Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 3,35 сот.
Обновлено: 17 сен, 14:48
Продается участок, 3,35 сот.
Площадь участка3,35 сот.
Статус участкаЛПХ
Предлагаем Вашему вниманию участок 3,35 га на берегу реки в 20 мин. от города под базу отдыха.
Очень красивое, тихое место с удачным расположением: с одной стороны река ( 10м. от ограждения), с другой стороны трасса (7м. от възда на участок)
Проведено электричество
- трёхфазное 150 кВт,
есть водоснабжение
- насосная станция производство Италия.
Участок продаётся отдельно, но рассматриваем и совместную продажу с двумя смежными, на которых разбит черешневый сад, уже готовый бизнес, все участки в собственности, огорожены одним забором.
Назначение земель: для организации крестьянского хозяйства.
Общая площадь участков 8,2 га, из них на 5-и разбит сад :
9.000 деревьев - черешня,
2.000 деревьев - нектарин и персик,
в малых количествах вишня, абрикос, груши, айва, яблони, грецкий орех, виноград, кусты малины и ежевики.
Все саженцы из спецпитомников Краснодарского края, есть документы, также есть проект закладки сада и проверки грунтов.
Саду в этом году 5 лет и он дал свой первый урожай - более 50 т черешни. Полная продуктивность : 100 т. черешни, 30 т. нектарина и персиков.
К саду отличные подъездные пути, с одной стороны сада проходит трасса, до центра города 20 км , с другой стороны река Бушма ,с которой производится полив.
На берегу, в пределах участка, установлена насосная станция: насос электрический, производство Италия, фильтровальная установка, прикормочный узел.
Насос производит 140 кубов в час, орошение капельное, полив и подкормка автоматические под каждое дерево и куст. Водозабор оформлен.
Для ухода за садом есть необходимая техника :
трактор Т25 , к нему опрыскиватель на 2 т., косилка - измельчитель, культиватор и другое навесное оборудование.
Постоянный работник один, с проживанием. На разовые работы приглашаются с соседних сел.
На территории есть постройки для персонала, птичник, утки и индюки отличные помощники в саду, а также холодильник для хранения продукции.
Электричество трёхфазное, 150 кВт. По территории проходит газовая магистраль.
Вдоль реки свободный участок 3,35 гектара. Сейчас он засажен тыквой, ожидаемый урожай - 100 тонн.
В первые годы использовался под КРС, также остались загон для кроликов, курятник, свинарник.
Можно использовать под базу отдыха. Река Бушма широкая, водится много различной рыбы.
Весь участок под видеонаблюдением: четыре wi-fi камеры, просмотр с телефона.
Долгов и обременений нет. На каждый участок свои документы, можно выкупить любой из трёх, общая стоимость 30.000.000 млн.
Рассматриваем все способы оплаты, поможем с одобрением ипотеки.
Звоните, согласуем время просмотра, отвечу на все интересующие вопросы.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
3,35 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект10 500 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку3 134 328 ₽/сот.
Риелтор