Торговая площадь, 106 м²

К продаже предлагается арендный бизнес: нежилое помещение в собственности площадью 106,4 кв.м., расположенное в "6-м микрорайоне", ул. Магистральная (жилой микрорайон напротив ТРЦ "Dexter"). В помещении долгое время функционирует сетевой магазин косметики и хоз.товаров "Рубль Бум", в 2020 г. перезаключен долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет. Сумма арендных платежей составляет 984 т.р. в год + компенсация коммунальных платежей. Срок окупаемости с учетом налоговых выплат составляет 9 лет. Помещение является встроенно-пристроенным к 5ти этажному жилому дому, коммуникации централизованные. Ближайшее окружение: почтовое отделение, отделение "Сбербанк", "Почта Банк", супермаркет "Магнит", аптеки, салон оптики, пекарня, букмекерская контора, продуктовый базар.