Сдается в аренду двухэтажное здание общей площадью 276 кв.м., расположенное в центре города Астрахани, в 50 м. от пересечения ул. Свердлова с ул. Коммунистическая, имеет отдельный вход со стороны проезжей части ул. Свердлова. Первая линия, высокий автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность с большим количеством маршрутов общественного транспорта. Помещение смешанной планировки, выполнен качественный ремонт, установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация. Все коммуникации централизованные. На данный момент в помещении действует фитнес-центр.
Ближайшее окружение: офисы компаний, магазины, тренажерный зал, центр детского творчества, медицинские клиники, аптеки.