Готовый туристический комплекс для рыбалки и охоты в Астраханской области (27 га)
О проекте:
На продажу выставлен полностью функционирующий комплекс для отдыха и активного туризма. База уже работает и принимает гостей круглый год — бизнес выстроен, инфраструктура сформирована.
Основные параметры:
• Площадь территории: 27 гектаров (270 000 м²)
• Прямой выход к реке + собственная лодочная гавань
• Осетровый пруд (зарыбленный) — 2 800 м²
Инфраструктура:
• 2 ресторана (есть потенциал под запуск ночного клуба — в районе отсутствуют конкуренты)
• Банный комплекс с зоной отдыха и бильярдом
• Бассейны для взрослых и детей
• Спортивные площадки: футбол и волейбол
• Детские игровые зоны
• Беседки и оборудованные зоны для барбекю
• Стендовый тир (возможна организация охоты)
• 3 гостиничных корпуса + 20 отдельных домов
• Вместимость комплекса — около 200 гостей
• Ангары для хранения лодок + собственный флот
• Плодовый сад на территории
Финансовые условия:
• Стоимость: 195 млн ₽
• Прогнозируемая окупаемость: 8-10 лет (умеренный сценарий)
Инвестиционный потенциал:
• Действующий бизнес с отлаженной операционной моделью
• Крупный земельный участок с уникальным расположением
• Возможности роста: расширение номерного фонда, запуск ночного клуба, развитие охотничьего направления, увеличение среднего чека
• Стоимость ниже средних предложений по региону
Причина продажи:
Собственники перераспределяют ресурсы в пользу других проектов
Готовый актив с инфраструктурой и потенциалом масштабирования без необходимости стартовать с нуля
Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра