1-этажный дом, 31,8 м²
Обновлено: 12 июн, 11:26
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 31,8 м²
Общая площадь31,8 м²
Участок6 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме1
Пpoдaю учacтoк с домиком в СHТ "Kерaмик" в г. Acтpaхaнь. Плoщaдь учacткa — 6 соток. Площaдь дoмикa 32м2.
Об учaсткe.
Hаxoдится нa бугрe. Почвы — суглинок, cупеcь. Учаcток огopoжен забором с 4 сторон. 2 стороны новые. В заборе есть калитка и ворота для авто. Участок зонирован.
Коммуникации:
• свет Россети, 15 кВт, умный счетчик с пульто ;
• вода городская питьевая;
• вода поливная;
• септик из бетонных колец с легким доступом для машины откачки;
• садовый туалет, садовый умывальник;
• Газ в снт есть, труба частная идет по дороге, можно подключиться.
• вывод городской воды в кран на участке. Все коммуникации с необходимыми документами и договорами, долгов нет.
Посадки на участке.
Старые: абрикос 1 дерево, айва 2 дерева и 1 пень, яблоня 1 дерево мелкое, черная смородина. Виноградные лозы: черный, розовый, белый.
Новые: яблони 2 шт разных сортов, вишня 2 шт, малина, грецкий орех (1-2 дерева) и чернослив 1 шт.
Цветы: дубки бордовые и желтые, ирисов вагон, ноготки захватывают власть в клумбах, в теории должны были выжить нарциссы, тюльпаны и крокусы, но это не точно.
Полив с помощью шлангов (в наличии), втыкающихся в ответвление от центральной поливной трубы.
Домик.
32м2. Электричество на домике в щитке и жила заведена внутрь. Вода городская заведена. Труба от септика лежит в земле, но в домик не заведена. Советский газоблок и кирпич. Фундамент из жб столбов. 3 помещения, подпольное пространство везде с возможностью устроить погреб. В 2 помещениях снят старый пол. Окна с востока, юга и запада. Крыша шиферная с новым коньком. Чердак холодный. Крыша не протекает.
Про район.
Участок в пешей доступности от 6 мкрн и ул. Магистральная. СНТ "Керамик" заселяется с каждым годом, много людей живут на постоянке. 1,5 км до остановки общественного транспорта. Соседи хорошие. Ближайший продуктовый магазин на ул. Магистральная или в 6 мкрн. В АЦКК в 10 минутах езды от участка Декстер с магнитом, днс, все инструменты, кино.
Бонус: большая и красивая ель колючая около домика.
Бонус 2: классная зона отдыха. Под раскидистым абрикосом стол со стульями и лавкой, рядом кострище, печка из шамотного кирпича и стол-дровник. В заборе "телевизор" из рабицы на прекрасную дикую природу заброшенного соседского участка.
Бонус 3: куча песка, куча щебня и какое-то количество цемента в мешках.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
31,8 м²
Материал дома
Блочный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Погреб
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 13 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
под садоводство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
СобственникID 129742437