Name: Продается 1-этажный дом, 140 м²
Brand: Циан
SKU: 330735156
Price: 8500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 140 м²

Недвижимость в АстраханиПродажаПродажа домов в АстраханиТрусовский

Обновлено: сегодня, 14:49

Общая площадь140 м²

Участок7 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Арт. 136666759 В продаже просторный дом в европейском стиле г. Астрахань, ул. Дружбы (параллельно ул. Акмолинской) 4 спальни Общая площадь дома — 140 м² Участок — 7 соток Планировка: • Главная (гостиная) — 35 м² • Хозяйская спальня — 23 м² • Детская спальня — 11 м² • Гостевая комната — 9 м² • Холл / столовая — 28 м² • Ванная комната — 7 м² • Кухня + бойлерная — 13 м² Отопление и коммуникации: • Индивидуальное отопление двухконтурным газовым котлом • Тёплые полы по всему дому • Горячее водоснабжение от того же газового котла Дополнительно: • Установлена система видеонаблюдения по периметру участка • Камеры интегрированы в систему "Умный дом" Остаётся новым владельцам: часть мебели, сплит-система на 40 м² Дом очень просторный и комфортный — идеально подходит для семьи из 5 человек и более. Участок и расположение: 7 соток — достаточно места для жилого дома, гаража, огорода, сада, зоны отдыха Вторая линия от реки Волги — очень удобный выход к воде Асфальтированный подъезд Отличная транспортная доступность Рядом: школа 16, детский сад Парк "3-го Интернационала" Магазины "Магнит" (круглосуточный), "Пятёрочка" Филиалы взрослой и детской поликлиники Дом ухоженный, тёплый, с современной начинкой. Подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха недалеко от города. Чистая продажа, цена не окончательная Показы по согласованию т.е. звоните пишите в любое удобное для вас время. Астрахань — город с ярким южным колоритом, где много солнца, воды и неспешного ритма жизни. Вот основные преимущества жизни здесь, основанные на отзывах жителей, переехавших и общих характеристиках города (актуально на 20252026 годы): Если Вы рассматриваете именно такой дом (европейский стиль, тёплые полы, умный дом, участок у Волги) — это как раз попадание в один из самых приятных сценариев жизни в Астрахани: тихо, с природой, без городской суеты. • Долгое тёплое лето и мягкий климат Лето длится 79 месяцев, температура часто выше +30 C с апреля по октябрь. Зима мягкая, снега почти нет, рано теплеет весной. Для тех, кто любит солнце и тепло — огромный плюс (особенно после холодных регионов). Многие говорят: "Здесь просто живёшь, а не выживаешь зимой". Низкая стоимость жизни по сравнению с крупными городами Цены на еду, кафе, такси, рынки, продукты — очень доступные. Не нужно считать каждый рубль. Город компактный — всё близко, пробки редкие (кроме центра в час пик), передвигаться удобно. • Близость к Волге и уникальная природа Река, дельта Волги, Каспий рядом — отличная рыбалка, охота, катание на лодках, пляжи, заповедники. Вторая линия от воды (как в твоём объявлении) — это реально преимущество для любителей природы и активного отдыха на воде. Дружелюбные и отзывчивые люди Многие переехавшие отмечают: "Люди добрее и открытее, чем в мегаполисах". Нет московского бешеного ритма и напряжения — жизнь спокойная, размеренная, атмосферная. • Колорит и культура Смешение народов (русские, казахи, татары, калмыки и др.), фестивали (Навруз и другие), исторический центр с кремлём, купеческими домами, набережной, театром оперы и балета. Город красивый и фотогеничный в хороших районах. Обилие свежих продуктов Знаменитые астраханские арбузы, помидоры, рыба (судак, вобла, икра), овощи и фрукты — дешёвые и очень вкусные. Рынки — это отдельное удовольствие. Хорошая инфраструктура для семьи в определённых районах Школы, садики, поликлиники, парки (как "Дружба"), сетевые магазины рядом — особенно в спальных и пригородных зонах. Для семьи из 45+ человек дом с участком — комфортный вариант. • Потенциал для удалённой работы Многие работают удалённо (IT, дизайн, фриланс), а жить здесь дешевле и спокойнее, чем в миллионниках. Конечно, есть и минусы (жара +40 C летом, пыльные бури весной/осенью, сильный ветер почти всегда, проблемы с дорогами в некоторых районах, бродячие собаки, не самые высокие зарплаты на месте, экология в промышленных зонах), но для многих плюсы перевешивают, особенно если любишь юг, природу и неспешный темп.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

140 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

7 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Суперагент

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

60 714 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Суперагент

На Циан: 18 лет
Объектов в работе: 95

Продается 1-этажный дом, 140 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение