Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Аренда квартир-студий в районе Ленинский в городе Астрахань на длительный срок (от 28,1 тыс. руб.)

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Медицинская улица, 6 от Ленинский

32 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 32 000 ₽

Сдаю на длительный срок уютную однокомнатную квартиру на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома постройки 2017 года в ЖК Европейский. Собственник жилья. Договор аренды с собственником, без посредников, без комиссий. Квартира 41кв. м, кухня 10 кв. м, с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Квартира расположена на высоком этаже, очень тихая (окна не выходят на дорогу), с красивым открытым видом и большим количеством естественного света. Современный ремонт в спокойных тонах (светлые стены, высокие потолки 2,8 м, зональное освещение, качественный ламинат, напольная плитка, натяжные потолки, стеклопакет, москитные сетки). Индивидуальное отопление (двухконтурный котёл Ariston). Комната зонирована. Двухспальное место отделено стильным стеллажом-перегородкой от рабочей зоны, в которой имеется рабочий стол, компьютерное кресло и место для отдыха с минидиваном и журнальным столиком. В комнате кондиционер (сплит-система тепло/холод), смарт-телевизор LG 49. Подключён оптоволоконный интернет (роутер) Wi-Fi (Билайн). Большая кухня 10 кв. м. (кондиционер, холодильник, варочная поверхность, микроволновая печь. Из кухни выход на застеклённую лоджию с панорамным видом на город. Большой совмещённый чистый современный санузел. (Акриловая ванна, стиральная машина LG.) Квартира оснащена местами для хранения вещей, полностью приспособлена для комфортного проживания одного человека или спокойной пары, особенно подойдёт для тех, кто работает удалённо или ценит спокойную атмосферу дома. Дом • кирпичный тёплый дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией; • чистый подъезд; • лифт; • спокойные соседи; • благоустроенная территория. Район/ инфраструктура (всё в пешей доступности): • ТЦ Алимпик, Васторг, магазины (Пятёрочка, Магнит, Фикс-Прайс), рынок Татар-Базар. • Храм Св. Владимира • Медицинские учреждения, школы, детские сады. • Набережная Приволжского Затона 5 минут, центральная Набережная 10 минут, парковые зоны. • Хорошая транспортная доступность. Условия аренды: • Платежи: по счетчикам (свет, вода, водоотведение, газ)+ интернет. Капитальный ремонт, общедомовые нужды, вывоз мусора, оплата услуг управляющей компании и ОДН оплачивает собственник жилья. • Арендная плата 32000 руб/мес. • Обеспечительный платёж: 32000 руб.. • Документы: Собственник. Сдаю официально, с заключением договора. • Животные: нет. • Курение: запрещено

Собственник

ID 41044199

четыре дня назад

27 май, 11:23

2-комн. квартира, 60 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Медиков, 5

25 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, комиссия 40%, залог 25 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию уютную 2х комнатную квартиру по улице Медиков 5. Без регистрации! Полностью укомплектована мебелью и техникой. Стоимость 25000+коммунальные услуги. Плюс залог Комисcия агентства 10000 рублей и оплачивается только при заселении. Для Вас мы работаем без выходных!

Риелтор

Дмитрий Заика

Суперагент

два дня назад

29 май, 10:45

2-комн. квартира, 52 м², 9/12 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Энергетическая улица, 19

27 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽

Сдаю двухкомнатную квартиру порядочным людям. оплата включена в коммунальные услуги. В квартире есть все необходимое для проживания. Мебель, посуда, постельные принадлежности .

Собственник

ID 136875170

3 недели назад

10 май, 13:42

3-комн. квартира, 77 м², 7/9 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица 2-я Зеленгинская, 3к2 от Ленинский

28 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽

Сдам 3-хкомнатную квартиру по ул.2-я Зеленгинская д.3 к.2. Без животных. Оплата 28 тыс плюс счетчики.

Собственник

ID 127805360

пять дней назад

26 май, 00:31

3-комн. квартира, 71,9 м², 3/9 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Куликова, 38 от Ленинский

35 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 20 000 ₽

Все вопросы по телефонуна данный момент квартира не пустая ,фото сделано год назад сейчас все обустроенно есть кухня , две сплит системы в кухне и в зале , в спальне телевизор , рядом три кота , в радиусе ста метров две школы и садик , есть бойлер на сто литров , лоджия застеклена , балкон открыт , пластиковые окна в квартире зимой тепло , все вопросы по телефону или в сообщении ! освобождается в ближайшие две или три недели ! Интернет домашний. Телевидение тоже есть за него платить не нужно !

Собственник

ID 107133503

2 недели назад

15 май, 20:46

1-комн. квартира, 45 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Медицинская улица, 6 от Ленинский

30 000 ₽/мес.

От года, 30 000 ₽ + 1 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 33%, залог 30 000 ₽

Сдается на длительный срок ( от 11 месяцев) однокомнатная квартира на улице Медицинская. На 10-ом этаже 10-и этажного кирпичного дома в новом Жилом Комплексе Европейский. Он располагается в исторической части города Астрахань около храма Святого Князя Владимира и имеет развитую инфраструктуру по всему периметру комплекса. В шаговой доступности: ТЦ Алимпик, ТЦ Васторг, Набережная Приволжского Затона, Гимназия 4, 59-я школа, детские сады, магазины, транспорт. Квартира укомплектована современной мебелью и техникой. Есть все необходимое для комфортного проживания. Цена 30000 рублей плюс коммунальные платежи. Плюс залог. Наличный и безналичный расчет( при безналичном расчете налоги платят юр лица!).

Агентство недвижимости

Квартира-30 Астрахань

Суперагент

три дня назад

28 май, 14:37

2-комн. квартира, 59,5 м², 15/17 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Савушкина, 6к7

35 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 35 000 ₽

Сдаётся уютная 2-комнатная квартира в Астрахани на улице Савушкина. Квартира расположена на 15 этаже 17-этажного кирпичного дома 2014 года постройки. Высокие потолки (2.8 метра) и окна, выходящие во двор, создают атмосферу простора и уюта. В квартире сделан косметический ремонт. На кухне установлена необходимая мебель, а также современная техника: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. В ванной комнате — душевая кабина. Лоджия предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом находится в хорошем состоянии, оснащён как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому легко подниматься на нужный этаж. Во дворе предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Условия аренды: договор прямой аренды, без посредников. Залог составляет стоимость одного месяца проживания. Квартира сдаётся без комиссии. Подходит для проживания семьи или пары. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните и запишитесь на удобное вам время, чтобы оценить все преимущества этого предложения.

Собственник

ID 104249199

неделю назад

18 май, 08:36

2-комн. квартира, 57 м², 12/13 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Бориса Алексеева, 20к1 от Ленинский

31 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 30 000 ₽

Просторная и светлая 2-комнатная квартира с великолепным видом из окон 12 этажа ждёт своих аккуратных и ответственных жильцов. Уютное и комфортное пространство для жизни, где есть всё необходимое: современная индукционная панель, духовой шкаф, три вместительных шкафа для хранения вещей и раскладной диван. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой — всего несколько минут до ТЦ Три Кота, рядом магазины, остановки и всё для удобной жизни. Стоимость аренды — 31 000 ₽ в месяц + оплата по счётчикам (свет и вода). Залог — 30 000 ₽, возвращается при выезде. Квартира сдаётся на длительный срок, без животных и курения. Регистрацию не оформляю.

Собственник

ID 73730902

четыре дня назад

27 май, 11:13

2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Нариманова, 1А

30 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 10 000 ₽

Cдам 2х комнaтую квартиру на длительный срок , район Яблочкoва,pядом pынoк,магнит, Лента, детский садик , остановка. Квapтиpa полноcтью меблиpoвaнная, cтиpальнaя мaшинa, CВЧ пeчь, газ, холодильник,телевизор, спальные места Без временной прописки!!! Оплата каждый месяц за аренду + оплата за электроэнергию, холодная и горячая вода отдельно по счетчику, так же отопительный период за отопление и мусор по тарифу. Так же залог, при выезде с квартиры, без повреждений и сохранением работающей технике возвращается. С животным нельзя. Можно семье с детьми. и пониманием общепринятых норм соседского быта. Важным критерием является соблюдение тишины и чистоты. Техника вся в рабочем состоянии, в рабочем состоянии должна остаться и при выезде. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

Собственник

ID 125305136

неделю назад

18 май, 21:45

3-комн. квартира, 91 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Ахшарумова, 3 от Ленинский

38 000 ₽/мес.

От года, 38 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽

На длительный срок сдаётся просторная квартира 100 квМ, Два санузла Высокий цоколь Чистый подъезд Жилгородок Алимпик 2 минуты Без животных Курение возможно на лоджии Прописка - возможна на проживание от 1 года Залог 20 тыс Если оставляете квартиру при выезде не чистой, залог не возвращается, никаких поблажек, вся оплата чётко в срок!!!

Собственник

ID 132935723

пять дней назад

26 май, 12:44

2-комн. квартира, 58 м², 4/16 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Генерала Епишева, 65 от Ленинский

32 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽

Сдaётся уютнaя квартира. O квартире: • Вся необходимaя мебель и тeхникa • Чистo, всё готовo для кoмфoртнoгo прoживaния • В квартире не курят • Удобнaя планирoвка Paсполoжение (Автогородок ): • Близкo к центру города всего несколько минут езды • Развитая инфраструктура: квартиру можно будет снять после 5 апреля — Рынки, магазины, супермаркеты — Газпромбольница и другие медицинские учреждения — Остановки общественного транспорта рядом Пишите, чтобы забронировать или уточнить детали.

Собственник

ID 106421899

месяц назад

10 апр, 16:36

1-комн. квартира, 34 м², 16/20 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Ахшарумова, 25 от Ленинский

45 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 22%, залог 45 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию квартиру новую квартиру в ЖК Центральный по улице Ахшарумова 25. Квартира полностью укомплектована новой мебелью и техникой. Стоимость 45000 рублей плюс коммунальные платежи по счетчикам. Плюс залог Наличный и безналичный расчет. Комисcия агентства 10000 рублей и оплачивается только при заселении.

Риелтор

Дмитрий Заика

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 11:34

1-комн. квартира, 39 м², 8/12 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Моздокская улица, 18 от Ленинский

28 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, без комиссии, без залога

Без залога! Оплата ежемесячно 28 000 т р и коммунальные услуги!!! Сдаётся уютная однокомнатная квартира с индивидуальным отоплением!!! Площадью 39 кв. м на 8 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Квартира с мебелью и техникой !!!Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Квартира имеет жилую площадь 18 кв. м и кухню 9 кв. м, что делает её идеальным вариантом для комфортного проживания. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. В квартире сделан свежий косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и наслаждаться уютом. На кухне и в комнате есть вся необходимая мебель, что избавляет от дополнительных хлопот. В квартире установлена современная техника: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Санузел раздельный, оборудован ванной, поэтому можно расслабиться после рабочего дня. Дом в отличном состоянии, оснащён пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом для вашего удобства. Наземная парковка обеспечивает возможность всегда найти место для автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены магазины для ежедневных покупок. Приходите на просмотр, чтобы лично убедиться в привлекательности этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время

Агентство недвижимости

Империя

Документы проверены

неделю назад

22 май, 12:15

3-комн. квартира, 75,1 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Михаила Аладьина, 6 от Ленинский

40 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, 40 000 ₽ + 6 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, без залога

Сдается 3-комнатная квартира, в самом центре Астрахани.В квартире два санузла, большая застекленная лоджия, балкон выходящий на морской садик. Рядом Морской садик, большие Исады, магазин Магнит, детские садики, школа-лицей 1, Драмтеатр, Консерватория. Вся мебель в наличии, в рабочем состоянии:3 телевизора, холодильник, микроволновая печь, музыкальный центр, газовая плита, духовка, 2 сплит-системы, стиральная машинка, водонагреватель в ванной, проводной интернет. В доме спортзал. Спокойный, спальный район.Коммунальные платежи полностью на квартиросъемщике ( в зимний период выходит примерно 11т, в летний дешевле), прописку и регистрацию не дела

Собственник

ID 136725733

Документы проверены

2 недели назад

12 май, 00:39

2-комн. квартира, 66,6 м², 1/9 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Куликова, 56к2 от Ленинский

38 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, 38 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (счётчики включены), без комиссии, залог 40 000 ₽

сдается квартира от собственника все есть для проживание ремонт сделано для себя сдаю потому что не живу там

Собственник

ID 137917920

три дня назад

27 май, 15:55

3-комн. квартира, 80 м², 16/17 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Набережная Приволжского затона, 20В от Ленинский

70 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 22%, залог 70 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию новую 3х комнатную квартиру в ЖК Сердце Каспия. Шикарный вид из окон на город. Квартира укомплектована новой мебелью и техникой. Стоимость 70000 рублей плюс коммунальные платежи по счетчикам. Плюс залог. Наличный и безналичный расчет. Комисcия агентства 15000 рублей и оплачивается только при заселении. Для Вас мы работаем без выходных!

Риелтор

Дмитрий Заика

Суперагент

час назад

сегодня, 14:19

2-комн. квартира, 45 м², 11/17 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Набережная Приволжского затона, 20В от Ленинский

36 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, комиссия 28%, залог 36 000 ₽

Сдается на длительный срок ( от 11 месяцев) трехкомнатная квартира на Набережной Приволжского Затона. На 11-ом этаже 16-и этажного кирпичного дома с закрытой территорией в новом ЖК Сердце Каспия. Он располагается меж двух самых красивых набережных города: с одной стороны берег Волги, с другой Приволжский затон. В шаговой доступности: Набережная, Гимназия 4, детские сады, магазины ( ВкуссВилл и Пятерочка прямо в доме), транспорт. Квартира укомплектована современной мебелью и техникой. Есть все необходимое для комфортного проживания. Цена 36000 рублей плюс коммуналка. Плюс залог 36000 рублей. Комиссия по этому объекту составляет 10000 рублей по факту заселения! Наличный и безналичный расчет ( при безналичном расчете налоги платят юр лица!).

Агентство недвижимости

Квартира-30 Астрахань

Суперагент

неделю назад

19 май, 13:23

1-комн. квартира, 45 м², 13/17 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Набережная Приволжского затона, 20В от Ленинский

35 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, комиссия 30%, залог 35 000 ₽

Сдается на длительный срок ( от 11 месяцев) однокомнатная квартира на Набережной Приволжского Затона. На 13-ом этаже 17-и этажного кирпичного дома с закрытой территорией в новом Жилом Комплексе Сердце Каспия. Он располагается между двух самых красивых набережных города: с одной стороны берег Волги, с другой Приволжский затон. В шаговой доступности: Набережная, Гимназия 4, детские сады, общественный транспорт. На территории ЖК: Пятерочка, ВкусВилл, аптеки (ВитаЭкспресс, На здоровье ), ресторан Трюфель, кофейня Среда, мини-пицерия Koala, салон Zohra, салон красоты LA novia, барбершоп Jab, цветочная студия VB, Marnel, и т.д. Квартира укомплектована современной мебелью и техникой. Есть все необходимое для комфортного проживания. Цена 35000 рублей плюс оплата коммунальных платежей. Плюс залог в размере месячной оплаты. Наличный и безналичный расчет( при безналичном расчете налоги платят юр лица!) Комиссия по этому объекту составляет 10000 рублей по факту заселения! У собственника могут быть дополнительные пожелания к арендаторам. Их лучше обсудить заранее с агентом: в чате или по телефону.

Агентство недвижимости

Квартира-30 Астрахань

Суперагент

3 недели назад

7 май, 20:37

1-комн. квартира, 40 м², 11/14 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Автомобильная улица, 6 от Ленинский

23 000 ₽/мес.

От года, комм. платежи не включены, комиссия 42%, залог 10 000 ₽

Сдается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2019 года постройки. Квартира расположена на 11 этаже 14-этажного панельного здания, общая площадь — 40 кв. м. Высокие потолки 2.8 метра делают пространство более светлым и просторным. В квартире сделан качественный евроремонт, который создает атмосферу комфорта и уюта. Здесь есть вся необходимая мебель и техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина и телевизор. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Современный санузел оборудован новейшей сантехникой. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневных нужд. Вокруг дома благоустроенная территория, есть места для парковки. Надежные соседи и современная инфраструктура дома делают его отличным местом для проживания. Район, в котором находится дом, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом находятся разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Условия аренды: договор аренды заключается на длительный срок. Квартира идеально подходит для проживания одного человека или пары.регистация не делается.без животных. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Риелтор

ID 129453641

вчера

вчера, 06:22

1-комн. квартира, 43 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Валерии Барсовой, 12 от Ленинский

25 000 ₽/мес.

На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 15 000 ₽

при сдаче на 1-2-3 месяца стоимость 30.000₽ Чиcтaя и просторная квартира, ecть все для комфортнoгo прoживaния. Удобное расположение! В пешей доступности магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, рынок Всегда горячая вода! Есть бойлер! Скоростной интернет SMART-TV Bcя Meбель и Бытовая техникa Балкон, лоджия Поcтeльноe бeльe 100% хлoпок Нoвaя посуда Новые подушки 70*70/одеяла Фeн Утюг Правила: Не сдаём лицам,младше 21 года Не сдаём для мероприятий Не сдаём с животными Запрещено курение в квартире сигарет и кальяна любых, для этого есть балкон Необходимо соблюдать закон о тишине после 22:00 При заселении вам необходимо предоставить паспорт

Собственник

ID 36576573

три дня назад

27 май, 18:28

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал

Когда и как выписываться из квартиры при её продаже

Как сдать квартиру самостоятельно

До какого числа нужно оплачивать коммунальные услуги в 2026 году

Закон о тишине в Москве и Московской области в 2026: когда можно шуметь

Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как снять квартиру-студию в районе Ленинский в городе Астрахань на длительный срок на Циан?

✓ Ищете объявления об аренде или сдаче квартир-студий?
✓ В базе Циан 6 квартир-студий в районе Ленинский в городе Астрахань.
✓ Чтобы снять или сдать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит снять квартиру-студию длительно?

🔷 Средняя цена аренды:	33,5 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:	28,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	48,8 тыс. ₽

🤔 Где можно снять квартиру-студию в районе Ленинский в городе Астрахань?

На сайте Циан собственники и агенты сдают квартиры-студии на срок от месяца и от года.

✅ Минимальная площадь: 30 м²
✅ Объект наибольшей площади: 37,8 м²

📝 Какие документы потребуются при аренде от года квартиры-студии?

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.

Аренда квартир-студий в районе Ленинский в городе Астрахань на длительный срок (от 28,1 тыс. руб.)

Найдено 6 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как снять квартиру-студию в районе Ленинский в городе Астрахань на длительный срок на Циан?

💵 Сколько стоит снять квартиру-студию длительно?

🤔 Где можно снять квартиру-студию в районе Ленинский в городе Астрахань?

📝 Какие документы потребуются при аренде от года квартиры-студии?