Name: Продается другое, 543,2 м²
Brand: Циан
SKU: 322311008
Price: 38000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 543,2 м²

Недвижимость в АстраханиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в АстраханиТрусовскийулица 2-я Лиственная

Обновлено: 27 сен, 21:45

Площадь543,2 м²

Этаж4

Прибыль200 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Продаётся доходный гостевой дом под сдачу 6 квартир в аренду. Годовой пассивный доход от 2 000 000₽. При активной работе доход можно увеличить в три раза. Гостиничный дом 543.2 кВ.м, 6 квартир: 4 квартиры двухкомнатные по 57 кВ.м с балконами 1.5*2,5м, кухня 15кв.м, санузел совмещённый 6кв.м. 1 квартира мансардный этаж 109,4кв.м, кухня 15 кВ.м., спальня 18 кВ.м., большой зал, 4 мансардных окна, санузел 20кв.м с окном, джакузи, сауна-кабина, второй санузел 6кв.м. 1 квартира в цокольном жилом этаже 123кв.м., высота потолков 2,8м, кухня 25м.кВ., комната 30м.кВ., 2 санузла - душевая и тауалет, техническое помещение. Евро ремонт по всей территории дома, с мебелью. 2 входа в дом, тёплые лестничные подъезды. 2 входа в цокольный этаж. Балкон на фасаде 2 этажа 5*1,5м. Парковка на 5 машиномест на территории, навес для машин, 2 въезда во двор. Территория: тротуарная плитка, забор кирпичная кладка, озеленение территории, вода по всему участку. Туи, ёлки, газон, яблони, черешня, вишня, розы. Беседка 5*5м., стационарный навес. Гараж железный 3*2 для складирования. Мангальная зона. Год постройки дома 2017. Несущие стены из керамзито-бетонных блоков, перегородки кирпичные, облицовка керамическим кирпичом. Плиты перекрытия бетонные, стены штукатуренные. Отопление газовый котёл в отдельном помещении цоколя. Вода, электричество 15квт, газ. Земля в собственности 8,5 соток. ИЖС. 1 собственник. Вторая линия от берега реки Волга, прямой выход к реке. Продаём в связи с переездом. Пакет документов готов к продаже.