1-этажный дом, 304,9 м²

Продается жилой дом с помещением, оборудованным под автосервис и офисные помещения, в селе Бирюковка Приволжского района: -объекты недвижимости расположены на земельном участке, площадью 2181 кв. м, участок в собственности; - дом кирпичный, общей площадью 304,9 кв. м, в т. ч. площадь ОКС 127,9 кв. м и площадь помещений вспомогательного использования 177 кв. м; жилая площадь дома 75,7 кв. м состоит из четырех изолированных комнат 10,0/15,6/16,2/33,9 кв. м, две кухни 17,1/13,1 кв. м; - коммуникации: вода, электричество, газ заведены в дом и оформлены; - гараж из керамзитных блоков, площадью 51,3 кв. м.; на участке растут плодовые деревья и кустарники: абрикос, слива, черешня, груша, айва, персик, яблоня, крыжовник, виноград, сирень и розы; - помещение под автосервис: двухэтажное кирпичное здание 297 кв.м., на первом этаже три помещения под автосервис, одно из них сейчас в аренде под шиномонтаж, полностью оборудованное (продается вместе с оборудованием); котельная (отопление газовый котел), санузел и комната отдыха; - на втором этаже четыре комнаты 16,1/17,2/ 16,7/15,7 кв.м, санузел и помещение-кухня; предчистовая отделка; коммуникации: вода, электричество, газ заведены в помещение и оформлены; - у комплекса отличное местоположение - на первой линии по трассе, конкуренция отсутствует. Рекламную вывеску будет заметно с проезжей части, что будет обеспечивать стабильный поток клиентов; - остановка наземного общественного транспорта находится в пешей доступности.