Сдается в аренду помещение 200 м2, в цокольном этаже, с отдельным входом, в новом отдельностоящем двухэтажном здании, расположенном на первой линии центральной улицы города, в 20 метрах от ЦУМа, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Свободная планировка. Парковка вдоль дороги. Все коммуникации централизованные, отопление индивидуальное. Система видеонаблюдения по периметру. Лимит по электрической мощности составляет 60 кВт. Есть выход на задний, благоустроенный двор. Ближайшее окружение: ЦУМ, ОАО Россельхозбанк, ОАО Сбербанк России, Астраханская областная научная библиотека им. Н. К. Крупской.