Лот 139735.
В аренду предлагается помещение свободного назначения в ЖК премиум класса "Head Liner" по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Шмитовский проезд, 39к8. Ближайшие станции метро: Шелепиха 6 мин. пешком, Тестовская 5 мин. транспортом. Рядом остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: до ТТК и Москва Сити. В ближайшее время будет построен пешеходный переход к Москва Сити. Первая линия домов. В непосредственной близости набережная Москвы реки, Парк Красная Пресня. Всего в проекте ЖК "Head Liner" будет построено 250 000 кв. м. жилья, спорткомплексы, дворец водного спорта, торговый центр, выставочные комплексы.
Торговое окружение:
Рядом расположены бар "Пивной герцог", пункт выдачи "Яндекс Маркет", студия перманентного макияжа "Permanent_Moscow", массажный салон "Renew", пекарня "Буханка", магазин алкогольных напитков "Мускат", "Ароматный мир", магазин цветов "Долина Цветов", аптека "ГОРЗДРАВ", пиццерия "Эрари Фуд", продуктовый рынок "Ваша лавка".
Технические характеристики:
Помещение общей площадью 207 кв. м. ( 1 этаж 45 кв. м., 2 этаж 162кв.м.. ). Отдельный вход. Витражные окна. Открытая планировка. Высокие потолки: 4 м. Электрическая мощность 40 кВт. Вентиляционный канал 1 200 кубометров / час.
Коммерческие условия:
Арендная ставка 700 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. 3 382 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. 40 572 рублей в год.
Арендные каникулы предоставляются.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.
Форма договора: Прямая аренда.