Name: Продается другое, 2 500 м²
Brand: Циан
SKU: 333774807
Price: 160000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 2 500 м²

Недвижимость в АстраханиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Астраханской областиЕнотаевский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 21:53

Готовый Бизнес - База на Волге

Площадь2 500 м²

КатегорияДругое

БАЗА НА ВОЛГЕ - Золотые Барханы!!! Продается Рыболовно-туристическая база на Волге в Астраханской области, находится на правом берегу Волги рядом с селом Замьяны, в 70 км. от Астрахани и 320 км. от Волгограда. Работает с 2014 года. Удаленность 500 м от федеральной трассы Каспий База работает круглогодично, с высокой заполняемостью. Бронирование номеров производится за год. Береговая линия 150м, укреплена от подтопления. Земельный участок 15000 кв.м., на котором расположены все строения, в собственности с 2011 года. База рассчитана на одновременное проживание 150 человек. 5 отдельно стоящих корпуса для размещения гостей (175 кв.м.+176 кв.м.+ 176 кв.м.+ 366 кв.в. + 445 кв.м.). Основной корпус, общая площадь 951, 5 кв.м, в т.ч.: номера гостиничного типа, на 2 этаже Кафе (485 кв.м.), кафе: первый этаж и административные помещения 466 кв.м. (в т.ч. обеденный зал 123 кв.м.), кухня с полным набором профессионального оборудования, посуды, приборов, инвентаря, бильярд,Банный комплекс отдельно стоящее здание (119 кв.м.), Коптильня. Прочие здания и сооружения: КПП/пункт охраны, хозяйственный двор, детская площадка, бассейн, уличные беседки, крытые навесы, забор по периметру. Все здания находятся в собственности и имеют автономное водо и электроснабжение. Пожарная сигнализация. Катера 22 шт. Прицеп для катеров. Понтоны 8 шт. Трактор МТЗ-82, Все в собственности, есть вся разрешительная документация. Действующий сайт, активный телеграм-канал, аккаунт на яндекс картах с большим количеством отзывов и средней оценкой 5,0. На акватории у базы расположены самые глубокие ямы на Волге от Волгограда до Каспийского моря, их несколько, глубина одной из них, в межень доходит до 46 метров, на других до 33 -34 Самая большая по площади яма находится у слияния Митинки (Ахтубы) и Волги. Экземпляры до ста и более килограмм вылавливаются тут ежегодно. Глубокие русла притягивают к себе не только крупных сомов, коса на острове напротив базы давно стала Меккой Российских карповиков, экземпляры сазанов за 20 килограмм ловятся тут с завидной регулярностью. Акватория у села Замьяны, это транзитный коридор для рыбы, идущей с моря, весной сюда доходит даже вобла. А осенью с моря приходят судак и жерех. Окупаемость 5 лет. Стоимость 160.000.000 р Имеется подробная презентация, которую можем направить при обращении.