Коммерческая земля, 19,2 сот.
Обновлено: 19 май, 14:33
Продается коммерческая земля, 19,2 сот.
Площадь участка19,2 сот.
Продаётся земельный участок с жилым домом на берегу реки, в одном из лучших мест региона для рыбалки, охоты и эко-туризма.
Участок отлично подойдёт для:
• строительства базы отдыха или кемпинга
• организации рыболовных туров
• инвестиционного проекта с быстрым запуском
Характеристики:
• Площадь дома: 86,7 м² (возможно использовать как админблок, жильё для персонала или хостел)
• Площадь участка: 1921 кв. метр
• Коммуникации: электричество, вода, газ, хороший подъезд
• Дополнительно: хозяйственные постройки, плодоносящие деревья
Расположение:
• 3 км до рукава Волги (река Бахтемир) — топовое место для рыбалки
• 40 км до райцентра Лиман
• 140 км до Астрахани
• Участок на краю села, тихое место с выходом в природу
Потенциал:
• Земли хватит на 10+ гостевых домов, баню, парковку, беседки
• В радиусе 30 км практически нет развитых туристических баз, спрос растёт
• Туристы из Москвы, Волгограда, Саратова и Казани активно ищут подобные направления
• Возможность сдачи существующего дома в аренду от 2 000 ₽/сутки уже сейчас
Назначение и возможности использования
Участок имеет категорию ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — идеально подходит для:
• строительства жилого дома или гостевых домиков
• ведения садоводства, огородничества, фермерства
• сдачи жилья в аренду (например, как дача для туристов и рыболовов)
• размещения небольшой базы отдыха или глэмпинга
(в рамках личного владения и самозанятости)
По желанию нового владельца возможен перевод назначения участка в рекреационное использование или земли под туризм, что открывает ещё больше возможностей для развития проекта.
Документы:
• Собственность, 1 взрослый владелец
• Быстрый выход на сделку
Торг возможен при быстром выходе на сделку.
В фото - примеры визуализации для вашего бизнеса
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 57078363
- Предоставил паспорт
3 000 000 ₽
38 216 $
33 591 €
Цена за сотку156 250 ₽
НалогУСН
СобственникID 57078363
- Предоставил паспорт