общей площадью 207,7 м² расположено в историческом центре Астрахани, что гарантирует высокую пешеходную проходимость и узнаваемость адреса. Объект обладает универсальной планировкой, разделенной на три зала, и подходит для организации различных видов бизнеса, например: кафе, медицинского центра, аптеки или спа-салона.
Ключевые технические преимущества включают высоту потолков более 4 метров, большие панорамные окна, центральные коммуникации и индивидуальное отопление. Наличие подготовленной мокрой точки упрощает процесс адаптации под конкретные задачи. Помещение находится в состоянии черновой отделки, что позволяет новому арендатору реализовать собственный дизайн-проект без затрат на демонтаж; данный вопрос может быть частично компенсирован арендными каникулами.
Здание и земельный участок находятся в собственности без обременений, обеспечивая юридическую чистоту сделки. Транспортная доступность высокая, в шаговой доступности расположена Никольская улица, а до Центральной набережной Волги можно дойти за пять минут. Окружающая инфраструктура сформирована и включает множество ресторанов, что создает дополнительный поток потенциальных клиентов. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание выгодного расположения, технических возможностей и перспективы создания бизнеса с индивидуальным оформлением.
Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 10833247
300 000 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения на третьем этаже торгового центра "Островский"
Объект:
- площадь 500 м2 (возможно увеличение до 2000 м2!!! это будет целый отдельный этаж), вообще все варианты рассматриваем по площади
- все коммуникации централизованные проведены и подключены
- туалет на этаже или есть возможность сделать свой в необходимом месте
- 3 отдельных выхода на лестницу, есть эскалатор и грузовой лифт
- счётчики учета воды и света
- панорамное остекление
- арендаторам по договоренности предоставляем бесплатное размещение баннеров на фасаде здания
- на период ремонта предоставляем арендные каникулы
Торговый центр находится на первой линии одной из самых проездных дорог города, есть парковки. С обратной стороны БЦ новый сданный ЖК "Островский". Напротив через дорогу новый "Вкусно и Точка".
Условия аренды:
1-ый этаж- 1200 рублей за квадратный метр.
2-ой этаж- 720 рублей за квадратный метр (площадь 2000 кв. м.)
3-ий этаж- 300 рублей за квадратный метр (площадь от 500 до 2000 кв. м.). В объявлении указана стоимость за 1000 м2.
ПОЧЕМУ МЫ?
• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России по версии Сбербанка и ВТБ
• Полное юридическое сопровождение сделки "под ключ"
• Широкая специализация на рынке недвижимости
• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров Компании
• Программа лояльности "ЭТАЖИ бонус" для всех клиентов Компании
• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе
Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!
Возможен онлайн-показ!
Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 8426110
35 000 ₽/мес.
4 200 ₽/м² в год・Включая НДС 6 311 ₽
ПРЕДЛАГАЕМ АРЕНДУ: универсальное помещение — 100 кв. м.
Помещение после ремонта и практически готово к использованию под любую деятельность:
* торговые площадки;* салоны красоты;* пункты выдачи (например, Ozon, WB);*
медицинские центры;* школы для подготовки и дополнительного образования;*
офисы для коммерческой деятельности и многое другое.
Для желающих заниматься коммерческой деятельностью
имеется разрешение на реализацию в данном месте алкогольной и табачной продукции.
Ранее помещение сдавалось как школа по преподаванию иностранных языков.
Всё зависит от ваших желаний и возможностей — поэтому важно увидеть предложение вживую.
Итак, просторное помещение — 100 кв. м:
*изолированные комнаты;* 2 большие лоджии;* выполнен ремонт:
окна ПВХ, стены оштукатурены и покрашены, натяжные потолки с точечной подсветкой;*
электричество мощностью 15 кВт;*
все коммуникации в отличном состоянии — проверены и готовы к работе;*
в помещении — 3 санузла, укомплектованных всем необходимым;* установлены счётчики.
В целом всё готово для использования площади под ваши нужды.
На данный момент в помещении есть действующий арендатор —
планируется продолжить сдачу в аренду на долгий срок.
Место очень проходное: рядом дорога, школа, различные организации,
детские сады, поликлиника, остановка общественного транспорта, жилые дома.
Звоните — покажем в любое удобное для вас время.
500 ₽/мес.
10 ₽/м² в год・УСН
АРЕНДА !!! Двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 630,7 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 317 кв.м в собственности. Объект подходит для размещения ресторана, торгового зала, офисного пространства или иного коммерческого использования. Здание имеет выгодное расположение в первой линии с витражным панорамным остеклением, обеспечивающим хорошую видимость и естественное освещение. На первом этаже площадью 325 кв.м с антресолью в настоящее время функционирует ресторан, что подтверждает удобство планировки для предприятий общепита.
Планировка первого этажа включает два санузла (3,5 кв.м и 3,6 кв.м), две кухни (20,3 кв.м и 19,6 кв.м), просторный зал 185,8 кв.м и коридоры. Антресольный уровень содержит дополнительный зал 52,4 кв.м, два санузла и служебные помещения. Второй этаж площадью 257,8 кв.м представляет собой единое пространство торгового зала, которое можно адаптировать под различные форматы бизнеса.
Здание оборудовано тремя отдельными входами, что позволяет организовать раздельные потоки посетителей или арендаторов. Существует возможность создания независимого входа на второй этаж, а также имеется пожарная лестница с тыльной стороны здания. Инфраструктура объекта включает видеонаблюдение и собственную парковочную зону. Второй этаж требует завершения отделочных работ, но часть строительных материалов уже закуплена, что сократит затраты нового собственника.
Предлагается аренда всего здания или отдельных этажей. Стоимость аренды составляет 500 руб. за кв.м в месяц. В случае аренды двух этажей скидка !
Удачное расположение, универсальная планировка и готовность части помещений к эксплуатации делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ищущих перспективное коммерческое пространство.
Код пользователя: 139109
Номер в базе: 12152537
Только на Циан
185 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 33 360 ₽
Собственник сдает в аренду помещение в центре города площадью 185 кв. М., расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дома, первый этаж дома полностью занимают помещения коммерческого назначения.
Помещение расположено на пересечении ул. Советская и пер. Театральный, вблизи Кремля, Администрации города и области, Областной думы и прочих, где сосредоточено большое количество бюджетных и коммерческих заведений города, что удобно для организации питания и услуг в дневное время суток. В связи с расположением в жилом доме, рекомендованное время использования до 23-00 часов.
Помещение с качественным ремонтом. Собственное газовое отопление и газовое горячее водоснабжение, городская канализация, Системы видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализация, кондиционирование и тепловая вентиляция, потолочная аудиосистема, интернет. Наличие трех входных групп: центральные: с ул. Советская и второй с пер. Театрального, третья (техническая) со внутреннего двора здания. Помещение состоит из общего зала (125 кв. М), кабинета, складских, пищевых и подсобных помещений, два санузла для клиентов и один для персонала. Есть возможность размещения объемной рекламной вывески на фасаде здания. Окна и двери защищены рольставнями. Является памятником архитектуры, предоплата с депозитом, коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Сдается без мебели.
Только на Циан
15 000 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся светлое и просторное помещение свободного назначения по адресу: ул. Набережная 1 мая 102 / Кирова 34а, на 2 этаже 3-х этажного здания. Общая площадь составляет 25 м².
Помещение с отличным естественным освещением и красивым видом из окон, что создаёт комфортную атмосферу для работы и приёма клиентов. Удобная планировка позволяет эффективно использовать пространство под различные виды деятельности. Установлена сплит-система, потолок типа "Армстронг", напольное покрытие — плитка, также имеется мокрая точка. Большое количество окон обеспечивает много света в течение всего дня.
Помещение отлично подойдёт под офис, студию, салон красоты, кабинет услуг или творческое пространство.
Помещение готово к заезду.
Арт. 134922877
Только на Циан
120 000 ₽/мес.
10 910 ₽/м² в год・Включая НДС 21 639 ₽
Сдается помещение площадью 132,4 кв.м., расположенное на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: Набережной Приволжского Затона, 11. Помещение расположено в самом центре города, вблизи рынка Татар-Базар, напротив Даира и сквера им. Г. Алиева. Высокий автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Помещение отлично просматривается со всех направлений движения.Экспликация: торговый зал 95,9 кв.м., подсобные помещения 9,8/5,9/4,6 кв.м., два санузла, наличие запасного выхода. Высота потолков - 3,15м. Технические характеристики: отопление - индивидуальное, канализация - автономная, водоснабжение, электричество трехфазное 20 кВт. Оборудована приточновытяжная система, установлена пожарная сигнализация, сплит-система. Есть возможность разместить объемную вывеску на фасаде здания.
14 000 ₽/мес.
11 200 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся кабинет общей площадью 20 и 14 кв.м., расположенное по адресу ул. Набережная Приволжского затона 37. Помещение находится на 2 этаже 3-х этажного здания.
Кабинет оснащен мебелью, установлена сплит-система.
Цена аренды - 20 кв.м. - 15 000 руб. плюс коммунальные услуги.
15 кв.м. - 14 000 руб. плюс коммунальные услуги.
Арт. 135604906
Только на Циан
40 000 ₽/мес.
6 858 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся отдельно стоящее помещение 70кв.м.Первая линия от дороги,ул.Фунтовское шоссе 13А,хорошие подъездные пути,большая зона парковки перед зданием,подойдёт под любую деятельность.Ремонта в помещении нет,но ремонт помещение можно сделать, обговаривается.
45 000 ₽/мес.
698 ₽/м² в год・НДС не облагается
Цена указана за помещение 100кв.м.
Помещение свободного назначения общей площадью 774 кв.м. предлагает уникальные возможности для организации масштабного бизнеса.
Основное пространство в 709 кв.м. с высотой потолков 6 метров идеально подходит для размещения торгового зала, производственной линии или предприятия общественного питания. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации и оснащено собственной газовой котельной, системой калориферного отопления, кондиционирования и приточной вентиляции, что гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Автономная канализация на основе септика и выделенная электрическая мощность 45 кВт позволяют использовать ресурсоемкое оборудование без ограничений.
Объект расположен в городской черте вблизи ул. Софьи Перовской, обладает удобными подъездными путями для грузового транспорта и собственной большой парковочной зоной.
Дополнительные административные помещения площадью 65 кв.м., включающие офисные кабинеты, комнату отдыха, кухню и санузел, создают готовую инфраструктуру для персонала.
Благодаря своим параметрам и локации объект представляет стратегический интерес для крупных сетевых ритейлеров, логистических компаний или пищевых производств - это готовое решение для быстрого запуска проекта.
Готовы рассмотреть варианты дробления площади на более мелкие помещения. Стоимость 1кв.м - 450руб.
Для предпринимателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой от компании в получении одобрения. Только для клиентов "Этажи" можем предложить специальные условия по ипотеке от 3% до 12% (есть ограничение по сумме) на покупку коммерческого помещения. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности.
Код пользователя: 199121
Номер в базе: 10227332
45 000 ₽/мес.
5 764 ₽/м² в год・УСН
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!
Внимание ВЫГОДНОЕ предложение для тех кто хочет запустить свой бизнес в центре города.
Предоставляем арендные каникулы на 6 месяцев!!! Далее арендная плата на полгода по 45.000 рублей в месяц и через год арендная плата 90.000 рублей в месяц.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 93,7 м2, на первой линии по адресу: переулок Тихий д.6
Рядом набережная реки Волги, Астраханский кремль, множество офисных зданий, магазинов и кафе.
Два отдельных входа. Высота потолков в основном зале 4,2 метра. На фасаде можно разместить большую рекламную вывеску.
Все коммуникации центральные. Отопление индивидуальное (газовый котел). Установлены сплит системы. Отдельный санузел.
Условия аренды:
!!!Арендные каникулы на 6 месяцев. Далее с 7-го месяца 45000 руб. арендная плата в месяц на полгода. Через год после заключения договора- фиксированная арендная плата 90.000 в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются по счётчикам (газ, свет, вода).
Обеспечительный взнос за последний месяц обязательный (90.000 рублей).
ПОЧЕМУ МЫ?
• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Широкая специализация на рынке недвижимости.
• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.
• Программа лояльности для клиентов.
• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.
Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!
Возможен онлайн-показ!
Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 8349614
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как снять помещение свободного назначения под кафе в районе Ленинский в городе Астрахань на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Астрахань?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под кафе в районе Ленинский в городе Астрахань
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кафе в районе Ленинский в городе Астрахань?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 115,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 47 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 138,8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в районе Ленинский в городе Астрахань?
- ✅ Минимальная площадь: 56,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 406,4 м²