Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 7 800 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 7 800 м²
Площадь7 800 м²
ПомещениеСвободно
Сдаются в аренду торговые, офисные и складские площади в торговом центре "Детский мир", расположенном в Ленинском районе города, на пересечении улиц Савушкина и Анри Барбюса, которые выгодно отличаются высокой проездной способностью и пешеходной проходимостью, а также большим объемом строящихся административно-торговых зданий. Общая площадь торгового центра 7800 кв. м. Технические характеристики: все коммуникации централизованные, охрана, выделенная электрическая мощность 140 кВт, удобный подъезд для грузового транспорта, парковка: 30 машиномест наземная.
Вакантные площади на первом этаже:
1. 200-250 кв. м.: из них 100 кв. м. "красная линия", помещение с ремонтом. Оставшаяся площадь, в случае использования в качестве торгового зала, требует ремонта (ремонт за счет арендатора), возможно использовать под склад. Стоимость аренды 600 руб./кв. м.
2. 824,8 кв. м. и 962,66 кв. м., помещения требуют капитального ремонта. Стоимость аренды 600 руб./кв. м. Свободная планировка, высокие потолки, возможность вывода входной группы непосредственно к центральному входу в ТЦ. Возможно разделить каждое из помещений на двух арендаторов.
На втором этаже сдаются в аренду как сформированные отделы, так и островные зоны. Площадь отделов от 50 кв. м. Возможна аренда отдела (в помещениях более 60 кв. м.). Помещения с ремонтом: витринное остекление, пол-плитка, стены под покраску, потолок армстронг. Стоимость аренды 850 руб. за 1 кв. м. (коммунальные услуги включены в стоимость аренду).
Островные зоны сдаются площадью от 10 кв. м. и оборудуются арендаторами самостоятельно. Стоимость аренды 1000 руб. за 1 кв. м. Возможна аренда от 2 кв. м. под банковские стойки и банковские терминалы оплаты. В данном случае стоимость аренды будет составлять 2000 руб./кв. м.
В стоимость аренды включены коммунальные и эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются только дополнительно установленные энергопотребляемые приборы/оборудование, в этом случае арендатору необходимо будет самостоятельно установить в помещении прибор учета электроэнергии.
Также на втором этаже торгового центра расположены офисные площади. Стоимость аренды офисов составляет 500 руб. за 1 кв. м. Помещения площадью 35,8 кв. м. и 49 кв. м. с ремонтом. Помещение общей площадью 576 кв. м. требует ремонта, который будет засчитан в счет аренды по согласованию сметы с арендодателем. Рассматривается сдача в аренду двум арендаторам.
Складские помещения площадью от 50 кв. м. расположены на первом этаже ТЦ, стоимость аренды 300 руб. за 1 кв. м.
Условие аренды: предоплата за 1й и 11й месяцы аренды.
Ближайшее окружение: торговый центр "Кувырок", ресторан быстрого питания "Макдоналдс", спортивный магазин "Nike".
1 440 ₽/мес.
15 $/мес.
14 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр3 ₽ в год
НалогНДС включен: 240 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены