Name: Продается помещение свободного назначения, 321 м²
Brand: Циан
SKU: 333912238
Price: 17490000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 321 м²

Недвижимость в АстраханиКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Астраханской областиКамызякский районс. ХмелевкаСадовая улица

Обновлено: 14 сен, 16:32

Площадь321 м²

Этаж2 из 2

База отдыха с причальной зоной на реке 44 сотки здание под гостиницу Коммерческий объект под готовый бизнес Астраханская область, асфальт от города до ворот без паромов О предложении База отдыха на первой линии берега реки с собственной причальной зоной. Участок 44 сотки, на нём — капитальное двухэтажное кирпичное здание под гостиницу площадью 321 м². Фасад — белый облицовочный кирпич. Коммуникации — уже заведены в здание - Электричество — подведено, ввод готов - Газ — подведён - Водоснабжение — заведено - Канализация — септик Это ключевой момент: не нужно тянуть коммуникации "с нуля", все инженерные вводы заходят в здание. Состояние Здание — готовая коробка под внутреннюю отделку. Коммуникации внутри подведены, требуется косметический/чистовой ремонт помещений под финальный формат. Это не "стройка с нуля", а финишная отделка под свой проект: гостиница, гостевые дома, база для рыбалки и отдыха. Транспортная доступность От города до объекта — асфальтированная дорога на всём протяжении, без паромных переправ. Круглогодичный заезд, подходит для несезонной эксплуатации и организации рыболовных туров. Для кого объект - Действующий формат "база отдыха / гостиница" с готовой инфраструктурой - Инвестиция в рекреационный бизнес у воды - Семейный гостевой комплекс, рыболовная база, эко-отдых Потенциал Причальная зона + первая линия воды + газ и свет = готовый каркас для бизнеса. Остаётся отделка и запуск. Все дорогие и долгие этапы (земля, коммуникации, коробка, дорога) уже решены. Цена 17 490 000 ₽ — возможен предметный торг при быстром выходе на сделку. Звоните/пишите — отвечу быстро, организую показ, пришлю видео и уточню детали по документам. Арт. 138538728