Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 828 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (B+)
Площадь828 м²
Этаж2 из 3
ПомещениеСвободно
Площадь общая: 17 000 кв.м.
Площадь арендопригодная: 8 000 кв.м.
Этажность: 3 этажа + цоколь
Стоимость аренды: 550 руб./1 кв.м./мес.
Сдается в аренду торговая площадью 828 кв.м. на 2м этаже торгово-развлекательного центра "Гранд Ривер", расположенного в Советском районе города, в центре жилого микрорайона "Юго-Восток-2".
Высокая пешеходная и транспортная доступность, густонаселенный жилой массив, к объекту примыкает несколько остановок общественного транспорта.
Здание торгового центра трехэтажное с цокольным этажом. На первом этаже действует семейный гипермаркет "Магнит" (2000 кв.м.), магазин товаров по низким ценам "Fix Price", аптека федеральной сети "Вита", салоны сотовой связи, ювелирный салон и пр. На втором этаже действуют магазины по продаже одежды, обуви и товаров для всей семьи, в том числе магазин федеральной сети "INCITY" и магазин "Family Discount" (1800 кв.м.), а так же крупный салон красоты. Третий этаж торгового центра представляет собой территорию развлечений для всей семьи: здесь оборудован современный многозальный кинотеатр, детский парк аттракционов "Акула" и зона фудкорта, на которой "Subway" регулярно организовывает развлекательные мероприятия.
Предлагаемую в аренду площадь 828 кв.м. на втором этаже центра возможно предоставить путем частичного смещения магазина "Family Discount" в левое "крыло" этажа. В результате освободится торговый зал свободной планировки (колонного типа) с прямым доступом двух арендаторов к лифту (для осуществления погрузо-разгрузочных работ с выходом на дебаркадер). В помещении выполнен ремонт. Высота потолков 3,5 м. Предусмотрена централизованная система отопления и охлаждения. Возможно предоставление до 180 кВт выделенной электрической мощности.
По периметру "Гранд Ривера" обустроена выделенная парковочная зона на 290 машиномест. На фасадах здания предоставляются места для размещения рекламы.
Стоимость аренды: 550 руб. за 1 кв.м. в месяц. Условия аренды: предоплата с внесением арендного платежа и месячного депозита + коммунальные платежи.
455 400 ₽/мес.
4 881 $/мес.
4 574 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр6 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены