Name: Продается торговая площадь, 396,8 м²
Brand: Циан
SKU: 334112317
Price: 27000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 396,8 м²

Недвижимость в АстраханиКоммерческаяПродажа торговых площадей в АстраханиКировскийулица 5-я Зеленгинская

Обновлено: вчера, 13:55

Площадь396,8 м²

Этаж2 из 3

Код объекта: 2300626. Срочная продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) на 1-й линии Продается отдельно стоящее здание с арендаторами в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Все этажи полностью сданы и приносят стабильный пассивный доход. Чистый доход: 230 000 рублей в месяц. Договоры: подписаны долгосрочные договоры аренды. Окупаемость: высокая (подробный расчет и окупаемость — по запросу). Характеристики здания Конструктив: стены и перегородки — кирпич, перекрытия — железобетонные, полы — бетон. Цокольный этаж: высота потолков 2,5 м (полностью эксплуатируется). Первый этаж: высота потолков 3,36 м. Второй этаж: высота потолков 4,2 м. Окна: установлены качественные шумоизоляционные стеклопакеты. Коммуникации (центральные и автономные) Отопление: индивидуальные газовые котлы (низкие коммунальные платежи). Канализация: центральная. Ресурсы: газ, свет, вода заведены и подключены (договоры напрямую с УК/РСО). Главные преимущества для покупателя Юридический статус: здание и земельный участок под ним в собственности. Чистая сделка: один собственник, без долгов, залогов и обременений. Универсальность: планировка и локация подходят под любой вид деятельности (офисы, медицина, торговля, услуги). Инфраструктура: оживленный район, развитое окружение, гарантированный трафик. Условия сделки Полное юридическое сопровождение включено в стоимость. Документы полностью готовы к продаже, гарантирован быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат! Оперативно организую показ в удобное для вас время и предоставлю финансовые показатели.