Сдается в аренду отдельно стоящее офисное здание общей площадью 660,3 кв.м., расположенное в центральной части города, на пересечении улиц Калинина и Бабушкина, ориентир - памятник Курмангазы.
Объект в отличном техническом состоянии: фасад облицован гранитом и красным кирпичом, имеет три раздельные входные группы на разные этажи, обустроено два "кармана" для парковки автомобилей. Состоит из цокольного, первого, второго и мансардного этажей. Все этажи кабинетно-зального типа. Выполнен ремонт, действует система кондиционирования воздуха, отопление индивидуальное газовое, оснащено системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией. Часть помещений меблированы. Обустроены кабинеты руководителей с дополнительными санузлами и душевой.
Ближайшее окружение: Административно-гостиничный комплекс Правительства АО, экспертно-правовой центр, Управление делами Губернатора АО, Всероссийский молодежный центр ЛДПР, сквер "Армения".