Участок, 115,56 сот.

Продается имущественный комплекс: земельный участок 11556 кв.м. с объектами недвижимости 5850 кв.м., расположенный в микрорайоне Бабаевского (район бывшего "Спиртзавода"). Отличительной особенностью комплекса является его приближенность и хорошая обозреваемость со стороны ул. Автозаправочная, по которой направлен поток автотранспорта с нового моста, соединяющего ул. Латышева, Аксарайское шоссе и микрорайон Бабаевского. Комплекс представлен следующими объектами недвижимости: 1. Земельный участок общей площадью 11556 кв. м., из земель населенных пунктов, назначение для эксплуатации зданий и сооружений спиртзавода. Договор аренды до 13.06.2036 г. 2. Объекты недвижимости общей площадью 5850 кв.м. (собственность), из них: - производственный корпус площадью 1004 кв.м., высота потолков 10 м.; - производственный корпус площадью 1135 кв.м., высота потолков - 12,2 м.; - двухэтажное производственное здание площадью 1035 кв.м.; - трехэтажный административный корпус площадью 335 кв.м.; - помещение газовой котельной площадью 283 кв.м., высота потолков 5,6 м.; - производственный корпус площадью 585 кв.м.: из них 1 этаж 182 кв.м. и часть корпуса 130 кв.м. с высотой 24 м. с разделением металлоконструкциями на 4 этажа (с высотой потолков 6 м. каждый); - складское помещение площадью 838 кв.м.; - здание лаборатории 138 кв.м. (выполнены общестроительные работы); - склад площадью 129 кв.м., высота потолков 5,25 м.; - автовесовая; - проходная. Также на территории оборудовано оборудован подземный бетонный резервуар площадью 96 кв.м. Технические условия/коммуникации: водопровод, газопровод, водоснабжение, канализация, электрические сети (в собственности 2 силовых трансформатора КТПН по 630 кВт/каждый), отопление индивидуальное (3 газовых котла), телефон, интернет, оборудована система видеонаблюдения. Территория комплекса замощена и огорожена по периметру. Вдоль ограждения проходит железнодорожная ветка. Подъездные пути асфальтированные. Стоимость продажи имущественного комплекса с котельной, но без промышленного оборудования - 33 000 000 рублей. С промышленным оборудованием - 35 000 000 рублей. Коммерческие условия могут меняться в зависимости от условий сделки и способа оплаты. Ближайшее окружение: ООО "Концерн Дубки", Пожарная часть 9, территория бывшего "Спиртзавода".