Дом, 494 м²

К продаже предлагается качественный дом, площадью 494,0 кв.м., на участке 6,2 соток, расположенный в Ленинском районе г. Астрахани на ул. Романтическая (коттеджный поселок "Санта Барбара"). Дом находится в спокойном и живописном месте, на второй береговой линии реки Болда! Охраняемая территория! Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, сады, Университеты, магазины, спортзалы, остановки общественного транспорта! Отличные асфальтированные подьездные пути! Материал стен: кирпич. Крепкий фундамент, толстые стены, хорошая шумоизоляция! Согласно экспликации, дом представлен: Цоколь: четырьмя подсобными помещениями, площадью 11,7 кв.м., 22,5 кв.м., 16,0 кв.м. и 11,4 кв.м. соответственно. Первый этаж: двумя подсобными помещениями 13,2 кв.м. и 14,7 кв.м. соответственно, сауной -5,5 кв.м., бассейном 19,5 кв.м., санузлом 2,6 кв.м., прихожей 18,2 кв.м., гаражом 18,7 кв.м., и тремя подсобными помещениями 3,2 кв.м., 7,0 кв.м. и 13,2 кв.м.. второй этаж: подсобным 13,2 кв.м., двумя жилыми комнатами 60,2 кв.м. и 15,2 кв.м.с соответственно, кухней 24,0 кв.м., туалетом 1,7 кв.м., и двумя балконами 2,6 кв.м., 1,7 кв.м. соответственно. Третий этаж: тремя жилыми комнатами 36,8 кв.м., 18,8 кв.м. и 17,3 кв.м. соответственно, двумя подсобными помещениями 16,4 кв.м. и 3,2 кв.м соответственно, кабинетом 15,2 кв.м., санузлом 6,3 кв.м. и балконом 1,7 кв.м. Мансардный этаж: тремя жилыми комнатами 11,6 кв.м., 52,6 кв.м. и 12,7 кв.м. соответственно, двумя подсобными помещениями 11,7 кв.м. и 5,6 кв.м. Двор благоустроен: высажено много цветов, кустарников, плодовых деревьев. Имеется пруд, беседа с зоной барбекю. В ближайшем окружении: Центральный стадион, д/с 123, Астраханский Государственный Университет, Астраханский Государственный Технический Университет, Гимназия 1, д/с 99, СОШ 56, СОШ 8, Д/С 91, спортивные клубы, магазины, аптеки, парикмахерские, остановки общественного транспорта, и многое другое.