Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается готовый бизнес, 25 159 м²

Площадь25 159 м²
Продается крупный коммерческий комплекс в г. Ахтубинск на территории бывшего консервного завода готовый бизнес с пассивным доходом и огромным потенциалом для развития! Складские помещения готовой продукции общей площадью 7 264 м² В комплекс входят два больших склада общей площадью 4914 и 2350 м2, предназначенные для хранения готовой продукции, а также административное здание площадью 630 м2 (фото 1-27). Все объекты расположены на закрытой охраняемой территории с КПП и оформлены в собственность. Склад номер 1 состоит из трех больших отсеков. В 2010 году была проведена реконструкция, в рамках которой были утеплены стены и крыша (фото 14). Склад номер 2 представляет собой единое помещение. В 2024 году был сделан капитальный ремонт на сумму 8 миллионов рублей: стены изнутри утеплены пеноплексом и обшиты деревом, крыша также утеплена, закуплено восемь промышленных вентиляторов, а вся территория заасфальтирована (фото 15-18). Строение имеет сквозной проход через весь объект, а его отсеки разделены воротами, что позволяет легко изолировать их друг от друга (фото 7-10). На данный момент оба склада сданы в аренду с заключенными договорами на 10 лет. Административное здание площадью 630 м² Административное (офисное) здание, построенное в 2016 году. Это новое, современное двухэтажное здание. В нем располагается множество помещений для работы, отдыха и хозяйственных нужд, просторный красивый холл, 2 санузла, небольшая котельная, установлен газовый узел и сопутствующие оборудование. (Фото с 19-27). Весовая Строение площадью 23 м2 находится в собственности, а земля под объектом площадью 1188 м2 арендована на 49 лет (фото 37-40). Это единственный объект, расположенный на арендованной территории. Все остальные здания и сооружения, упомянутые ранее и ниже, находятся на нашей собственной земле. Земля свободного назначения площадью 6 487 м². Идеальное место для строительства гостиницы, ресторана, базы отдыха или жилого комплекса. Это живописная территория на берегу реки Ахтуба с панорамными видами, в собственности имеется спуск к реке. На территории также расположен интересный арт-объект — бывшая водонапорная башня, которая может стать рестораном со смотровой площадкой и лифтом (фото 28-36). Незавершенное строительство Имеется незавершенное строительство площадью 2235 м2. (фото 6). Общая занимаемая площадь составляет 17484 м2. При въезде на территорию расположен собственный трансформатор
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
88 500 000 ₽
1 100 396 $
940 605
Цена за метр
3 518 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости