1-этажный дом, 74,7 м²

Продается 1-этажный дом с участком. ДОМ Отдельно стоящий, кирпичный. Общая площадь 74.7 кв.м. 4 комнаты (12, 13, 15 и 17 кв.м.), газифицированная кухня, совмещённый санузел (душевая кабина, унитаз, раковина, накопительный водонагреватель), прихожая. В доме 2 сплит-системы. Окна пластиковые, полы линолеум. Внешняя отделка: штукатурка + сайдинг УЧАСТОК 8,5 соток, огороженный. Кадастровый номер 30:03:050101:2097. Въезд/вход - металлические ворота с калиткой. На участке парковка на 2-3 машины. Плодовые деревья, ягодные и декоративные кустарники. СТРОЕНИЯ на участке: - К дому пристроена баня (отопление - газовый котёл) - Кирпичный гараж (по высоте ворот - для седана) со смотровой ямой - Отдельно стоящая кирпичная летняя кухня 28.7 кв.м (газ, вода, свет, погреб) - Деревянный туалет - Навес для лодки / мото-транспорта с воротами КОММУНИКАЦИИ: - Газоснабжение центральное (дом, летняя кухня, баня) - Водоснабжение центральное, бассейн (резервуар для воды) - Канализация - выгребная яма - Отопление водное - газовый котёл - Спутниковое ТВ - Стационарный телефон - Кабельный интернет Счётчики газа, свет, воды. ИНФРАСТРУКТУРА: В 50 метрах - река Енотаевка (приток Волги, берег высокий). В шаговой доступности магазины, 2 аптеки, больница (ЦРБ), поликлиника. В центре села (пешком 10 минут): администрация, дворец культуры, суд, магазины, парк с детской и большой спортивной площадкой, кафедральный собор, летний кинотеатр, краеведческий музей. В селе пожарная часть и скорая помощь. В собственности более 10 лет. Соседи хорошие. Проживают круглогодично. 1 собственник. Документы готовы к сделке. Возможен торг. (Риэлторов просьба не беспокоить)