Сбербанк обозначил ставки по кредитам для строительных компаний, работающих с жилой недвижимостью с использованием эскроу-счетов. Предполагается, что по ходу жизненного цикла займа ставка будет варьироваться от 12% до 4,5-6%. Ее среднее значение составит 7-8%.
Как рассказал РИА «Новости» Сергей Бессонов, занимающий должность главы дивизиона «Кредитные продукты и процессы», наибольшая ставка ждет застройщиков в момент, когда на эскроу-счета еще не поступят средства покупателей и они, по сути, будут пустыми. Логично, что самая низкая ставка будет предоставлена в момент 100%-ной оплаты всех квартир.
Бессонов также уточнил, что на этапе строительства кредитная ставка будет на 30-40% ниже рыночной. Зависеть это будет от скорости продаж: при более активных темпах в инвестиционной стадии, тем меньше будет средняя ставка. В целом, средняя ставка ожидается на уровне 8%.
