Сдается в аренду отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 1 400 кв.м., расположенное на ул. Ереванская напротив "Ленты". Здание выгодно расположено на первой линии дороги с очень активным автомобильным трафиком, отлично просматривается с проезжей части.
1 этаж торговый зал 422 кв.м., санузел, подсобное помещение. Высота потолков 3,44 м. Три входные группы.
2 этаж торговый зал 421, санузел, кабинет, подсобное помещение, балкон. Высота потолков 3,36 м.
Цокольный этаж - торговый зал 403 кв.м., кабинет, санузел, подсобное помещение. Наличие независимой входной группы. Высота потолков 2,25 м.
Выполнен ремонт: стены окрашены, пол плитка, потолок армстронг. Установлена система вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация.
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, индивидуальное газовое отопление.
Центральная входная группа оборудована пандусом, большая выделенная парковочная зона.
Ближайшее окружение: "Астраханский мясокомбинат", завод "Экспресс", ресторан "Баку", АЗС "ЛУКОЙЛ".