Name: Продается участок, 2,5 га
Brand: Циан
SKU: 320440724
Price: 10000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Участок, 2,5 га

Недвижимость в АстраханиПродажаПродажа земельных участков в Астраханской областиКамызякский район

Обновлено: 14 авг, 14:10

Только на Циан

Площадь участка2,5 га

Статус участкаЗемля промназначения

id:2917. Участки на берегу реки Кизань, в Астраханской области общей площадью 2,5 га, с стоимостью всего 400 рублей за кв. м, - это отличная возможность для инвестиций. Продаются 2 участка: Астраханская область, Камызякский район, в границах МО "Образцово-Травинский сельсовет, вид разрешенного использования : охота и рыбалка. Высокий потенциал для бизнеса: База отдыха/туризм: Участок можно превратить в площадку для рыболовного туризма, где гости смогут наслаждаться рыбалкой в любое время года. В этом случае можно сдать домики для рыболовов или организовать рыболовные туры. Средняя цена аренды домика на 2-3 человека - 3000-5000 рублей за сутки. За сезон (май-октябрь) можно обслужить 1000-1500 клиентов, что принесет вам 3-7,5 млн рублей прибыли. Разведение ценных пород рыб: С учётом наличия водоёма, вы можете организовать разведение карпов, осетров или форели - это прибыльный бизнес, который также привлекает туристов, заинтересованных в рыбалке. В зависимости от масштабов, доход от реализации рыбы может составить до 1,5-2 млн рублей в год. Эксклюзивные дополнения: Этот участок подходит для создания вертолетной площадки, что добавит статусности и удобства для клиентов, особенно если вы планируете привлекать бизнесменов или туристов с высоким доходом. Также можно организовать кэмпинг, зоны отдыха с кафе или банями, что будет привлекать людей круглый год. Земля на берегу речки не требует крупных вложений в инфраструктуру, особенно если вы решите развивать туристический или рыболовный бизнес. Все расходы окупятся быстро, а стабильный доход будет поступать круглый год, особенно с развитием экотуризма и рыболовства. Земельные участки на водоёмах всегда растут в цене. Помимо рыбалки, участок также предоставляет возможности для охоты и отдыха на природе, что делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Благоприятные условия для рыбной ловли в разные времена года, начиная от таранки и окуня зимой до сазана и жереха летом, а также возможность ловли раков осенью, делают это место привлекательным для разнообразных видов туризма. При наличии хорошо организованной инфраструктуры, такой как охотничье-рыболовная туристическая база, существует потенциал для получения стабильной прибыли, особенно учитывая интерес жителей и гостей Астрахани к рыбалке. Разрешенное использование: для строительства охотничье-рыболовной туристической базы. Рыбалка Круглый год ЗИМА - тарашка, окунь ВЕСНА- можно сапу, воблу ловить РУКАМИ. ЛЕТО- с июня месяца уже идет рыбалка на сазана, жереха и т.д ОСЕНЬ - отличное место для ловли раков. Интерес к рыбалке в Астрахани может обеспечить постоянный поток клиентов, что является отличной возможностью для стабильного дохода. При правильном планировании и управлении базой отдыха можно создать успешный бизнес, который будет приносить прибыль на протяжении многих лет. Важно обеспечить высокий уровень сервиса и удобства для посетителей, чтобы привлечь и удержать клиентов.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

2,5 га

Статус участка

Земля промышленного назначения

Электричество

Есть

Информация из Росреестра

Данные получены 7 августа 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

охота и рыбалка

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

10 000 000 ₽

Цена за гектар

4 000 000 ₽/га

Агентство недвижимости

Первоздание

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 106

Продается участок, 2,5 га

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ