Участок, 55 сот.

Продается имущественный комплекс: участок 11 475 кв.м. с административно-производственными объектами общей площадью 5 500 кв.м. Комплекс расположен в промышленной зоне Ленинского района г. Астрахани, на 1й линии ул. Рыбинская, являющейся центром сосредоточения магазинов и оптово-розничных баз по продаже строительных материалов и продукции производственно-технического назначения. Земельный участок и объекты недвижимости принадлежат продавцу на праве собственности. Общая площадь торгово-административных зданий составляет 750 кв.м., в помещениях выполнен ремонт, заведены коммуникации, отопление индивидуальное газовое, объекты телефонизированы (оборудована мини АТС), установлена пожарно-охранная сигнализация и система видеонаблюдения. Офисы оснащены мебелью, сплит-системами и кондиционерами. Производственные объекты представлены модульным цехом площадью 2500 кв.м. (частично отапливаемый), складскими помещениями из металлоконструкций общей площадью 2000 кв.м. с делением на секции от 100 кв.м. (данные склады сдаются в аренду и приносят ежегодный доход в размере 3 840 000 рублей). Территория комплекса огорожена и освещена по периметру, 90% участка с асфальтным покрытием, база оснащена и оборудована согласно требований стандартов, норм и правил пожарной безопасности ППБ-01-03 РФ, газифицирована (в собственности 4 газовых отопительных котла). Водоснабжение центральное, канализация местная. В наличии собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт и аварийный дизель-генератор. Перед территорией комплекса обустроена автостоянка площадью 450 кв.м. Ближайшее окружение: ООО "Электротехническая компания", сеть магазинов "Миком", торговый дом "Ярославские краски", ООО "Трансспецперевозки", ООО "ПрофЭлектро", ТФ "СанТехСнаб", МПФ "Мир кровли", ООО "Комплект-Юг", ООО "Астрахань керамика" и мн.др.